度标准化厂房租赁合同

度标准化厂房租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________第一条厂房信息1.1厂房位于：____________________1.2厂房面积：____________________平方米1.3厂房结构：____________________1.4厂房用途：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出申请，双方协商一致后，可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米/月。3.2租金按月支付，每月__日前支付下月租金。3.3乙方支付租金时，应提供正规发票，甲方应及时开具并交付乙方。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或提前解除合同后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条厂房使用及维修5.1乙方在租赁期间，应合理使用厂房，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2乙方在租赁期间，应负责厂房内部设施的日常维修、保养，确保设施正常运行。5.3如因乙方使用不当造成厂房及附属设施损坏，乙方应承担修复费用。第六条安全生产及环保6.1乙方在租赁期间，应严格遵守国家有关安全生产、环保等方面的法律法规，确保生产经营活动安全、环保。6.2乙方在租赁期间，如发生安全事故、环保事故，应立即向甲方报告，并承担相应责任。第七条合同解除及违约责任7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。7.2甲方违反本合同，提前解除合同或擅自提高租金，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金。7.3乙方违反本合同，提前解除合同或未按约定支付租金，应支付甲方违约金，违约金为一个月租金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确双方主体信息：确保甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话等信息准确无误，以便在合同执行过程中进行有效沟通。2.厂房信息详细：厂房的位置、面积、结构及用途等信息应详细明确，以避免后期因信息不一致产生纠纷。3.租赁期限明确：双方应明确租赁期限，包括起始日和终止日，以及续租的相关条款。4.租金及支付方式：租金金额、支付时间及方式应具体明确，确保双方在租金支付上无争议。5.保证金条款：保证金的数额、支付时间和退还条件应明确，保障双方权益。6.厂房使用及维修：双方应明确厂房的使用要求及维修责任，避免后期因使用不当或维修责任不清产生纠纷。7.安全生产及环保：乙方应严格遵守相关法律法规，确保生产经营活动的安全性和环保性。8.合同解除及违约责任：双方应明确合同解除的条件和违约责任，以便在发生违约时能够及时处理。9.争议解决方式：明确争议解决的方式和地点，以便在发生纠纷时能够高效处理。解决办法：1.协商解决：双方应通过友好协商的方式解决争议，以维护双方的合作关系。2.法律途径：如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.违约金：指合同一方违反合同约定，导致合同无法履行时，应向另一方支付的赔偿金。2.保证金：指为确保合同履行，一方当事人向对方支付的一定数额的金钱，用以担保合同的履行。3.合同解除：指在合同有效期内，因一方或双方的原因，使得合同无法继续履行，经双方协商一致或依法解除合同的行为。4.损害赔偿：指因一方违约行为导致对方遭受损失时，违约方应向对方支付的赔偿金。5.担保：指为确保债务的履行，债务人或第三人提供的财产或权利作为履行债务的保证。6.争议解决：指在合同履行过程中，双方因权利义务发生分歧时，采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。7.法律效力：指合同依法成立并生效后，对双方当事人具有约束力，任何一方不得擅自变更或解除合同。哎呀，这个合同嘛，用在不同的场合，咱们可能得根据具体情况加点儿补充条款，让它更合适一些。下面我就给你说说几种特殊场合，还有对应的补充条款。特殊场合一：高科技企业入驻创业园区增加条款：甲方应提供必要的网络接入设施，确保乙方作为高科技企业的网络需求得到满足。特殊场合二：文化创意产业工作室租赁增加条款：甲方应允许乙方在遵守园区规定的前提下，对厂房进行适当装修，以适应文化创意产业的工作环境。特殊场合三：食品加工企业租赁增加条款：甲方应确保厂房符合食品安全标准，并提供必要的卫生设施，以满足乙方食品加工的特殊需求。特殊场合四：教育培训机构租赁增加条款：甲方应提供适当的教室和办公空间，并保证在租赁期间，厂房内的安静环境不被打扰。合同附件列表：1.厂房平面图：详细标注厂房的布局和面积。2.设施清单：列出厂房内所有提供的设施和设备。3.安全生产协议：甲方和乙方关于安全生产的特别约定。4.环保协议：甲方和乙方关于环保措施的特别约定。5.装修方案（如有）：乙方提出的装修方案，需得到甲方的认可。6.网络接入协议（如有）：甲方提供的网络接入服务条款。高科技企业场合：咱们得确保网络这块儿靠谱，毕竟你们是搞高科技的，网络不通畅可不行