中城华府购房合同范本

中城华府购房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

鉴于：

1.甲方是位于__________________________的房地产权利人，拥有该房地产的完全所有权。

2.乙方有意购买甲方上述房地产。

3.双方经友好协商，就乙方购买甲方上述房地产事宜达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意将其位于__________________________的房地产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

2.标的物的具体位置、面积、用途、结构、楼层等详见附件一：《标的物详情表》。

二、价格及付款方式

1.本合同标的物的成交价格为人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付甲方定金人民币__________元。

3.乙方应在签订本合同之日起__________个月内，分__________期向甲方支付剩余房款。

4.付款方式如下：

（1）定金：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，以银行转账方式向甲方支付定金人民币__________元。

（2）首付款：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，以银行转账方式向甲方支付首付款人民币__________元。

（3）尾款：乙方应在签订本合同之日起__________个月内，分__________期以银行转账方式向甲方支付尾款。

三、交付及验收

1.甲方应在本合同约定的交付期限内，将标的物交付给乙方。

2.乙方应在收到标的物后__________个工作日内对标的物进行验收。

3.验收标准及程序详见附件二：《标的物验收标准及程序》。

四、税费承担

1.甲方应负责办理标的物过户手续，并承担相关税费。

2.乙方应按照国家相关规定，承担购买标的物所应缴纳的税费。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

（2）甲方提供虚假信息或隐瞒标的物瑕疵的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

（2）乙方擅自改变标的物用途或擅自转租的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物详情表

2.标的物验收标准及程序

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于：

1.甲方是位于__________________________的房地产权利人，拥有该房地产的完全所有权。

2.乙方有意购买甲方上述房地产。

3.丙方同意为乙方的购房行为提供担保服务。

4.双方经友好协商，就乙方购买甲方上述房地产事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意将其位于__________________________的房地产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

2.标的物的具体位置、面积、用途、结构、楼层等详见附件一：《标的物详情表》。

二、价格及付款方式

1.本合同标的物的成交价格为人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付甲方定金人民币__________元。

3.乙方应在签订本合同之日起__________个月内，分__________期向甲方支付剩余房款。

4.付款方式如下：

（1）定金：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，以银行转账方式向甲方支付定金人民币__________元。

（2）首付款：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，以银行转账方式向甲方支付首付款人民币__________元。

（3）尾款：乙方应在签订本合同之日起__________个月内，分__________期以银行转账方式向甲方支付尾款。

三、丙方担保责任

1.丙方同意在本合同约定的期限内，为乙方的购房行为提供担保服务。

2.丙方应在本合同约定的担保期限内，确保乙方按照本合同的约定支付房款。

3.若乙方未按约定支付房款，丙方应立即履行担保责任，向甲方支付相应款项。

四、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付房款。

2.甲方有权要求丙方在担保期限内履行担保责任。

3.甲方有权在标的物交付前，要求乙方提供相关证明文件，证明其支付能力。

4.甲方有权在标的物交付后，要求乙方按照约定的用途使用标的物。

五、乙方的责任与限制

1.乙方应按照本合同的约定支付房款，不得逾期。

2.乙方不得擅自改变标的物的用途或擅自转租。

3.乙方不得将标的物抵押、转让或以其他方式处分。

4.乙方在购房过程中，如有任何违反法律法规的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

（2）甲方提供虚假信息或隐瞒标的物瑕疵的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

（2）乙方擅自改变标的物用途或擅自转租的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未按约定履行担保责任的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

1.引入丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付房款。

2.丙方的参与有助于增强合同的稳定性，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

1.以甲方权益为主导，旨在确保甲方在交易过程中享有充分的权利，降低交易风险。

2.甲方作为房地产权利人，有权对标的物进行合理定价，并要求乙方履行合同义务。

附件：

1.标的物详情表

2.标的物验收标准及程序

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

签订日期：____________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

丙方（中介机构）：____________________________

鉴于：

1.甲方是位于__________________________的房地产权利人，拥有该房地产的完全所有权。

2.乙方有意购买甲方上述房地产。

3.丙方作为专业中介机构，提供房地产交易服务。

4.双方经友好协商，引入丙方作为中介机构，就乙方购买甲方上述房地产事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意将其位于__________________________的房地产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

2.标的物的具体位置、面积、用途、结构、楼层等详见附件一：《标的物详情表》。

二、价格及付款方式

1.本合同标的物的成交价格为人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付甲方定金人民币__________元。

3.乙方应在签订本合同之日起__________个月内，分__________期向甲方支付剩余房款。

4.付款方式如下：

（1）定金：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，以银行转账方式向甲方支付定金人民币__________元。

（2）首付款：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，以银行转账方式向甲方支付首付款人民币__________元。

（3）尾款：乙方应在签订本合同之日起__________个月内，分__________期以银行转账方式向甲方支付尾款。

三、丙方中介服务

1.丙方作为中介机构，负责促成甲乙双方的交易，并提供相关的交易咨询服务。

2.丙方应确保交易信息的真实性、准确性和完整性。

3.丙方有权从成交金额中提取中介服务费，具体费用标准详见附件二：《中介服务费用明细》。

四、乙方的权益

1.乙方有权要求甲方按照本合同的约定交付标的物。

2.乙方有权在标的物交付前，要求甲方提供相关证明文件，证明其有权出售标的物。

3.乙方有权在标的物交付后，要求甲方保证标的物的质量和合法性。

五、甲方的责任与限制

1.甲方应按照本合同的约定，在标的物交付期限内将标的物交付给乙方。

2.甲方不得在标的物交付前，将标的物抵押、转让或以其他方式处分。

3.甲方在交易过程中，如有任何违反法律法规的行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

（2）甲方提供虚假信息或隐瞒标的物瑕疵的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

1.以乙方权益为主导，旨在保障乙方的合法权益，确保在交易过程中获得满意的标的物。

2.乙方作为买受人，有权对交易过程进行监督，确保交易顺利进行。

十、弱化甲方