出售房屋合同范本模板(7篇)

出售房屋合同范本模板(7篇)委托人(甲方)：__________身份证号码：_______________受托人(乙方)：__________身份证号码：_______________受托人子女：_______________身份证号码：_______________鉴于：甲方实际出资购买房产一处，位于。现甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，甲方委托乙方就代为持有该房屋产权及相关事宜达成协议如下，以兹共同遵照执行：第一条房产事实1、坐落位置：______;2、建筑面积：______平方米;3、出资及登记：该房产由甲方实际全部出资，甲方同意将该房产委托乙方代为持有，产权登记在乙方名下，房屋产权证编号为：______。第二条房产产权1、甲、乙双方确认，虽然该房产仅登记在乙方名下，但该房产及相关附属设施的全部权利实际归甲方所有。2、甲方实际拥有该房产及其附属设施全然的所有权(占有权、使用权、收益权、处分权)及其他附属权利，乙方仅以自己名义全权所持，不拥有任何房产权利。关联方期间，乙方应协调甲方同时实现其房产权利。3、未经甲方事前的书面同意，乙方不得将上述代持房产权益向知情或不知情的第三方转让、转委托代持、设定共同共有或担保，不得实施任何危及或可能危及甲方利益的行为。4、若乙方未经甲方事前的书面同意，将上述关联方房产权益向知情或不知情的第三方受让、转回委托关联方、预设共同共计或借款，或实行其他任何损害或可能将损害甲方利益的犯罪行为，导致甲方损失的，甲方有权建议乙方就其全部损失分担索赔责任，并什罗克一百万违约金，乙方应分担的责任包含但不局限于甲方的轻易损失、间接损失，以及诉讼费、保全费、律师费等有关费用。第三条委托代持期间及费用1、关联方期间已自协议生效之日起至双方协商中止时中止。2、乙方受甲方委托代持房产期间不收取任何报酬。甲方承诺在该房产产生实际价值时，甲方可以自主决定给予乙方适当的报酬。第四条甲方权利与义务1、因该房产所产生的租金等一切收益均由甲方享有。2、因该房产采用或经营产生的房产税和营业税等有关税费、房产管理费、水电费、修葺费用、管理费用等有关费用均由甲方分担。3、因该房产造成他人的人身、财产损失的责任，及该房产发生毁损灭失风险由甲方承担。第五条乙方权利与义务1、乙方确认，未经甲方事前的书面同意，乙方不得单方面将该房产对外出租、出售。2、已自协议签定之日起，乙方存有义务协调甲方对该房产的管理、处分等一切事宜，乙方严禁在任何时间、地点、以任何方式畏惧及干预甲方行使权利，并严禁撤消该许可委托。3、因房产由乙方代甲方持有，甲方将房产抵押给银行进行贷款，乙方有义务协助甲方办理贷款手续，还贷款的本金和贷款利息由甲方全部承担。第六条争议化解凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成，任何一方可向房产所在地的人民法院提起诉讼。第七条协议生效1、本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。2、本协议自甲、乙双方盖章之日起生效。甲方(签字/盖章)：______乙方(签字)：____________年______月______日______年______月______日鉴于：乙方配偶对本协议知悉，对内容予以确认，并愿意遵照执行。乙方子女(盖章)：__________________年______月______日卖方：（以下缩写甲方）现住址：身份证号：买方：（以下简称乙方）现住址：身份证号：甲方坐落于开阳县城关镇六块碑设有五层砖混结构私房一栋，其四至界线为东至刘和平界，南至胡仕明界，西至吴老七界，北至刘和平界，房屋建筑面积约90平方米，经甲乙双方亲善协商，甲方将该房屋一楼面积的使用权及所有权出售给乙方永久性所有权。现就有关事宜达成一致以下个人房屋受让合同条款。第一条1、甲方还未获得国家正式宣布颁授的规定房屋所有权证书，若甲方存有备件办理该房的《房屋所有权证书》，甲方应属乙方一并办理，乙方应当负责管理适当的费用。2、乙方现暂未开办水、电户头，水、电均搭用甲方户头，但相应的费用由乙方负责，直到乙方开办好水、电户头为止。3、该房屋有人行地下通道，乙方无法干预。4、甲方已征得该房权利共有人的一至同意后转让该房。5、该房屋化粪池上间房屋由甲方可以采用，但所有权属于乙方。第二条房屋售价双方同意上述房屋售价总价款全计人民币.00元（大写：陆万零捌佰元整）。第三条付款方式本合同甲乙双方盖章，款已付清。第四条个人房屋转让合同的违约责任甲乙双方合约签订后，不许悔约（例如有悔约，由悔约方按该房屋总价的30%缴付另一方违约金）。第五条本合同自签字之日起生效，具有法律效益。第六条例如存有征地，补偿金属乙方税金。第七条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。卖方（盖章）：卖方权利共有人盖章：买方（签字）：买方权利共有人签字：合约盖章时到场人盖章：合同签定时间：二0xx年月日买方：__________(以下缩写甲方)卖方：__________(以下简称乙方)双方同意交易以下房屋：______区______路______搬______号______室,建筑面积共__________平方米。经双方成立条件如下：第一条上述房屋由乙方售给甲方，全部价款共计人民币：__________元。第二条本契约签定之日起__________内，甲方应当将上列价款异药乙方，乙方接到全部价款后，应当将房屋在______个星期内留出交予甲方。第三条本契约签订后，甲方应向房屋主管部门申请办理房屋所有权登记，所需费用由甲方承担，在取得房屋所有权证后，产权归甲方所有。第四条甲方应当严格遵守国家和本市有关房屋管理的政策和规定，未经市有关部门及乙方同意，严禁对上述房屋加层和扩建。第五条房屋基地及底层独用园地属国家所有，仅供甲方使用。甲方应遵守国家和本市有关土地管理的政策和规定。从发给产权证之日起，甲方按国家规定向有关部门缴付房产税(土地使用税)。第六条已自契约签定之日起，上述房屋的有关权利义务不论甲方住进是否均归属于甲方。并按照管理和修理费用分摊原则，按月由甲方分担管理和修理方面的有关费用。第七条本契约签订之日起，在______年内属于原乙方使用不当造成的质量问题，由乙方负责保修;属于人为的损坏由甲方自行负责。第八条本契约一式三份，乙方一份，甲方两份(其中一份并作产权备案附件)。甲方：__________________乙方：________________________年______月______日甲方(出售方)：身份证号码：乙方(购买方)：身份证号码：甲方自愿将其所有的楼房出售给乙方，乙方也已充份介绍该楼房具体内容状况，并自愿保单该房屋。第一条房屋基本情况。房屋具体内容状况如下：出售的楼房座落于____镇____路____号楼____单元____楼，建筑面积为____平方米，出售房屋的所有权证号为：____________第二条房屋价格。甲乙双方经过协商确认，该房屋按照建设面积排序，售价为每平方米元，总金额为(人民币)(大写)____万元T5800，(小写)____元。第三条付款方式。乙方应当于本合同签订时向甲方缴付定金人民币元整，并于本合同签订之日起10日内将该房屋全部价款一次性缴付给甲方。第四条交付期限。甲方应当于本合同签订之日起10日内，将该房屋的产权证书交予乙方，并可于接到该房屋全部价款之日起5日内，将该房屋交付给乙方。第五条关于产权登记的规定。在乙方全部交货房款后，甲方帮助乙方向房地产产权备案机关办理权属登记手续。第六条甲方保证对该房屋具有处分权，保证该房屋所有权无瑕疵，无抵押，产权合法;甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索并由此产生责任和后果由甲方一并承担。第七条办理该房屋过户相关手续所产生的过户登记费、契税、印花税及其他税费由乙方分担。第八条其他约定。该房屋正式宣布交货前牵涉至的物业管理费、暖气费、水电费等有关费用由甲方负责管理缴交。第九条该房屋的一切风险自交付之日起转由乙方承担。乙方接收房屋之前，应对房屋进行验收，验收合格后签署房屋验收交接单。在交付房屋时，乙方如对房屋质量有异议，应具体、详细地以书面形式提出，否则，视为乙方无异议。第十条本协议未尽事宜，甲、乙双方可以自行签定补足条款或补充协议。第十一条甲、乙双方在履行本协议中若发生争议，应协商解决。协商不成的，向仲裁委员会申请仲裁。第十二条本协议一式两份，双方各谓一份，自甲乙双方盖章之日起生效。甲方(签字)：乙方(盖章)：签约日期：x年x月x日编号：__________甲方(委托人)：____________________________联系电话：_____乙方(被委托人)：____________________________联系电话：_______依据我国有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等和诚实信用的原则下，就甲方委托乙方从事房屋销售委托事宜，双方达成如下协议。一、销售房屋概况物业地址：___________________________________________________________物业产权人：_____________物业权证名称：_____________产证编号：____________________物业面积：_____________(以产权证面积为准)物业用途：____________________物业权属：[]产权房[]私房[]现房公房[]其他二、成交方式与服务报酬：1、双方证实该房屋成交价为人民币___________元，大写______________________2、办理过户手续时甲方按合同总售价的_____________%向乙方支付中介服务费。3、甲方与购买方签定买卖合同后，因甲方原因无法成交量，不影响甲方缴付佣金的义务。三、乙方提供的服务：1、帮助甲方同房屋买受人签定买卖合同等程序。2、应协助甲方办理更名手续等事宜。四、甲方允诺：1、如甲方违约不出售该房屋则应双倍返还定金于购买方，超出部分由购买方将其中的50%支付给乙方作为乙方的劳务费用。2、例如购买方偿付不出售该房屋，则甲方有权充公定金并将接到的定金数额的50%缴付给乙方做为乙方的劳务费用。3、甲方出售的房屋属于夫妻共同财产的未经其配偶同意的，由此产生的后果由甲方承担。五、违约责任：本合同一经签订即具有法律效力，任何一方违约均应依法承担违约责任。六、因履行职责本合同而出现的争议，双方应当亲善协商化解。七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方(盖章)乙方(盖章)签订时间年月日本协议签定地址：____________________依据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方为甲方提供房屋出售居间服务的有关事项达成协议如下：第一条委托事项甲方委托乙方出售位于北京市______区____________________的房屋，建筑面积______平方米，售价万元。第二条委托期限委托期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计____个月零天，第三条甲方义务1、甲方应向乙方出示身份证、户口本、房产所有权证书或证明甲方对该房屋依法享有处置权的其他证明。2、甲方不是产权人的，应当出示产权人的书面委托书。3、甲方对所提供的上述资料的真实合法性负责。4、甲方应付乙方的居间活动提供更多必要的帮助与协调。5、甲方不得在委托期限内及期限届满后____月内与乙方介绍的承购人进行私下交易。6、委托期内甲方严禁无故中止合约，因特定原因须要中止合约的应提早30天书面通知乙方，并分担违约责任。第四条乙方义务1、乙方应当向甲方出具营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明。2、乙方应认真完成甲方的委托事项，按照甲方的要求寻找承购人，将处理情况及时向甲方如实报告，并为承购人现场看房及甲方与承购人签定《房屋买卖合同》提供联络、协助、撮合等服务。3、乙方缴纳必要费用、佣金的，应当向甲方出具收费票据。第五条佣金及其他费用1、佣金标准按照甲方与承租人实际成交量房款总额的%排序。2、甲方与承购人签定《房屋买卖合同》时，即向乙方支付佣金。3、委托事项未完成的，乙方严禁建议甲方缴付佣金。4、委托事项完成的，居间活动的费用由乙方负责。第六条违约责任1、甲方未如约支付佣金、必要费用或者与乙方介绍的承购人进行私下交易的，应按照上述售价的5%向乙方支付违约金。2、乙方提供更多不实信息、故意隐瞒事实或存有蓄意串通犯罪行为的，应当归还已缴纳的佣金，并索赔甲方因此受的损失。3、本合同签定之日起此房屋由乙方独家代理，甲方不得在委托期间自行出售或通过其他中介机构(含个人)出售此房屋。否则，应向乙方上述售价的5%作为违约金。第七条合约争议的化解方法本合同履行期间发生争议的，双方友好协商解决。协商不能解决的，应向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他事项1、本合同经双方签字或盖章后即生效，合同书一式两份，甲乙双方各执一份。2、须要补充协议、协议书、委托书等附件的，必须实行书面形式，并在甲乙双方盖章盖章后生效，附件与本合同拥有同等法律效力。特别提示：为了维护您的合法权益，请您仔细阅读合同条款，并详细填写，当您的权益受到侵害或对我们的服务有不满之处时，请您在第一时间拨打监督投诉电话：，我们将及时为您协调解决。甲方名称：乙方名称：代理人：经纪人：联系方式：地址：证件号码：证件号码：签订时间：年月日委托方(甲方)：__________________身份证号码：___________________地址：_________________________电话：_________________________代理方(乙方)：__________________地址：_________________________法定代表人：___________________职务：_________________________电话：_________________________甲、乙双方经亲善协商，现就甲方自建产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责管理代理销售事宜达成一致如下协议：第一条委托事项1、甲方委托乙方代理出售坐落于________市________区________房产，建筑面积________平方米(以房屋产权证备案面积为依据)，权属性质________，产权证号________，产权人________，随其房屋一并出售室内装饰、附属设施________________。2、乙方为甲方售房广告策划、寻找客户、洽谈、促成交易、办理房屋权属变更事宜。3、乙方在委托范围内，就上述房产与购房人签定的合约，甲方均证实。