贵州普定壹号院规划设计方案暨建筑方案设计2023

普

定

壹

号

院ARCHITECTURAL

SCHEME

DESIGNOFNO.1

YARD

INPUDINGCOUNTY规划设计方案暨建筑方案设计2023.05CONTENTS目录一

附件五专项分析设计说明二1.经济技术指标2.总平面彩图3.功能分区图三

项目背景4.出入口规划图5.车行规划图1.区位分析2.上位分析3.场地现状4.项目周边5.现状图6.人行规划图7.消防规划图8.间距规划图9.竖向规划图6.坡度图10.停车规划图11.绿地规划图12.人防规划图13.给排水管网规划图14.电气管网规划图15.燃气管网规划图16.配套设施规划图17.小区内部道路规划图18.建筑风貌及材质19.日照图7.坡向图8.高程图四

效果图20.生态海绵城市21.绿色建筑1.鸟瞰图2.鸟瞰夜景图六

户型及单体图3.沿街商业透视图1.户型图4.售楼部透视图5.北大门透视图6.小区入口透视图7.叠拼透视图2.总平面素图3.地下车库平面图4.场地剖面图5.单体图8.中庭空间透视图项目评审意见对项目评审意见的回复一，现方案建设设充电设施车位满足比例要求，并且地下室预留充电桩专用配电房给业主提供建设安装条件。二，现方案文本已补充上位规划、编制依据，并且增加了绿色建筑、海绵城市等专篇。三，根据《安顺市新建改建居住区配套教育设施建设管理办法（试行）》通知，依据其中第十二条：参照《城市居住区规划设计标准》（GB50180－2018）、《省教育厅关于统筹优化教育资源布局结构的指导意见》（黔教发〔2020〕25号）等规定，结合安顺市实际，以户均3.2人测算，按照适龄人口与居住人口比例（幼儿园4.5％，小学9％，初中4.5％），对居住区幼儿园、中小学校进行规划设置。居住区人口规模达到需规划设置幼儿园6个班以上（含6个班）、小学18个班以上（含18个班）、初中18个班以上（含18个班）标准的，须配套建设教育设施，学校规模按测算适龄学生数建设，办学规模上限参照黔教发〔2020〕25号文件规定执行。本项目居住户数528户，根据测算幼儿园人数77人，不足3个班，不满足必须设置幼儿园6个班（含6个班）以上条件，故不设置幼儿园。四，现方案地下空间根据现状场地，配建地下室，南侧以及西侧配建地面停车位分别满足南侧组团单元，并且在东西侧及中部共设置4部地下室出地面楼梯。规划设计条件分析Supporting

Analysis|前期分析Preliminary

analysis42#规划条件通知书规划设计条件分析Supporting

Analysis|前期分析Preliminary

analysis43#规划条件通知书规划设计条件分析Supporting

Analysis|前期分析Preliminary

analysis42#土地合同规划设计条件分析Supporting

Analysis|前期分析Preliminary

analysis42#土地合同规划设计条件分析Supporting

Analysis|前期分析Preliminary

analysis43#土地合同规划设计条件分析Supporting

Analysis|前期分析Preliminary

analysis43#土地合同设计说明DesignSpecification|设计说明Designspecifications目录:五、暖通设计篇八、综合防灾篇一、规划概况1.设计依据2.设计范围1.防灾体系1.规划区位2.防洪规划2.现状建设概况3.室内外设计参数4.空调系统设计5.采暖系统设计6.平时通风系统7.防、排烟系统8.防火设计9.消防控制说明10.建筑节能与环保11.环保措施3.消防规划二、规划与建筑篇4.抗震规划5.地质灾害规划6.其他防灾规划1.规划依据、指导思想与原则2.规划体系构思3.主要规划理念与对应性策略4.功能布局5.道路交通系统规划6.竖向规划设计7.景观系统规划8.建筑单体设计九、海绵城市篇1.设计目标2.设计理念3.设计原则12.管材及主要设备13.暖通空调系统抗震设计十、绿色建筑篇三、市政工程规划篇1.项目概述六、强电专业设计篇1.给水工程2.排水工程3.电信工程4.环卫工程2.节能与能源利用3.节水与水资源利用4.建筑材料1.设计依据2.设计内容3.10/0.4KV变配电系统4.照明配电及控制系统5.防雷、安全措施及接地系统6.安全防范系统5.室内环境质量6.运营管理7.电气设计对绿色建筑的贡献四、结构设计篇1.设计依据2.活荷载取值3.结构选型及要求十一、绿色建筑篇7.有限电视系统8.通信及信息网络系统1.气源2.供应对象及气象计算3.官网布置七、电气消防设计篇1.设计依据4.管材选型及管道敷设2.消防用电负荷等级3.消防用电设备配电系统4.应急照明及疏散指示系统5.火灾自动报警系统6.电气火灾监控系统7.可燃气体探测报警系统8.防火门监控系统十二、人防设计篇9.消防设备电源监控系统10.电源及接地11.火灾自动报警系统线路敷设要求设计说明|设计说明DesignspecificationsDesignSpecification设计说明|设计说明DesignspecificationsDesignSpecification设计说明|设计说明DesignspecificationsDesignSpecification设计说明|设计说明DesignspecificationsDesignSpecification设计说明|设计说明DesignspecificationsDesignSpecification设计说明|设计说明DesignspecificationsDesignSpecification设计说明|设计说明DesignspecificationsDesignSpecification设计说明|设计说明DesignspecificationsDesignSpecification设计说明|设计说明DesignspecificationsDesignSpecification设计说明|设计说明DesignspecificationsDesignSpecification设计说明|设计说明DesignspecificationsDesignSpecification设计说明|设计说明DesignspecificationsDesignSpecification设计说明|设计说明DesignspecificationsDesignSpecification设计说明|设计说明DesignspecificationsDesignSpecification设计说明|设计说明DesignspecificationsDesignSpecification设计说明|设计说明DesignspecificationsDesignSpecification设计说明|设计说明DesignspecificationsDesignSpecification设计说明|设计说明DesignspecificationsDesignSpecification设计说明|设计说明DesignspecificationsDesignSpecification设计说明|设计说明DesignspecificationsDesignSpecification设计说明|设计说明DesignspecificationsDesignSpecification设计说明|设计说明DesignspecificationsDesignSpecification设计说明|设计说明DesignspecificationsDesignSpecification设计说明|设计说明DesignspecificationsDesignSpecification设计说明|设计说明DesignspecificationsDesignSpecification设计说明|设计说明DesignspecificationsDesignSpecification设计说明|设计说明DesignspecificationsDesignSpecification设计说明|设计说明DesignspecificationsDesignSpecification设计说明|设计说明DesignspecificationsDesignSpecification设计说明|设计说明DesignspecificationsDesignSpecification设计说明|设计说明DesignspecificationsDesignSpecification设计说明|设计说明DesignspecificationsDesignSpecification设计说明|设计说明DesignspecificationsDesignSpecification区位分析Location

Analysis|前期分析Preliminary

analysis普定城区安顺汽车北站SITE普定火车站火石坡水库基地距离普定城区仅2.5km，临近汽车及火车站点，位置优越上位规划分析Upper

Planning

Analysis|前期分析Preliminary

analysis普定县城市总体规划2016-2030普定——地处素有“黔之腹，滇之喉”之称的黔中腹地现状图CurrentStateDrawing|前期分析Preliminary

analysis12345沿定南大道方向场地内部北侧场地内部南侧场地东南方向马井公园马井公园514SITE23场地内部相对比较平坦，与周边道路有一定高差项目周边ProjectPeriphery|前期分析Preliminary

analysis鑫旺大市场普定第六小学友好医院普定县人民医院普定县实验学校普定第一中学城关二小小学普定第二中学普定同仁妇产医院普定康馨医院普定第三中学星博国际广场新四小小学福乐多购物广场普定中医院普定县工人文化管SITE老马台地戏博物馆医疗设施普定妇幼保健院普定第五小学普定疾控中心教育设施普定心理健康中心文化设施商业设施兰花博物馆区域内配套设施相对完善，居住体验较好现状图CurrentStateDrawing|前期分析Preliminary

analysis42#43#图例：用地红线道路红线代征道路坡度图SlopePlanning|前期分析Preliminary

analysisN颜色

坡度范围：0.0%(0.00°）~10.0%（5.71°）10.0%(0.00°）~25.0%（14.04°）25.0%(0.00°）~50.0%（26.57°）坡向分析图SlopeAspect

Planning|前期分析Preliminary

analysisN阴面角(正北)阳面角（正南））高程图Elevation

Planning|前期分析Preliminary

analysisN颜色

高程范围：1248.00~1250.001250.00~1252.001252.00~1254.001254.00~1256.001256.00~1258.001258.00~1260.00鸟瞰图AerialView|效果图Renderings

show43#42#鸟瞰夜景图AerialNight

View|效果图Renderings

show43#42#沿街商业效果图TheStreetCommercialRendering|效果图Renderings

show43#42#售楼部效果图SalesDepartmentRendering|效果图Renderings

show43#42#大门效果图TheGate

of

Rendering|效果图Renderings

show43#42#小区入口效果图VillageEntrance

Rendering|效果图Renderings

show43#42#叠拼透视效果图OverlayPerspective

Rendering|效果图Renderings

show43#42#中庭空间透视效果图TheAtrium

Space

Perspective

Rendering|效果图Renderings

show43#42#总平面图General

Plan|设计方案Schemedesign贵州·普定壹号院（一期）项目序号名称数量单位㎡㎡项目用地面积其中39839.2535363.744475.511净用地面积代征道路N㎡规划总建筑面积地上计容面积59880.86㎡46825.53㎡住宅建筑面积45019.1837818.607200.581354.73451.62㎡㎡㎡㎡㎡多层中高层其中沿街商业建筑面积配套建筑面积其中物管用房192.6㎡2社区卫生服务站公厕门卫189.1248.3421.56649.94209.8440.1412405.3912405.390.0010838.121.3230.65%12377.3135%㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡其中地上不计容面积架空层外墙装饰面层其中地下建筑面积其中非人防车库面积人防车库面积34567建筑基底面积容积率建筑密度绿地面积绿地率㎡机动车位35623333749284139.97辆辆辆辆户㎡8地面停车位地下停车位其中9非机动车位居住户数1011贵州·普定壹号院项目名称儿童、老年人活动场地序号数量

单位项目用地面积80166.5973653.596513.00130209.40103507.583796.4171836.9611959.453961.8114637.591111.69422.01235.39341.6791.06㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡1净用地面积代征道路其中规划总建筑面积地上计容面积住宅建筑面积多层其中中高层沿街商业建筑面积独栋商业建筑面积配套建筑面积物管用房其中2社区服务用房其中社区卫生服务站公厕门卫21.56贵州·普定壹号院（二期）项目名称序号数量40327.3438289.852037.4970328.5456681.9738777.2334018.364758.872607.0814637.59660.07229.41235.39152.5542.72单位㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡地上不计容面积1151.55281.9项目用地面积其中架空层其中1净用地面积代征道路外墙装饰面层869.6525550.3521410.054140.3022255.281.41规划总建筑面积地上计容面积地下建筑面积非人防车库面积人防车库面积住宅建筑面积多层中高层沿街商业建筑面积独栋商业建筑面积配套建筑面积其中其中其中34567建筑基底面积容积率物管用房2社区服务用房社区卫生服务站公厕其中建筑密度绿地面积绿地率30.22%25778.7635%地上不计容面积501.6172.1㎡架空层其中外墙装饰面层429.5113144.969004.664140.3011417.161.4829.82%13401.4535%地下建筑面积非人防车库面积人防车库面积机动车位777辆辆辆辆户㎡其中89地面停车位地下停车位非机动车位7734567建筑基底面积容积率建筑密度绿地面积绿地率其中700㎡2203机动车位421543671454244128.59辆辆辆辆户㎡10

居住户数11

儿童、老年人活动场地5288地面停车位地下停车位其中268.5691011非机动车位居住户数儿童、老年人活动场地总指标GeneralIndex|设计方案Schemedesign贵州·普定壹号院项目名称序号数量单位㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡项目用地面积其中80166.591净用地面积代征道路73653.596513.00130209.40103507.583796.4171836.9611959.453961.8114637.591111.69422.01235.39341.6791.06规划总建筑面积地上计容面积住宅建筑面积多层其中中高层沿街商业建筑面积独栋商业建筑面积配套建筑面积其中物管用房2社区服务用房社区卫生服务站公厕其中门卫21.56地上不计容面积架空层其中地下建筑面积其中1151.55281.9外墙装饰面层869.6525550.3521410.054140.3022255.281.41非人防车库面积人防车库面积34567建筑基底面积容积率建筑密度绿地面积绿地率30.22%25778.7635%㎡机动车位777辆辆辆辆户㎡8地面停车位地下停车位77其中7009非机动车位居住户数22031011528儿童、老年人活动场地268.56分项指标|设计方案SchemedesignSubitem

Index贵州·普定壹号院（一期）项目名称贵州·普定壹号院（二期）项目名称序号数量39839.2535363.744475.51单位㎡序号数量单位㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡项目用地面积其中项目用地面积其中40327.341净用地面积代征道路㎡1净用地面积代征道路38289.852037.4970328.5456681.9738777.2334018.364758.872607.0814637.59660.07229.41235.39152.5542.72㎡规划总建筑面积地上计容面积59880.86㎡规划总建筑面积地上计容面积46825.53㎡住宅建筑面积住宅建筑面积多层中高层45019.1837818.607200.581354.73451.62㎡㎡㎡㎡㎡多层其中其中中高层沿街商业建筑面积沿街商业建筑面积配套建筑面积独栋商业建筑面积配套建筑面积其中其中物管用房192.6㎡物管用房22社区卫生服务站189.1248.3421.56649.94209.8440.1412405.3912405.390.00㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡社区服务用房社区卫生服务站公厕其中其中公厕门卫地上不计容面积地上不计容面积501.6172.1架空层外墙装饰面层架空层其中其中外墙装饰面层429.5113144.969004.664140.3011417.161.48地下建筑面积其中地下建筑面积非人防车库面积人防车库面积非人防车库面积人防车库面积其中34567建筑基底面积容积率10838.121.3234567建筑基底面积容积率建筑密度绿地面积绿地率30.65%12377.3135%建筑密度绿地面积绿地率29.82%13401.4535%㎡㎡机动车位356辆辆辆辆户㎡机动车位421辆辆辆辆户㎡8地面停车位地下停车位238地面停车位地下停车位54其中其中3333679非机动车位居住户数7499非机动车位145410112841011居住户数244儿童、老年人活动场地139.97儿童、老年人活动场地128.59功能分区图Functional

Partition|设计方案SchemedesignN图例：用地红线洋房住宅（9F）叠拼(6F)叠拼(4F)商业(1-13F)小区大门出入口规划图|设计方案SchemedesignEntrance/Exit

PlanningN图例：用地红线小区出入口商业出入口地下车库入口车行流线规划图|设计方案SchemedesignVehicle

FlowLinePlanningN1.该项目流线设计为人车分流，小区内部道路主要为人行；P2.小区住户车辆平时经由东侧和南侧的地下停车场出入口进入，地面设置部分地上停车位；P图例：用地红线车行流线P

小区地库出入口车行入口地面停车地下停车人行流线规划图|设计方案SchemedesignPedestrianFlowLinePlanningN主人口小区设置1个主入口、2个次入口，辐射整个小区，入户行走距离不超过200米；次人口次人口图例：用地红线人行流线人行入口住宅出入口消防流线规划图FireFlow

Line

Planning|设计方案SchemedesignN图例：用地红线消防车道消防扑救面及回车场消防车行入口室外消防栓总图退让规划图General

DrawingBackspace

Planning|设计方案SchemedesignN本项目退让按《安顺市技术管理规定》执行。竖向设计规划图Ver

tical

DesignDrawingPlanning|设计方案Schemedesign1253.35N1253.501253.001251.041251.801254..201255.471258.001250.401255.001249.451249.501255.001254.601253.001255.001253.001252.001260.201260.001254.001253.001256.001253.001253.001255.001255.001255.001254.80本项目北侧局部作为地下车库，沿街商业使用踏步及坡度对高差进行调整以及通过地下室抬高小区地坪，充分利用现状的同时更节约了地下室开挖的成本。覆土深度为1.2米。所有排水坡度按0.3%排向路边排水沟。机动车停车规划图Parking

Drawing

Planning|设计方案SchemedesignN根据普府办函[2020147号文件《普定县人民政府办公室关于普定县新建建设项目中绿地率及停车位控制指标的通知》以及《安顺市自然资源局关于调整安顺市建设项目中商业建设项目停车位配建指标的通知》P建筑面积：25550.35㎡车位：700个P多层及以上商品住宅(户型建筑面积≥135㎡按1.2个车位/户商务设施按0.7个车位/100㎡建筑面积)

的标准进行配建机动车停车位指标表图例：机动车指标用地红线户型面积≥13552863413211户个个个个P小区地库出入口住宅1.2个/户0.7个/100㎡1个/100㎡本项目机动车停车位共计:777个其中地上停车位:77个地面停车地下停车商务设施配套设施地下停车位:700个停车位合计777非机动车停车规划图Parking

Drawing

Planning|设计方案SchemedesignN根据《安顺市自然资源局关于调整安顺市建设项目中商业建设项目停车位配建指标的通知》多层及以上商品住宅按1.5个车位/100㎡配建非机动车商务设施按5个车位/100㎡建筑面积)

的标准进行配建非机动车图例：用地红线地面停车非机动车停车位指标表本项目非机动车停车位共计:2203个住宅1.5个/100㎡5个/100㎡125892817个个个个商务设施配套设施停车位合计1.5个/100㎡2203绿地规划图Green

Space

Distribution

Planning|设计方案SchemedesignN本项目绿地面积为：25778.76㎡绿地率：35%图例：用地红线小区绿地部分人防规划图|设计方案SchemedesignCivil

AirDefense

PlanningNP本项目人防面积地上计容建筑面积：103507.5㎡本项目人防面积：4140.3㎡人防面积系数:

项目地上(计容)建筑面积X4%计算人防面积：

4140.3

㎡P图例：用地红线P

小区地库出入口地下停车人防区域消防给水规划图Fire

Water

SupplyPlanning|设计方案SchemedesignN接自市政给水管由相关部门确定接进接自市政给水管网由相关部门确定接进生活给水系统:本项目水源为市政管网，市政给水管网引入进水管DN150(室外给水选用球墨铸铁管或PE管)，供水压力为0.30Mpa.引入管室内泵房加压供水，进入基地后形成环网。给水管雨水规划图StormwaterPlanning|设计方案SchemedesignN接自市政雨水管网由相关部门确定接进接自市政雨水管网由相关部门确定接进雨水排水:雨水经雨水口和场地雨水检查井收集后排入市政雨水管网，共采用两个雨水接口排入市政雨水管网，单个雨水接管管径为DN600。雨水管污水规划图Sewage

Planning|设计方案SchemedesignN接自市政污水管网由相关部门确定接进生活排水:室内污废经化粪池初级处理后排入市政污水主管(污水管径采用DN300,化粪池容积为100吨)。泵房、汽车库地面排水，沿明沟汇至集水坑经水泵提升排入雨水系统。空调凝结水有组织间接排除。污水管化粪池电气管网规划图Electric

PipeNetworkPlanning|设计方案SchemedesignN1.本工程一、二、三级主用电电源由市政电网引来一路10KV至地下一层高压配电房。另外从市政电网引来一路10kV只地下一层高压配电房作为备用电源，备用电源独立于工作电源。两路电源中的任意一路电源均能负载本项目所有一二级负荷。2、当一个电源发生故障时，

另一个电源不应同时受到损坏。3、项目弱电设计有：电话网络系统；有线电视系统；对讲系统；监控系统；火灾自动报警及消防联动控制系统。燃气规划图Gas

Planning|设计方案SchemedesignN1、本方案设计依据《城镇燃气设计规范》GB50028-2020;燃气进线由相关部门确定接进2、本方案为燃气干管布置及主管管径设计；3、小区燃气供给主要由市政燃气接口（接口压力为0.2~0.35Mpa）接入后通过小区主管形成管网，通过干管入户（入户压力为2Kpa）,小区庭院主管道管径为DN100，平均小时用气量为190立方米。燃气线路配套用房示意图Supporting

RoomSchematic|设计方案Schemedesign儿童老年人室内活动场地公厕N48.34㎡75.37㎡物管用房物管用房社区卫生服务站192.84㎡儿童老年人室内活动场地社区卫生服务站63.99㎡189.12㎡152.55㎡64.6㎡社区服务用房物管用房116.95㎡165.42㎡儿童老年人室内活动场地64.6㎡儿童老年人室内活动场地公厕63.99㎡42.72㎡社区服务用房图例：118.44㎡物管用房(共计422.01㎡满足总建筑面的0.3%要求）儿童老年人室内活动场地（共计268.56㎡满足每户3.5人，室内按每人0.1㎡要求）社区卫生服务站(共计341.67㎡满足建筑面积不少于150㎡要求）社区服务用房（共计235.39㎡满足每100户不低于30㎡）公厕（共计91.06㎡满足各地块建筑面积30-60㎡）垃圾收集点（服务半径不应大于700m）小区内部道路规划图Inretnal

Road

Planning|设计方案Schemedesign车行道路宽度5.5m消防车道宽度4m宅间路宽度2.5m车行道路宽度5.5m消防车道宽度4m宅间路宽度2.5m组团景观小路宽度1.5m组团景观小路宽度1.5m日照图Sunshine

Planning|设计方案Schemedesign计算软件：天正日照8.0计算标准：每套住宅至少应有一个卧室或起居室（厅）冬至日日照不低于1小时；日照时间计算点从最底层有日照要求的房间窗台面起算。计算结果：经过对日照阴影综合分析，新建住宅建筑满足冬至居住日照1小时，满足规范要求。图例：0-1小时日照1-2小时日照2-3小时日照3-4小时日照4-5小时日照5-6小时日照6-7小时日照建筑风貌及材质图Architectural

StyleAnd

Material

Planning|设计方案Schemedesign建筑外立面采用新亚洲建筑风格，建筑主体主要以暖色调为主的米黄色质感涂料，局部深咖色质感涂料。深咖色质感涂料10YR3/1.4(1062)米黄色质感涂料深咖色质感涂料米黄色质感涂料6.3Y9/1.4(1301)10YR3/1.4(1062)6.3Y9/1.4(1301)海绵城市设计|设计方案SchemedesignSpongeCity

Design项目用地内采用系统的渗水透水和雨水管理措施，在源头上利用绿色屋面、植草沟、渗水铺装和路面等举措，保证雨水的快速下渗。在未端利用渗水沟和蓄水池，使雨水能快速收集和回收利用。具体措施海绵城市设计|设计方案SchemedesignSpongeCity

Design绿色建筑设计|设计方案SchemedesignGreenCityDesign根据关于进一步加强绿色建筑发展工作的通知（黔建科通〔2023〕11号）

(1)及GB_T50378—2019《绿色建筑评价标准》文件，本项目绿色建筑等级为基本级。本设计的总体原则是因地制宜，优先采用被动式设计、适宜性技术，达到保护生态环境、提供健康、适用和高效的空间环境为目标，并合理控制项目造价。主要以下几点：1.节地与室外环境2.节能与能源利用3.节水与水

资源利用4.建筑材料5.室内环境质量6.运营管理7.电气设计对绿色建筑的贡献主要在四个方面：

绿色照明设计、变配电节能设计、节能／环保材料及产品应用、太阳能利用以及智能化系统的应用。户型设计图HouseType

Design|建筑方案Architecturalscheme4F叠拼E1E1一层平面图户型号E1套内面积（不含阳台）169.33阳台面积（半）12.52套内建筑面积175.59公摊率套型建筑面积195.6110.23%E2156.4312.52162.69181.24户型设计图HouseType

Design|建筑方案Architecturalscheme4F叠拼E1E1二层平面图户型号E1套内面积（不含阳台）169.33阳台面积（半）12.52套内建筑面积175.59公摊率套型建筑面积195.6110.23%E2156.4312.52162.69181.24户型设计图HouseType

Design|建筑方案Architecturalscheme4F叠拼E2E2三层平面图户型号E1套内面积（不含阳台）169.33阳台面积（半）12.52套内建筑面积公摊率套型建筑面积195.61175.59162.6910.23%E2156.4312.52181.24户型设计图HouseType

Design|建筑方案Architecturalscheme4F叠拼E2E2四层平面图户型号E1套内面积（不含阳台）169.33阳台面积（半）12.52套内建筑面积公摊率套型建筑面积195.61175.59162.6910.23%E2156.4312.52181.24户型设计图HouseType

Design|建筑方案Architecturalscheme4F叠拼E2

E2屋顶层平面图户型号E1套内面积（不含阳台）169.33阳台面积（半）套内建筑面积175.59公摊率套型建筑面积195.6112.5212.5210.23%E2156.43162.69181.24户型设计图HouseType

Design|建筑方案Architecturalscheme6F叠拼F1F1一层平面图户型号F1套内面积（不含阳台）阳台面积（半）14.49套内建筑面积124.48公摊率套型建筑面积117.23125.65134.62147.88157.88168.54F214.49132.9015.83%F314.49141.87户型设计图HouseType

Design|建筑方案Architecturalscheme6F叠拼F1F1二层平面图户型号F1套内面积（不含阳台）阳台面积（半）14.49套内建筑面积124.48公摊率套型建筑面积117.23125.65134.62147.88157.88168.54F214.49132.915.83%F314.49141.87户型设计图HouseType

Design|建筑方案Architecturalscheme6F叠拼F2F2三层平面图户型号F1套内面积（不含阳台）阳台面积（半）14.49套内建筑面积124.48公摊率套型建筑面积117.23125.65134.62147.88157.88168.54F214.49132.915.83%F314.49141.87户型设计图HouseType

Design|建筑方案Architecturalscheme6F叠拼F2F2四层平面图户型号F1套内面积（不含阳台）阳台面积（半）14.49套内建筑面积124.48公摊率套型建筑面积117.23125.65134.62147.88157.88168.54F214.49132.915.83%F314.49141.87户型设计图HouseType

Design|建筑方案Architecturalscheme6F叠拼F3F3五层平面图户型号F1套内面积（不含阳台）阳台面积（半）14.49套内建筑面积124.48公摊率套型建筑面积117.23125.65134.62147.88157.88168.54F214.49132.915.83%F314.49141.87户型设计图HouseType

Design|建筑方案Architecturalscheme6F叠拼F3F3六层平面图户型号F1套内面积（不含阳台）阳台面积（半）14.49套内建筑面积124.48公摊率套型建筑面积117.23125.65134.62147.88157.88168.54F214.49132.915.83%F314.49141.87户型设计图HouseType

Design|建筑方案Architecturalscheme6F叠拼F3F3屋面层平面图户型号F1套内面积（不含阳台）阳台面积（半）14.49套内建筑面积124.48公摊率套型建筑面积147.88117.23125.65134.62F214.49132.915.83%157.88F314.49141.87168.54户型设计图HouseType

Design|建筑方案Architecturalscheme双拼洋房（9F）ABBA奇数层平面图户型号套内面积（不含阳台）102.70阳台面积（半）套内建筑面积122.54公摊率套型建筑面积150.70AB39.6830.5918.69%101.43116.73143.55户型设计图HouseType

Design|建筑方案Architecturalscheme双拼洋房（9F）ABBA偶数层平面图户型号套内面积（不含阳台）102.70阳台面积（半）套内建筑面积122.54公摊率套型建筑面积150.70AB39.6830.5918.69%101.43116.73143.55户型设计图HouseType

Design|建筑方案Architecturalscheme独栋洋房（9F）CD奇数层平面图户型号套内面积（不含阳台）阳台面积（半）套内建筑面积123.64公摊率套型建筑面积150.73C102.40103.8042.4742.9817.97%D125.29152.74户型设计图HouseType

Design|建筑方案Architecturalscheme独栋洋房（9F）CD偶数层平面图户型号套内面积（不含阳台）阳台面积（半）套内建筑面积123.64公摊率套型建筑面积150.73C102.40103.8042.4742.9817.97%D125.29152.74总平面素图|技术图纸Technical

drawingGeneralPlan地下室平面图Basement

Plan|技术图纸Technical

drawing地块人防面积：4140.3㎡预留充电桩配电房地下室平面图建筑面积：25550.35㎡车位数：700辆其中

住宅车位：634（≥135㎡按1.2个车位/户）商业车位：66（0.7车位/100㎡）配套车位：0（1.0车位/100㎡）地下室预留充电桩专用配电房，方便业主后期安装使用场地剖面图SiteProfile|设计方案Schemedesign2112用地红线用地红线1255.01255.0规划道路1254.01249.11252.51253.01253.01-1剖面图用地红线用地红线1257.0规划道路规划道路1255.01255.01255.01255.01253.51248.61251.71250.1图例：住宅商业地库2-2剖面图4F叠拼技术图纸OverlappingTechnicalDrawings|技术图纸Technical

drawing双拼单元一层平面图

本层计容建筑面积：487.53㎡4F叠拼技术图纸OverlappingTechnicalDrawings|技术图纸Technical

drawing双拼单元二层平面图

本层计容建筑面积：304.97㎡4F叠拼技术图纸OverlappingTechnicalDrawings|技术图纸Technical

drawing双拼单元三层平面图

本层计容建筑面积：407.95㎡4F叠拼技术图纸OverlappingTechnicalDrawings|技术图纸Technical

drawing双拼单元四层平面图

本层计容建筑面积：276.18㎡4F叠拼技术图纸OverlappingTechnicalDrawings|技术图纸Technical

drawing双拼单元屋顶层平面图

本层计容建筑面积：30.74㎡4F叠拼技术图纸OverlappingTechnicalDrawings|技术图纸Technical

drawing双拼单元构架层平面图4F叠拼技术图纸OverlappingTechnicalDrawings|技术图纸Technical

drawing双拼单元正立面图4F叠拼技术图纸OverlappingTechnicalDrawings|技术图纸Technical

drawing双拼单元背立面图4F叠拼技术图纸OverlappingTechnicalDrawings|技术图纸Technical

drawing双拼单元侧立面图一侧立面图二4F叠拼技术图纸OverlappingTechnicalDrawings|技术图纸Technical

drawing双拼单元1-1剖面图6F叠拼技术图纸OverlappingTechnicalDrawings|技术图纸Technical

drawing双拼单元1一层平面图本层计容建筑面积：368.90㎡二层平面图本层计容建筑面积：274.62㎡6F叠拼技术图纸OverlappingTechnicalDrawings|技术图纸Technical

drawing双拼单元1三层平面图本层计容建筑面积：386.92㎡四层平面图本层计容建筑面积：245.64㎡6F叠拼技术图纸OverlappingTechnicalDrawings|技术图纸Technical

drawing双拼单元1五层平面图本层计容建筑面积：386.92㎡六层平面图本层计容建筑面积：194.22㎡6F叠拼技术图纸OverlappingTechnicalDrawings|技术图纸Technical

drawing双拼单元1屋面层平面图构架层平面图本层计容建筑面积：40.00㎡6F叠拼技术图纸OverlappingTechnicalDrawings|技术图纸Technical

drawing双拼单元2一层平面图本层计容建筑面积：368.90㎡二层平面图本层计容建筑面积：274.62㎡6F叠拼技术图纸OverlappingTechnicalDrawings|技术图纸Technical

drawing双拼单元2三层平面图本层计容建筑面积：386.92㎡四层平面图本层计容建筑面积：245.64㎡6F叠拼技术图纸OverlappingTechnicalDrawings|技术图纸Technical

drawing双拼单元2五层平面图本层计容建筑面积：386.92㎡六层平面图本层计容建筑面积：194.22㎡6F叠拼技术图纸OverlappingTechnicalDrawings|技术图纸Technical

drawing双拼单元2屋面层平面图构架层平面图本层计容建筑面积：40.00㎡6F叠拼技术图纸OverlappingTechnicalDrawings|技术图纸Technical

drawing双拼单元3一层平面图本层计容建筑面积：368.90㎡二层平面图本层计容建筑面积：274.62㎡6F叠拼技术图纸OverlappingTechnicalDrawings|技术图纸Technical

drawing双拼单元3三层平面图本层计容建筑面积：386.92㎡四层平面图本层计容建筑面积：245.64㎡6F叠拼技术图纸OverlappingTechnicalDrawings|技术图纸Technical

drawing双拼单元3五层平面图本层计容建筑面积：386.92㎡六层平面图本层计容建筑面积：194.22㎡6F叠拼技术图纸OverlappingTechnicalDrawings|技术图纸Technical

drawing双拼单元3屋面层平面图构架层平面图本层计容建筑面积：40.00㎡6F叠拼技术图纸OverlappingTechnicalDrawings|技术图纸Technical

drawing双拼单元正立面图6F叠拼技术图纸OverlappingTechnicalDrawings|技术图纸Technical

drawing双拼单元背立面图6F叠拼技术图纸OverlappingTechnicalDrawings|技术图纸Technical

drawing双拼单元1-1剖面图6F叠拼技术图纸OverlappingTechnicalDrawings|技术图纸Technical

drawing三拼单元1一层平面图本层计容建筑面积：554.80㎡二层平面图本层计容建筑面积：411.93㎡6F叠拼技术图纸OverlappingTechnicalDrawings|技术图纸Technical

drawing三拼单元1三层平面图四层平面图五层平面图本层计容建筑面积：580.38㎡本层计容建筑面积：368.46㎡本层计容建筑面积：580.38㎡6F叠拼技术图纸OverlappingTechnicalDrawings|技术图纸Technical

drawing三拼单元1六层平面图屋面层平面图构架层平面图本层计容建筑面积：291.33㎡本层计容建筑面积：60.00㎡6F叠拼技术图纸OverlappingTechnicalDrawings|技术图纸Technical

drawing三拼单元2一层平面图本层计容建筑面积：554.80㎡二层平面图本层计容建筑面积：411.93㎡6F叠拼技术图纸OverlappingTechnicalDrawings|技术图纸Technical

drawing三拼单元2三层平面图四层平面图五层平面图本层计容建筑面积：580.38㎡本层计容建筑面积：368.46㎡本层计容建筑面积：580.38㎡6F叠拼技术图纸OverlappingTechnicalDrawings|技术图纸Technical

drawing三拼单元2六层平面图屋面层平面图构架层平面图本层计容建筑面积：291.33㎡本层计容建筑面积：60.00㎡6F叠拼技术图纸OverlappingTechnicalDrawings|技术图纸Technical

drawing三拼单元正立面图6F叠拼技术图纸OverlappingTechnicalDrawings|技术图纸Technical

drawing三拼单元背立面图6F叠拼技术图纸OverlappingTechnicalDrawings|技术图纸Technical

drawing三拼单元1-1剖面图6F叠拼技术图纸OverlappingTechnicalDrawings|技术图纸Technical

drawing四拼单元一层平面图二层平面图三层平面图本层计容建筑面积：740.70㎡本层计容建筑面积：549.24㎡本层计容建筑面积：773.84㎡6F叠拼技术图纸OverlappingTechnicalDrawings|技术图纸Technical

drawing四拼单元四层平面图五层平面图六层平面图本层计容建筑面积：388.44㎡本层计容建筑面积：491.28㎡本层计容建筑面积：773.84㎡6F叠拼技术图纸OverlappingTechnicalDrawings|技术图纸Technical

drawing四拼单元屋面层平面图构架层平面图本层计容建筑面积：80.00㎡6F叠拼技术图纸OverlappingTechnicalDrawings|技术图纸Technical

drawing四拼单元正立面图6F叠拼技术图纸OverlappingTechnicalDrawings|技术图纸Technical

drawing四拼单元背立面图6F叠拼技术图纸OverlappingTechnicalDrawings|技术图纸Technical

drawing四拼单元1-1剖面图洋房技术图纸Townhouse

TechnicalDrawings|技术图纸Technical

drawing独栋洋房一层平面图本层计容建筑面积：854.65㎡住宅建筑面积：60.09㎡商业建筑面积：710.70㎡社区卫生服务站建筑面积：35.52㎡公厕建筑面积：48.34㎡洋房技术图纸Townhouse

TechnicalDrawings|技术图纸Technical

drawing独栋洋房二层平面图本层计容建筑面积：447.28㎡住宅建筑面积：293.68㎡社区卫生服务站建筑面积：153.60㎡洋房技术图纸Townhouse

TechnicalDrawings|技术图纸Technical

drawing独栋洋房奇数层平面图本层计容建筑面积：293.68㎡洋房技术图纸Townhouse

TechnicalDrawings|技术图纸Technical

drawing独栋洋房偶数层平面图本层计容建筑面积：293.68㎡洋房技术图纸Townhouse

TechnicalDrawings|技术图纸Technical

drawing独栋洋房九层平面图本层计容建筑面积：283.11㎡洋房技术图纸Townhouse

TechnicalDrawings|技术图纸Technical

drawing独栋洋房屋顶跃层平面图本层计容建筑面积：42.79㎡洋房技术图纸Townhouse

TechnicalDrawings|技术图纸Technical

drawing独栋洋房屋顶层平面图本层计容建筑面积：42.79㎡洋房技术图纸Townhouse

TechnicalDrawings|技术图纸Technical

drawing独栋洋房正立面图洋房技术图纸Townhouse

TechnicalDrawings|技术图纸Technical

drawing独栋洋房背立面图洋房技术图纸Townhouse

TechnicalDrawings|技术图纸Technical

drawing独栋洋房侧立面一洋房技术图纸Townhouse

TechnicalDrawings|技术图纸Technical

drawing独栋洋房侧立面二洋房技术图纸Townhouse

TechnicalDrawings|技术图纸Technical

drawing独栋洋房1-1剖面图洋房技术图纸Townhouse

TechnicalDrawings|技术图纸Technical

drawing双拼洋房1一层平面图本层计容建筑面积：956.15㎡住宅建筑面积：119.52㎡商业建筑面积：644.03㎡物管建筑面积：192.60㎡洋房技术图纸Townhouse

TechnicalDrawings|技术图纸Technical

drawing双拼洋房1二层平面图本层计容建筑面积：569.49㎡洋房技术图纸Townhouse

TechnicalDrawings|技术图纸Technical

drawing双拼洋房1奇数层平面图本层计容建筑面积：569.49㎡洋房技术图纸Townhouse

TechnicalDrawings|技术图纸Technical

drawing双拼洋房1偶数层平面图本层计容建筑面积：569.49㎡洋房技术图纸Townhouse

TechnicalDrawings|技术图纸Technical

drawing双拼洋房1九层平面图本层计容建筑面积：567.34㎡洋房技术图纸Townhouse

TechnicalDrawings|技术图纸Technical

drawing双拼洋房1屋顶跃层平面图本层计容建筑面积：85.58㎡洋房技术图纸Townhouse

TechnicalDrawings|技术图纸Technical

drawing双拼洋房1屋顶层平面图洋房技术图纸Townhouse

TechnicalDrawings|技术图纸Technical

drawing双拼洋房1正立面图洋房技术图纸Townhouse

TechnicalDrawings|技术图纸Technical

drawing双拼洋房1背立面图洋房技术图纸Townhouse

TechnicalDrawings|技术图纸Technical

drawing双拼洋房1侧立面图一侧立面图二洋房技术图纸Townhouse

TechnicalDrawings|技术图纸Technical

drawing双拼洋房11-1剖面图洋房技术图纸Townhouse

TechnicalDrawings|技术图纸Technical

drawing双拼洋房2一层平面图本层计容建筑面积：867.55㎡住宅建筑面积：119.52㎡商业建筑面积：684.04㎡物管建筑面积：63.99㎡洋房技术图纸Townhouse

TechnicalDrawings|技术图纸Technical

drawing双拼洋房2二层平面图本层计容建筑面积：569.49㎡洋房技术图纸Townhouse

Technic