2025年度公寓租赁装修设计与施工合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租赁装修设计与施工合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：公寓租赁装修设计与施工合同甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________鉴于甲方拥有位于____________________________的公寓，现愿意出租给乙方，乙方愿意租赁该公寓并对其进行装修及施工，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋地址：____________________________2.房屋面积：____________________________平方米3.房屋结构：____________________________4.房屋用途：____________________________二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续期__年__个月。三、租金及支付方式1.租金：人民币（大写）____元整（小写）____元。2.支付方式：乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金。四、装修设计与施工1.乙方对租赁房屋进行装修及施工，应事先向甲方提出装修方案，经甲方同意后方可施工。2.装修费用由乙方承担，甲方不承担任何装修费用。3.乙方应确保装修工程符合国家相关法律法规和消防安全要求。4.施工期间，乙方应确保施工现场安全，防止发生安全事故。5.施工完毕后，乙方应将施工现场清理干净，恢复原状。五、物业管理及费用1.乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行物业管理。2.乙方应按时缴纳物业管理费，具体收费标准以物业管理公司规定为准。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__%。（2）如甲方擅自改变房屋结构，应恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__%。（2）如乙方擅自改变房屋结构，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）如乙方擅自将房屋转租或转借他人使用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________签订日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于中介方、设计师、施工方、监理方、材料供应商等。二、第三方介入的目的1.中介方：协助甲方和乙方进行租赁、装修设计和施工的沟通与协调。2.设计师：提供专业的装修设计方案，确保装修质量符合要求。3.施工方：负责租赁房屋的装修施工，确保施工质量和进度。4.监理方：对施工过程进行监督，确保施工质量符合设计要求和国家标准。5.材料供应商：提供装修所需的材料，确保材料质量符合要求。三、第三方责任限额1.中介方：中介方对租赁、装修设计和施工过程中产生的任何损失，承担不超过中介服务费总额的__%的责任。2.设计师：设计师对装修设计方案导致的损失，承担不超过设计费用总额的__%的责任。3.施工方：施工方对施工过程中造成的损失，承担不超过施工合同总额的__%的责任。4.监理方：监理方对施工过程中的质量问题，承担不超过监理服务费总额的__%的责任。5.材料供应商：材料供应商对提供的材料质量导致的损失，承担不超过材料采购合同总额的__%的责任。四、第三方责权利1.中介方：（1）权利：有权根据合同约定收取中介服务费。（2）义务：负责协调甲方、乙方和第三方之间的关系，确保合同的顺利履行。2.设计师：（1）权利：有权根据合同约定收取设计费用。（2）义务：按照合同约定提供专业的装修设计方案，确保设计质量。3.施工方：（1）权利：有权根据合同约定收取施工费用。（2）义务：按照合同约定进行装修施工，确保施工质量和进度。4.监理方：（1）权利：有权根据合同约定收取监理服务费。（2）义务：对施工过程进行监督，确保施工质量符合设计要求和国家标准。5.材料供应商：（1）权利：有权根据合同约定收取材料采购费用。（2）义务：提供符合合同约定质量要求的材料。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间的权利义务关系，不受第三方介入的影响。2.第三方在介入过程中，应遵守本合同的相关规定，不得损害甲方、乙方和其他第三方的合法权益。3.第三方介入过程中产生的费用，由相关方承担。4.第三方介入过程中，如发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。六、第三方变更及退出1.第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前通知甲方和乙方，并经双方同意。2.第三方变更或退出后，不影响本合同的继续履行。3.第三方变更或退出后，甲方和乙方应按照本合同约定，继续履行各自的义务。七、本部分条款为本合同不可分割的一部分，与第一部分具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________签订日期：____年__月__日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细记载租赁双方的基本信息、租赁房屋的详细信息、租赁期限、租金支付方式等。2.装修设计方案：包括装修图纸、效果图、材料清单、施工工艺说明等。3.施工合同：详细记载施工方的基本信息、施工范围、施工期限、施工质量标准、施工费用等。4.物业管理协议：明确物业管理公司的职责、服务内容、收费标准等。5.付款凭证：包括租金支付凭证、装修费用支付凭证、物业管理费用支付凭证等。6.施工现场照片：记录施工现场的施工进度和施工质量。7.施工验收报告：记录施工完成后，由甲方、乙方和监理方共同验收的结果。8.争议解决协议：记录双方在合同履行过程中发生的争议，以及争议解决的方式。9.第三方合作协议：包括中介方、设计师、施工方、监理方、材料供应商等与甲方、乙方签订的合作协议。10.附件清单：列出所有附件的名称和数量。附件详细要求和说明：1.房屋租赁合同：要求双方签字（或盖章）后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。2.装修设计方案：要求设计师提供，经甲方和乙方确认后生效。3.施工合同：要求施工方提供，经甲方和乙方确认后生效。4.物业管理协议：要求物业管理公司提供，经甲方和乙方确认后生效。5.付款凭证：要求提供原件或复印件，并加盖财务印章。6.施工现场照片：要求每周至少提供一次，记录施工现场的施工进度和施工质量。7.施工验收报告：要求施工完成后，由甲方、乙方和监理方共同签字确认。8.争议解决协议：要求双方签字（或盖章）后生效。9.第三方合作协议：要求第三方提供，经甲方和乙方确认后生效。10.附件清单：要求清晰列出所有附件的名称和数量。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间交付房屋：赔偿乙方每日租金的__%。（2）擅自改变房屋结构：恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按时支付租金：支付违约金，违约金为每日租金的__%。（2）擅自改变房屋结构：恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）擅自将房屋转租或转借他人使用：解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.第三方违约行为及责任认定：（1）中介方：未履行中介职责，导致合同无法履行的，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。（2）设计师：设计方案存在重大缺陷，导致施工过程中出现严重问题的，承担相应责任。（3）施工方：施工质量不符合要求，导致房屋损坏的，承担修复费用。（4）监理方：未履行监理职责，导致施工质量问题的，承担相应责任。（5）材料供应商：提供的材料质量不符合要求，导致施工质量问题的，承担相应责任。示例说明：1.甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按期入住，甲方应赔偿乙方每日租金的__%。2.乙方擅自改变房屋结构，导致房屋出现安全隐患，乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.设计师提供的装修设计