仓储用地出让协议

仓储用地出让协议甲方（出让人）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让人）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、仓储用地描述1.用地位置与面积仓储用地位于______（详细地址），总面积为______平方米。甲方保证该地块符合仓储用地规划要求，并具备合法的土地使用权。2.用地用途要求乙方使用该地块仅限于仓储用途，不得进行任何与仓储无关的活动。乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规，确保仓储活动安全、环保。二、出让年限与费用1.出让年限甲方将仓储用地出让给乙方使用，出让年限为______年。乙方在出让年限内享有该地块的独立使用权，但不得擅自改变土地用途。2.出让费用乙方应向甲方支付仓储用地出让费用，总额为______元（大写：______）。出让费用一次性支付，甲方在收到款项后办理土地出让手续。三、交地时间与地点1.交地时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将仓储用地交付给乙方。乙方应在收到土地交付通知后的______个工作日内完成土地接收手续。2.交地地点仓储用地交付地点为______（详细地址），乙方应按照甲方指定的地点接收土地。四、土地使用管理与责任1.土地使用管理乙方在使用仓储用地过程中，应遵守国家土地管理法律法规，接受甲方监督检查。乙方不得擅自改变土地用途，如需改变，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意。2.土地责任乙方在使用仓储用地过程中，如因乙方原因造成土地损坏、污染等情况，乙方应承担相应的修复和赔偿责任。甲方对乙方使用仓储用地的行为不承担任何责任，乙方应自行承担由此产生的风险和损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的仓储用地进行监督和管理，确保其符合出让条件。有权在乙方违反出让协议时，采取相应的纠正措施。义务：按时将仓储用地交付给乙方，确保土地的合法性和使用权。提供乙方使用仓储用地所需的必要协助，如办理相关手续等。2.乙方权利与义务权利：有权在出让年限内独立使用仓储用地。有权在符合协议规定的情况下，对仓储用地进行必要的管理和改善。义务：按照出让协议的规定合理使用土地，不得擅自改变土地用途。定期向甲方报告土地使用情况，确保土地使用的合法性和合规性。六、土地使用管理与监督1.土地使用管理乙方应遵守国家土地管理法律法规，合理使用土地资源。甲方有权对乙方使用土地的情况进行定期检查，确保乙方按照协议使用土地。2.监督措施甲方有权对乙方的土地使用情况进行监督，包括但不限于现场检查、文件审查等。如发现乙方有违规行为，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的法律责任。七、付款方式与期限1.出让金支付乙方应在合同签订后______个工作日内，向甲方支付全部仓储用地出让金，总额为______元（大写：______）。2.保证金（如有）乙方需向甲方支付一定数额的保证金，用于保证其按照协议使用土地。保证金的具体数额和支付方式由双方另行约定。3.退还条件在乙方按照协议规定使用土地，并完成全部出让金支付后，甲方应将保证金无息退还给乙方。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时交付土地或提供其他协助，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。若甲方在协议有效期内单方面解除协议，应向乙方支付相当于出让金______%的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付出让金或违反土地使用规定，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。若乙方擅自改变土地用途或造成土地损坏，应赔偿甲方相应的损失。九、合同的变更与解除1.变更本仓储用地出让协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本仓储用地出让协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：___