兄弟共建小区合同范本

兄弟共建小区合同范本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经双方友好协商，就甲方在乙方开发的兄弟共建小区内购置住宅事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：兄弟共建小区

1.2项目地点：__________

1.3项目开发商：乙方

1.4项目性质：住宅

二、房屋购置

2.1甲方同意在兄弟共建小区购置一套住宅，具体信息如下：

2.1.1房屋位置：__________

2.1.2房屋面积：__________

2.1.3房屋结构：__________

2.1.4房屋用途：自用

2.2乙方保证房屋符合国家有关法律法规的规定，不存在产权纠纷、抵押、查封等情况。

三、价格及付款方式

3.1双方确认，房屋价格为人民币__________元。

3.2甲方应按照以下付款方式支付房款：

3.2.1首付款：甲方应在签订本合同之日起__________日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元。

3.2.2尾款：甲方应在房屋交付之日起__________日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元。

四、房屋交付

4.1乙方应在房屋竣工验收合格后__________日内将房屋交付给甲方。

4.2房屋交付时，甲方应检查房屋及附属设施，如有不符合合同约定的，乙方应在__________日内进行整改。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为每日__________元。

5.1.2甲方在房屋交付后，未按约定办理房屋产权过户手续的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金为每日__________元。

5.2.2乙方交付的房屋不符合合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋购置合同

附件二：房屋产权证明

附件三：房屋验收报告

附件四：付款凭证

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）对兄弟共建小区项目的投资兴趣，乙方（以下简称“乙方”）作为项目开发商，与第三方（以下简称“丙方”）就甲方在兄弟共建小区内购置住宅事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：兄弟共建小区

1.2项目地点：__________

1.3项目开发商：乙方

1.4项目性质：住宅

1.5第三方角色：丙方作为甲方投资顾问，提供投资建议和协助。

二、房屋购置

2.1甲方同意在兄弟共建小区购置一套住宅，具体信息如下：

2.1.1房屋位置：__________

2.1.2房屋面积：__________

2.1.3房屋结构：__________

2.1.4房屋用途：自用

2.2乙方保证房屋符合国家有关法律法规的规定，不存在产权纠纷、抵押、查封等情况。

三、价格及付款方式

3.1双方确认，房屋价格为人民币__________元。

3.2甲方应按照以下付款方式支付房款：

3.2.1首付款：甲方应在签订本合同之日起__________日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元。

3.2.2尾款：甲方应在房屋交付之日起__________日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元。

四、第三方责任与权利

4.1丙方责任：

4.1.1丙方负责为甲方提供投资分析、市场调研、风险评估等服务。

4.1.2丙方应对甲方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。

4.2丙方权利：

4.2.1丙方有权根据甲方需求，推荐合适的房产项目。

4.2.2丙方有权对乙方的开发进度和房屋质量进行监督。

五、甲方权益与保障

5.1甲方权益：

5.1.1甲方享有房屋的所有权，包括占有、使用、收益和处分的权利。

5.1.2甲方享有购房优惠和优先选择的权利。

5.2甲方保障：

5.2.1甲方享有合同约定的违约赔偿权利。

5.2.2甲方享有房屋质量保证和售后服务保障。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方违约责任：

6.1.1乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金为每日__________元。

6.1.2乙方交付的房屋不符合合同约定的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方限制条款：

6.2.1乙方不得擅自变更房屋设计，未经甲方同意不得增加或减少房屋面积。

6.2.2乙方不得擅自出售或抵押甲方购买的房屋。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、总结

本合同的签订，旨在确保甲方在兄弟共建小区购置住宅的权益得到充分保障。丙方的介入，为甲方提供了专业的投资建议和监督，有助于甲方作出明智的投资决策。甲方作为主导方，通过明确自身的权益和保障，确保了在项目开发过程中的主导地位。乙方作为开发商，在合同中承担了严格的违约责任和限制条款，以维护甲方的合法权益。本合同的签订，有利于保障甲方在兄弟共建小区项目的投资利益，促进项目的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）作为兄弟共建小区项目的开发商，甲方（以下简称“甲方”）有意投资该小区的房地产开发，为保障乙方权益，同时引入第三方（以下简称“丙方”）提供专业咨询和项目管理服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：兄弟共建小区

1.2项目地点：__________

1.3项目开发商：乙方

1.4项目性质：住宅

1.5第三方角色：丙方作为项目咨询与管理顾问，提供专业咨询和项目管理服务。

二、项目投资

2.1甲方同意投资兄弟共建小区项目，具体投资额为人民币__________元。

2.2甲方投资款项分期支付，具体支付方式如下：

2.2.1首付款：甲方应在签订本合同之日起__________日内支付投资总额的__________%，即人民币__________元。

2.2.2尾款：甲方应在项目关键节点完成后__________日内支付剩余的投资款项。

三、第三方责任与权利

3.1丙方责任：

3.1.1丙方负责对项目的可行性进行研究，提供投资风险评估和项目管理建议。

3.1.2丙方应监督项目的进度和质量，确保项目按计划实施。

3.2丙方权利：

3.2.1丙方有权要求乙方提供必要的信息和资料，以完成项目管理任务。

3.2.2丙方有权对乙方的项目管理行为进行监督，并提出改进建议。

四、乙方权益与保障

4.1乙方权益：

4.1.1乙方享有项目的开发权，包括设计、建设、销售和物业管理等权利。

4.1.2乙方享有甲方投资款项的收益权，包括项目开发完成后产生的利润。

4.2乙方保障：

4.2.1乙方保证项目按期完成，并符合国家相关法律法规和行业标准。

4.2.2乙方保证向甲方提供透明的财务报告和项目进度报告。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未按约定支付投资款项的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为每日__________元。

5.1.2甲方在项目实施过程中，如因自身原因导致项目延误或增加成本，应承担相应的责任。

5.2甲方限制条款：

5.2.1甲方不得干涉乙方的正常经营管理活动。

5.2.2甲方不得要求乙方在未约定的情况下提供额外补偿或优惠。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同的签订，以乙方权益为主导，旨在保障乙