2025年度专业市场场地租赁意向合同

2025年度专业市场场地租赁意向合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的场地，现愿意出租给乙方使用，乙方有意向租赁该场地，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的二、租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。三、租赁用途乙方租赁租赁场地用于____________________。四、租金及支付方式1.租金：租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币____元/平方米·月。2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，甲方账户信息如下：账户名称：____________________开户银行：____________________账号：____________________五、押金及退还1.押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金，押金金额为人民币____元。2.退还：租赁期满或乙方提前终止租赁合同，经甲方验收租赁场地符合本合同约定后，甲方应无息退还乙方已支付的押金。六、租赁费用1.水电费：租赁期间，租赁场地的水、电、燃气等费用由乙方自行承担。2.维修费：租赁期间，租赁场地的维修费用由乙方承担。七、租赁场地使用规则1.乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的租赁场地使用规则。2.乙方不得将租赁场地转租、转借或转让他人使用。3.乙方不得在租赁场地内从事违法活动。4.乙方不得擅自改变租赁场地的结构、用途。八、违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未按约定时间交付租赁场地，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。（2）如甲方违反本合同约定，擅自改变租赁场地用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。2.乙方违约责任：（1）如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。（2）如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁场地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。九、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。二、第三方介入原因1.中介方：为促成甲乙双方达成租赁意向，第三方作为中介方提供撮合服务。2.担保方：为确保乙方履行合同义务，第三方提供担保服务。3.监管机构：根据法律法规要求，第三方作为监管机构对租赁行为进行监管。三、第三方责任限额1.中介方责任限额：（1）中介方在本合同中仅提供撮合服务，不承担租赁标的物本身的风险。（2）中介方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，中介方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费用的____倍。2.担保方责任限额：（1）担保方在本合同中仅提供担保服务，不承担租赁标的物本身的风险。（2）担保方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，担保方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过担保金额的____倍。3.监管机构责任限额：（1）监管机构在本合同中仅负责监管租赁行为，不承担租赁标的物本身的风险。（2）监管机构因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，监管机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过监管费用的一倍。四、第三方责权利划分1.中介方：（1）权利：有权获得中介服务费用。（2）义务：协助甲乙双方达成租赁意向，提供真实、准确、完整的信息。2.担保方：（1）权利：在乙方违约时，有权要求乙方履行合同义务。（2）义务：在乙方违约时，承担相应的担保责任。3.监管机构：（1）权利：对租赁行为进行监管，确保租赁行为的合法性。（2）义务：依法履行监管职责，维护甲乙双方的合法权益。五、第三方介入程序1.中介方介入：（1）甲乙双方同意中介方介入本合同，中介方应与甲乙双方签订中介服务协议。（2）中介服务协议应明确中介方的权利、义务及责任。2.担保方介入：（1）甲乙双方同意担保方介入本合同，担保方应与甲乙双方签订担保协议。（2）担保协议应明确担保方的权利、义务及责任。3.监管机构介入：（1）根据法律法规要求，监管机构应介入本合同。（2）监管机构应依法履行监管职责，确保租赁行为的合法性。六、第三方退出1.中介方退出：（1）甲乙双方达成租赁意向后，中介方退出本合同。（2）中介方退出本合同后，不再承担任何责任。2.担保方退出：（1）乙方履行合同义务后，担保方退出本合同。（2）担保方退出本合同后，不再承担任何责任。3.监管机构退出：（1）租赁期满或租赁行为终止后，监管机构退出本合同。（2）监管机构退出本合同后，不再承担任何责任。七、其他1.本合同中关于第三方介入的条款，甲乙双方应严格遵守。2.如第三方违反本合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图及地理位置图要求：平面图应清晰标注租赁场地内的建筑物、设施及周围环境；地理位置图应准确标明租赁场地所在的具体位置。2.租赁场地使用规则要求：详细列出租赁场地使用的基本规则，包括但不限于安全、卫生、环保等方面。说明：本附件作为租赁场地使用的基本准则，甲乙双方应严格遵守。3.租赁场地设施清单要求：详细列出租赁场地内所有的设施，包括但不限于水电设备、消防设施、监控设备等。说明：本附件作为租赁场地设施的详细清单，供甲乙双方核对。4.租金支付明细表要求：详细列出租金的支付方式、支付时间、支付金额等信息。说明：本附件作为租金支付的详细记录，供甲乙双方核对。5.押金收据要求：押金收据应明确押金金额、缴纳时间、退还条件等信息。说明：本附件作为押金缴纳的凭证，供甲乙双方核对。6.中介服务协议（如有）要求：详细列出中介方的权利、义务及责任，以及中介服务费用的支付方式。7.担保协议（如有）要求：详细列出担保方的权利、义务及责任，以及担保金额。8.监管机构文件（如有）要求：详细列出监管机构的要求、规定及监管措施。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付租赁场地。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。示例说明：若甲方未在合同约定的交付时间内交付租赁场地，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的1倍。2.违约行为：乙方未按约定时间支付租金。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。示例说明：若乙方未在合同约定的租金支付时间内支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的1倍。3.违约行为：乙方擅自改变租赁场地用途。责任认定标准：乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为租赁场地因擅自改变用途所造成的损失。示例说明：若乙方擅自将租赁场地用于非法经营，应承担因非法经营所造成的损失。4.违约行为：甲方擅自改变租赁场地结构。责任认