上海郊区厂房合同范本

上海郊区厂房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于上海郊区的厂房，乙方有意租赁该厂房用于生产经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于上海郊区的厂房（以下简称“租赁物”），具体位置、面积、结构等信息详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用及支付方式

3.1本合同租赁费用为人民币____元/月（大写：____元整），乙方应于每月____日前支付当月租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金汇入甲方指定账户。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应保持租赁物及附属设施的良好状态，如因乙方使用不当造成租赁物及附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、租赁物的交付及验收

5.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，如发现租赁物存在瑕疵或不符合约定，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复或更换。

六、租赁物的转让、转租及抵押

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或抵押给第三方。

六、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

7.2如甲方未按时交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。

七、争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

附件一：租赁物信息表

附件二：租金支付凭证

附件三：租赁物验收报告

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于上海郊区的厂房，乙方有意租赁该厂房用于生产经营，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于上海郊区的厂房（以下简称“租赁物”），具体位置、面积、结构等信息详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用及支付方式

3.1本合同租赁费用为人民币____元/月（大写：____元整），乙方应于每月____日前支付当月租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金汇入甲方指定账户。

四、丙方责任与权利

4.1丙方对本合同项下的乙方债务承担连带保证责任。

4.2丙方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并有权在乙方未履行支付租金义务时，代为支付。

4.3丙方有权在乙方违约时，要求甲方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应保持租赁物及附属设施的良好状态，如因乙方使用不当造成租赁物及附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、租赁物的交付及验收

6.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付乙方使用。

6.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，如发现租赁物存在瑕疵或不符合约定，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复或更换。

七、租赁物的转让、转租及抵押

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或抵押给第三方。

7.2丙方同意乙方在征得甲方书面同意的情况下，可以将租赁物转租给第三方，但转租协议应包含丙方的保证条款。

八、违约责任

8.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

8.2如甲方未按时交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。

8.3如乙方违反本合同第七条，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

附件一：租赁物信息表

附件二：租金支付凭证

附件三：租赁物验收报告

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供额外的保障，确保租赁合同的履行。丙方作为担保人，承担连带保证责任，有助于甲方在乙方违约时，通过丙方追回租金或其他损失。同时，丙方的存在也限制了乙方在租赁期间的行为，确保租赁物的安全与完好。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障了自己的权益，同时通过严格的违约及限制条款，确保了合同的严肃性和可执行性。此合同模式有助于甲方在租赁过程中保持主导地位，维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于乙方计划在甲方拥有的上海郊区厂房内开展生产经营活动，丙方作为第三方投资方，对乙方的项目提供资金支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于上海郊区的厂房（以下简称“租赁物”），具体位置、面积、结构等信息详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用及支付方式

3.1本合同租赁费用为人民币____元/月（大写：____元整），乙方应于每月____日前支付当月租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金汇入甲方指定账户。

四、丙方责任与权利

4.1丙方对本合同项下的乙方租赁行为提供资金支持，并享有乙方租赁物产生的收益分红权。

4.2丙方有权监督乙方的生产经营活动，并要求乙方定期提供财务报告。

4.3丙方有权在乙方违约时，要求甲方协助实现其投资回报，包括但不限于收回投资本金及利息。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应保持租赁物及附属设施的良好状态，如因乙方使用不当造成租赁物及附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、租赁物的交付及验收

6.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付乙方使用。

6.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，如发现租赁物存在瑕疵或不符合约定，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复或更换。

七、租赁物的转让、转租及抵押

7.1未经丙方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或抵押给第三方。

7.2丙方同意乙方在征得甲方书面同意的情况下，可以将租赁物转租给第三方，但转租协议应包含丙方的投资权益条款。

八、违约责任

8.1如甲方未按时交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。

8.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

8.3如乙方违反本合同第七条，丙方有权要求甲方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

附件一：租赁物信息表

附件二：租金支付凭证

附件三：租赁物验收报告

乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁过程中的权益得到充分保障。通过丙方的资金支持，乙方能够更好地开展生产经营活动，实现投资回报。乙方在合同中拥有更多的权利条款，如监督权、分红权，以及要求甲方协助实现投资回报的权利，这些都是乙方权益的重要体现。同时，乙方通过限制条款，如未经丙方同意的转