2025年度住宅外墙防水保温一体化工程合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅外墙防水保温一体化工程合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：合同编号：____________________甲方（建设单位）：____________________乙方（施工单位）：____________________签订日期：____年__月__日一、工程概况1.工程名称：2025年度住宅外墙防水保温一体化工程2.工程地点：____________________3.工程规模：____________________4.工程内容：包括但不限于外墙防水、保温、装饰等。5.工程合同总价：人民币____元整（大写：____元整）。6.工程开工日期：____年__月__日7.工程竣工日期：____年__月__日二、工程范围及质量要求1.乙方负责完成本工程的设计、施工、验收、保修等工作。2.工程质量应符合国家及地方有关标准、规范的要求。3.乙方应确保工程质量，严格按照施工图纸及设计要求进行施工。4.乙方在施工过程中应加强质量监督，确保工程质量符合合同约定。三、施工进度及工期1.乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务。2.施工进度安排如下：（1）____年__月__日至____年__月__日，进行工程前期准备。（2）____年__月__日至____年__月__日，进行主体结构施工。（3）____年__月__日至____年__月__日，进行外墙防水、保温、装饰施工。（4）____年__月__日至____年__月__日，进行工程验收及保修。四、合同价款及支付方式1.工程合同总价为人民币____元整（大写：____元整）。2.付款方式：（1）合同签订后，甲方支付合同总价____%作为预付款；（2）主体结构施工完成后，甲方支付合同总价____%作为进度款；（3）外墙防水、保温、装饰施工完成后，甲方支付合同总价____%作为进度款；（4）工程验收合格后，甲方支付合同总价____%作为结算款。五、工程变更及索赔1.甲方提出工程变更，需经乙方确认后，按照合同约定执行。2.乙方在施工过程中，如遇不可抗力、政策调整等因素导致工程变更，双方应协商解决。3.乙方在施工过程中，如因甲方原因导致工程延误，甲方应承担相应的责任。六、工程验收及保修1.工程验收应按照国家及地方有关标准、规范进行。2.工程验收合格后，甲方应在验收合格证书上签字确认。3.工程保修期为自工程竣工验收合格之日起____年。七、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按时支付合同价款，应向乙方支付____%的违约金；（2）未按时提供施工条件，导致工程延误，应承担相应的责任。2.乙方违约责任：（1）未按时完成工程，应向甲方支付____%的违约金；（2）工程质量不符合合同约定，应承担相应的责任。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（建设单位）：____________________乙方（施工单位）：____________________签订日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方（建设单位）和乙方（施工单位）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、材料供应商、设备供应商、保险公司、咨询服务机构等。二、第三方介入的目的1.监理单位：负责监督工程施工过程，确保工程质量、进度和合同条款的履行。2.设计单位：负责提供工程设计图纸和技术规范，对工程施工进行技术指导。3.材料供应商：提供符合合同约定的材料，保证材料质量。4.设备供应商：提供符合合同约定的设备，保证设备质量。5.保险公司：负责为工程提供保险保障，降低风险。6.咨询服务机构：提供项目管理、技术咨询服务。三、第三方责任限额1.监理单位：其责任限额不得超过合同总价____%。2.设计单位：其责任限额不得超过合同总价____%。3.材料供应商：其责任限额不得超过合同总价____%。4.设备供应商：其责任限额不得超过合同总价____%。5.保险公司：其责任限额不得超过合同总价____%。6.咨询服务机构：其责任限额不得超过合同总价____%。四、第三方责任划分1.监理单位责任：（1）对工程施工过程进行监督，确保工程质量、进度和合同条款的履行；（2）发现施工质量问题，应及时通知乙方整改；（3）对施工过程中的安全事故负责，及时上报相关部门。2.设计单位责任：（1）提供符合合同约定的工程设计图纸和技术规范；（2）对工程设计图纸和技术规范进行解释和指导；（3）对施工过程中的设计变更负责。3.材料供应商责任：（1）提供符合合同约定的材料；（2）对材料质量负责，确保材料符合国家及地方标准；（3）对材料运输、保管、使用等环节负责。4.设备供应商责任：（1）提供符合合同约定的设备；（2）对设备质量负责，确保设备符合国家及地方标准；（3）对设备运输、保管、安装、调试等环节负责。5.保险公司责任：（1）为工程提供保险保障，降低风险；（2）在保险责任范围内，及时赔偿损失。6.咨询服务机构责任：（1）提供项目管理、技术咨询服务；（2）对咨询服务结果负责。五、第三方介入程序1.甲方在签订本合同时，应明确第三方介入事项及具体要求。2.乙方在签订本合同时，应明确第三方介入事项及具体要求。3.双方应确保第三方具备相应资质和能力，并签订相关合作协议。4.第三方在介入过程中，应遵守国家及地方相关法律法规和合同约定。六、第三方变更1.双方在合同履行过程中，如需更换第三方，应经对方同意，并签订变更协议。2.变更后的第三方应具备相应资质和能力，并承担相应责任。3.变更后的第三方责任限额按照本合同第四条执行。七、第三方争议解决1.第三方在介入过程中，如与甲方或乙方发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。3.本合同修正条款作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。甲方（建设单位）：____________________乙方（施工单位）：____________________签订日期：____年__月__日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计图纸及技术规范详细要求：提供完整的工程设计图纸，包括但不限于结构、防水、保温、装饰等图纸，以及相关的技术规范。附件说明：工程设计图纸及技术规范是施工的重要依据，乙方在施工过程中必须严格按照图纸及规范执行。2.工程量清单详细要求：详细列出工程项目的名称、规格、数量、单位、单价、合价等信息。附件说明：工程量清单是合同价款确定的依据，同时也是工程结算的依据。3.施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全措施等。附件说明：施工组织设计是确保施工顺利进行的重要文件，乙方应在施工前提交。4.材料及设备清单详细要求：列出所需材料及设备的名称、规格、数量、品牌、产地等信息。附件说明：材料及设备清单是确保工程质量和进度的重要文件，乙方应确保所使用材料及设备的符合合同约定。5.付款进度表详细要求：明确各阶段付款的时间节点和金额。附件说明：付款进度表是合同履行的重要文件，甲方应按照进度表支付款项。6.工程验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。附件说明：工程验收报告是工程验收的重要文件，乙方应在工程验收合格后提交。7.保修承诺书详细要求：明确保修期限、保修范围、保修方式等。附件说明：保修承诺书是乙方对工程质量负责的承诺，乙方应严格按照承诺书执行。8.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、责任、权利和义务。附件说明：第三方合作协议是第三方介入的依据，甲乙双方应确保第三方按照协议执行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按时支付合同价款，责任认定：甲方应向乙方支付____%的违约金。示例说明：合同约定甲方应在工程完工后30日内支付结算款，若甲方逾期支付，应向乙方支付合同总价____%的违约金。（2）未按时提供施工条件，责任认定：甲方应承担相应的责任，包括但不限于工期延误、费用增加等。示例说明：合同约定甲方应在工程开工前提供施工场地，若甲方未按时提供，导致工程延误，甲方应承担相应责任。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按时完成工程，责任认定：乙方应向甲方支付____%的违约金。示例说明：合同约定乙方应在____年__月__日前完成工程，若乙方逾期完成，应向甲方支付合同总价____%的违约金。（2）工程质量不符合合同约定，责任认定：乙方应承担相应的责任，包括但不限于返工、赔偿损失等。示例说明：若乙方施工的工程不符合合同约定的质量标准，乙方应负责返工或赔偿甲方损失。3.第