同意分租协议

同意分租协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、分租协议描述1.分租内容甲方同意将位于______（详细地址）的房屋部分空间出租给乙方使用，具体租赁区域为______。乙方租赁该部分空间用于______（详细说明用途）。2.分租期限本分租协议的有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方应在协议到期前______个月向甲方提出续租意向，否则视为放弃续租。二、租金与支付方式1.租金金额本分租协议的租金为每月______元，共计______个月，总额为______元。2.支付方式乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，支付方式为______。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应于______年______月______日前将租赁空间交付给乙方使用。2.交房地点甲方将租赁空间交付至______（详细地址）。四、权利与义务1.甲方权利与义务甲方应保证租赁空间的合法使用，并负责维修租赁空间内的基础设施。甲方不得擅自改变租赁空间的结构和使用性质。2.乙方权利与义务乙方应合理使用租赁空间，不得擅自改变空间结构和使用性质。乙方应爱护租赁空间内的设施，并承担相应的维修费用。乙方应按时支付租金，并遵守相关法律法规。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方分租的空间进行定期检查，确保乙方按照协议使用空间。有权在乙方违反协议条款时，要求乙方改正或终止协议。义务：向乙方提供符合协议要求的空间，并确保空间的安全和合理使用。保障乙方的合法权益，不得随意干涉乙方在空间内的正常经营活动。2.乙方权利与义务权利：有权在协议有效期内使用分租空间，并享有空间内的使用权和经营权。有权要求甲方提供必要的服务和设施，以保障其正常经营活动。义务：按照协议约定合理使用分租空间，不得擅自改变空间结构或用途。保持分租空间的整洁和卫生，并承担相应的维护费用。六、检验与验收1.检验方式甲方应在乙方使用分租空间前进行初步验收，确保空间符合协议要求。乙方应在接收空间后______个工作日内（具体时长）进行详细验收，如有问题应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方。2.验收标准验收标准以本协议约定的空间条件、设施设备状态以及相关法律法规为准。如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行整改。七、付款方式与期限1.租金支付乙方应于每月______日前支付当月租金，支付方式为______。2.保证金乙方应在签订协议时支付______元作为保证金，协议终止时无违约情况发生，甲方应无息退还保证金。3.违约金乙方如未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时提供符合协议要求的空间，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。如甲方违反协议条款，给乙方造成损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金。如乙方违反协议条款，给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。九、协议的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______