2025年度安全规范住宅租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度安全规范住宅租赁协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、住宅描述1.住宅名称与规格住宅名称为______，位于______（详细地址），住宅规格为______（如面积、户型等）。住宅应符合国家相关安全标准和规范要求。2.住宅质量要求甲方提供的住宅应具备质量合格证明文件，如房产证、安全检测报告等。住宅的质量应满足居住要求，包括但不限于房屋结构安全、水电设施齐全、消防设施完备等方面的要求。甲方保证所提供的住宅在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或安全隐患。二、租赁数量与价格1.租赁数量甲方预计出租的住宅数量为______套。实际租赁数量以乙方最终书面通知为准，但通知应在租赁合同签订前______天（具体时长）发出。2.租赁单价与总价住宅的单价为______元/（单位），租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将住宅交付至乙方指定地点。2.交房地点住宅将交付至甲方位于______（详细地址）的住宅小区或甲方另行书面指定的地点。四、押金与租金1.押金乙方需在签订租赁合同之日起______个工作日内向甲方支付押金______元。乙方在租赁期满后，如无损坏或欠款，甲方将无息退还押金。2.租金乙方需按月支付租金，租金金额为______元/（单位），支付方式为______（如银行转账、现金等）。租金支付日期为每月______日，逾期未支付的，乙方需按日支付滞纳金______元。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租住的住宅进行合理检查，确保住宅的安全和使用规范。有权要求乙方遵守租赁协议中的相关规定，包括但不限于安全使用、维护住宅等。义务：提供符合安全规范和租赁协议要求的住宅。在租赁期间，负责住宅的日常维护和管理。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间享有住宅的使用权。有权对住宅进行合理装修，但需事先征得甲方同意。义务：遵守租赁协议中的各项规定，包括但不限于安全使用、爱护住宅等。租赁期满或合同解除时，将住宅恢复至租赁前的状态。六、检验与验收1.检验方式乙方在入住前应对住宅进行自检，确保住宅符合安全规范和租赁协议要求。甲方在乙方入住后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本租赁协议约定的住宅安全规范、使用要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修住宅等。七、付款方式与期限1.首付款租赁合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方租赁总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.月租金乙方需按月支付租金，租金金额为______元/（单位），支付方式为______（如银行转账、现金等）。租金支付日期为每月______日，逾期未支付的，乙方需按日支付滞纳金______元。3.保证金乙方需在签订租赁合同之日起______个工作日内向甲方支付保证金______元，租赁期满后无损坏或欠款的情况下，甲方将无息退还保证金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照租赁协议约定提供住宅或维修住宅，每逾期一天，应按照保证金金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故提前解除租赁合同，应向乙方支付相当于______个月租金的赔偿金。2.乙方违约责任若乙方未按照租赁协议约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付相当于______个月租金的违约金。如乙方违反安全规范，造成住宅损坏或安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。九、合同的变更与解除1.变更本租赁协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本租赁协议的组成部分，具有与本租赁协议同等的法律效力。2.解除除本租赁协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本租赁协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行租赁协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决租赁协议的履行问题，如变更租赁协议内容或解除租赁协议等。十一、争议解决1.协商本租赁协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在租赁协议履行过程中知悉的对方个人信息、租赁细节以及其他机密信息（包括但不限于租金支付、居住规则等）予以保密。2.保密期限保密期限自租赁协议签订之日起至租赁协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本租赁协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本租赁协议有效期自生效之日起至双方权利义务