买房期权合同范例

买房期权合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于_________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意给予买方在特定条件下购买标的房产的期权；

3.双方经友好协商，就标的房产的期权事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于_________________，具体位置为_________________；

2.标的房产的产权证号为_________________；

3.标的房产的建筑面积为_________________平方米，用途为_________________。

二、期权内容及期限

1.买方获得在合同签订之日起__年内，以本合同约定的价格购买标的房产的期权；

2.期权期间，买方有权要求卖方提供标的房产的产权证、土地使用权证等相关证明文件。

三、期权价格

1.本合同约定的期权价格为人民币____________元（大写：____________________元整）；

2.期权价格一次性支付，买方在签订本合同之日起__个工作日内向卖方支付。

四、权利义务

1.买方有权在期权期间要求卖方提供标的房产的产权证、土地使用权证等相关证明文件；

2.买方在期权期间有权随时解除本合同，解除合同无需支付任何费用；

3.卖方应在本合同签订之日起__个工作日内，向买方提供标的房产的产权证、土地使用权证等相关证明文件；

4.卖方在本合同约定的期权期间内，不得擅自出售或转让标的房产；

5.双方应在本合同约定的期限内，按照约定履行各自的义务。

五、违约责任

1.买方未按约定支付期权价格的，视为违约，应向卖方支付人民币____________元（大写：____________________元整）的违约金；

2.卖方未按约定提供标的房产的产权证、土地使用权证等相关证明文件的，视为违约，应向买方支付人民币____________元（大写：____________________元整）的违约金；

3.双方在履行本合同时，如因不可抗力导致合同无法履行的，除法律另有规定外，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同时，如发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）标的房产产权证；

（2）标的房产土地使用权证；

（3）标的房产测绘报告；

（4）其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的房产产权证；

（2）标的房产土地使用权证；

（3）标的房产测绘报告；

（4）其他相关证明文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于_________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.丙方同意为买方购买标的房产提供担保服务；

3.双方经友好协商，就标的房产的购买及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于_________________，具体位置为_________________；

2.标的房产的产权证号为_________________；

3.标的房产的建筑面积为_________________平方米，用途为_________________。

二、担保内容及期限

1.丙方在本合同签订之日起__年内，为买方购买标的房产提供担保；

2.担保期间，丙方应保证买方在约定的期限内支付标的房产的款项。

三、担保责任

1.丙方应在本合同约定的担保期间内，承担标的房产购买款项的担保责任；

2.丙方担保责任的范围包括但不限于标的房产的购买价款、税费、装修费用等；

3.丙方在担保期间，未经买方同意，不得擅自解除担保责任。

四、买方权益

1.买方享有在担保期间内，按约定价格购买标的房产的权利；

2.买方有权要求卖方在标的房产过户前，提供标的房产的产权证、土地使用权证等相关证明文件；

3.买方有权要求卖方在标的房产过户后，按照合同约定履行交付标的房产的义务；

4.买方有权要求丙方在担保期间内，按照本合同约定履行担保责任。

五、卖方责任

1.卖方应在本合同签订之日起__个工作日内，向买方提供标的房产的产权证、土地使用权证等相关证明文件；

2.卖方应在标的房产过户前，确保标的房产的权属清晰，无任何权利瑕疵；

3.卖方应在标的房产过户后，按照合同约定履行交付标的房产的义务。

六、违约责任

1.卖方未按约定提供标的房产的产权证、土地使用权证等相关证明文件的，视为违约，应向买方支付人民币____________元（大写：____________________元整）的违约金；

2.卖方在标的房产过户后未按约定履行交付标的房产义务的，视为违约，应向买方支付人民币____________元（大写：____________________元整）的违约金；

3.丙方未按约定履行担保责任的，视为违约，应向买方支付人民币____________元（大写：____________________元整）的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同时，如发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）标的房产产权证；

（2）标的房产土地使用权证；

（3）标的房产测绘报告；

（4）其他相关证明文件。

甲方权益主导目的和意义：

1.本合同以甲方权益为主导，确保甲方在购买标的房产过程中，享有充分的知情权和选择权；

2.甲方通过引入第三方担保方，降低购买标的房产的风险，保障自身权益；

3.甲方在合同中设定多项权利条款，确保在卖方或担保方违约时，甲方能够及时获得违约赔偿。

第三方介入意义和目的：

1.第三方担保方的介入，为甲方购买标的房产提供资金保障，降低交易风险；

2.第三方担保方的参与，有利于维护交易双方的合法权益，促进交易顺利进行；

3.第三方担保方的存在，有助于提高交易效率，缩短交易周期。

附件：

（1）标的房产产权证；

（2）标的房产土地使用权证；

（3）标的房产测绘报告；

（4）其他相关证明文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意向租赁乙方位于_________________的房产（以下简称“租赁房产”）；

2.丙方同意为甲方的租赁行为提供担保服务；

3.双方经友好协商，就租赁房产的租赁及担保事宜达成如下协议：

一、租赁房产

1.租赁房产位于_________________，具体位置为_________________；

2.租赁房产的产权证号为_________________；

3.租赁房产的建筑面积为_________________平方米，用途为_________________。

二、租赁及担保内容

1.甲方同意租赁乙方租赁房产，租赁期限为__年；

2.丙方在本合同签订之日起__年内，为甲方的租赁行为提供担保；

3.担保期间，丙方应保证甲方按照合同约定支付租金。

三、丙方责任

1.丙方应在本合同约定的担保期间内，承担甲方租赁款项的担保责任；

2.丙方担保责任的范围包括但不限于租金、水电费、物业管理费等；

3.丙方在担保期间，未经甲方同意，不得擅自解除担保责任。

四、乙方权益

1.乙方享有在租赁期间内，按约定收取租金的权利；

2.乙方有权要求甲方在租赁期间，按照合同约定使用租赁房产；

3.乙方有权要求甲方在租赁期满后，按照合同约定返还租赁房产。

五、甲方责任

1.甲方应在本合同签订之日起__个工作日内，向乙方支付首期租金及押金；

2.甲方应在租赁期间，按照合同约定支付租金及相关费用；

3.甲方应在租赁期满后，按照合同约定返还租赁房产，并保持其原状。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付租金及相关费用的，视为违约，应向乙方支付人民币____________元（大写：____________________元整）的违约金；

2.甲方在租赁期满后未按约定返还租赁房产的，视为违约，应向乙方支付人民币____________元（大写：____________________元整）的违约金；

3.丙方未按约定履行担保责任的，视为违约，应向乙方支付人民币____________元（大写：____________________元整）的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同时，如发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）租赁房产产权证；

（2）租赁房产测绘报告；

（3）其他相关证明文件。

乙方权益主