建筑幕墙维修合同

建筑幕墙维修合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________联系人：_______________联系电话：_____________乙方（受托方）：__________地址：_________________联系人：_______________联系电话：_____________鉴于甲方为建筑幕墙的所有权人，乙方具备建筑幕墙维修的专业技能和资质，甲乙双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条项目概述1.1工程名称：_______建筑幕墙维修工程1.2工程地点：_________________1.3维修内容：甲方建筑幕墙的检查、维修及保养1.4维修期限：_______年第二条维修标准（1）维修后的幕墙应满足安全、美观、实用、耐久等要求；（2）维修过程中使用的材料、构件及设备应符合国家相关标准；（3）维修工程应确保不影响建筑物的正常使用。第三条维修费用（1）合同签订后，甲方支付乙方维修预付款人民币_______元；（2）维修工程验收合格后，甲方支付乙方尾款人民币_______元。3.2乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具正规发票。第四条维修期限及进度（1）施工准备阶段：_______日；（2）维修施工阶段：_______日；（3）验收整改阶段：_______日。4.2若乙方未能按照约定进度完成维修工程，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款的_______%作为违约金。第五条维修质量保证5.1乙方应保证维修工程的质量，自验收合格之日起，保修期为_______年。在保修期内，如因乙方维修原因导致幕墙出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后_______日内免费修复。第六条安全责任6.1乙方在施工过程中应严格遵守国家安全生产法律法规，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应的法律责任。第七条信息保密7.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息，应予以严格保密。未经对方同意，不得向第三方披露。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。10.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：合同中应清晰标注甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话，以确保合同义务和权利的明确履行主体。2.维修内容具体化：合同中应详细列明维修的具体内容，包括但不限于维修部位、维修项目及维修标准。3.费用支付条款：明确预付款和尾款的支付时间、金额及方式，确保双方在费用支付上的权利义务明确。4.维修期限和进度：合同中应约定维修期限及各阶段施工进度，以便监督施工进度和质量。5.质量保证条款：明确保修期限和保修责任，保障甲方在保修期内的合法权益。6.安全责任：强调乙方在施工过程中的安全责任，确保施工安全。7.保密条款：双方应遵守信息保密义务，保护对方的商业秘密、技术秘密等敏感信息。8.违约责任：明确双方在违约情况下的责任承担，保障合同履行。解决办法：1.协商解决：双方在合同履行过程中发生争议时，应通过友好协商解决。2.诉讼解决：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.违约金：指合同一方违反合同约定，按照合同约定或法律规定，向对方支付的赔偿金。2.保修期：指乙方在维修工程验收合格后，对维修质量承担保证责任的期限。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性，并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.技术秘密：指不为公众所知悉，具有实用性，并能为权利人带来经济利益的技术信息。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。6.违约责任：指合同一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应承担的法律责任。特殊应用场合及补充条款：1.场合：大型商业综合体幕墙维修补充条款：鉴于商业综合体人流量大，安全尤为重要，乙方需在施工期间采取特别的安全防护措施，如设置明显的安全警示标志，确保不影响顾客和商户的正常活动。同时，乙方应确保施工时间避开高峰时段，减少对商业活动的影响。2.场合：政府办公大楼幕墙维修补充条款：考虑到政府办公大楼的特殊性质，乙方在施工过程中应严格遵守国家相关安全保密规定，不得泄露任何政府信息。同时，乙方需与政府相关部门协调，确保施工不影响政府机构的正常运作。3.场合：学校教学楼幕墙维修补充条款：由于教学楼在学期中需要正常使用，乙方应在寒暑假期间进行施工，避免影响学生的学习和生活。在施工期间，乙方应采取有效措施，确保施工噪音不影响校园的正常秩序。合同所需附件列表：1.附件一：甲乙双方的身份证明文件（身份证、营业执照等）2.附件二：乙方相关资质证书和安全生产许可证3.附