资产评估实务一-2019年《资产评估实务（一）》真题（考生回忆版）

资产评估实务一-2019年《资产评估实务（一）》真题（考生回忆版）单选题（共7题，共7分）(1.)下列生物资产中，通常不适用收益法评估的是()。A.肉猪B.奶牛C.亲鱼D（江南博哥）.牧草作物正确答案：A参考解析：畜禽资产，在其寿命内可以多次产出产品或繁殖新的生物资产时适用于收益法，肉猪不符合条件。(2.)下列矿业权中，通常适用勘查成本效用法评估的是()。A.金矿预查探矿权B.铜矿预查探矿权C.拟建铜矿采矿权D.在建钨矿采矿权正确答案：A参考解析：当探矿权所对应的矿产地的勘查程度较低，资源储量的可靠性差，不适合采用收益法评估探矿权价值时，一般考虑采用成本法对其价值进行评估。(3.)对不含衍生工具的浮动利率金融负债进行评估时，通常采用的评估方法为()。A.市场比较法B.年金资本化法C.重置成本法D.现金流量折现法正确答案：D参考解析：浮动利率金融负债的公允价值的评估原理与固定利率金融负债相同，也是采用未来现金流折现法。(4.)下列用材林林木资产中，通常适用木材市场价倒算法评估的是()。A.幼龄林B.中龄林C.近熟林D.过熟林正确答案：D参考解析：木材市场价倒算法主要用于成熟、过熟林的林木资源资产评估。(5.)采用勘查成本效用法评估探矿权价值时，下列归属于间接费用的是()。A.物探工程B.地形测量C.岩矿测试D.地质测量正确答案：C参考解析：根据勘查成本效用法的公式，岩矿测试、其他地质工作（含综合研究及编写报告）、工地建筑等属于间接费用。(6.)关于在用低值易耗品，评估中成新率的确定原则的说法中，正确的是()。A.按50%确定B.按残值率确定C.根据实际损耗程度确定D.根据会计摊销方式确定正确答案：C参考解析：低值易耗品的摊销在会计上采用了较为简化的方法，这并不完全反映低值易耗品的实际损耗程度。因此，低值易耗品成新率应根据实际损耗程度确定，而不能简单按照摊销方式确定。(7.)关于应收款项评估的说法，正确的是()。A.是对债权的重新认定B.需要确认已发生的坏账损失C.是对债权账面金额的重新估计D.不考虑预计发生的坏账损失正确答案：B参考解析：A项，债权金额是事前形成、约定的，评估不是对债权金额的重新认定。BD两项，应收账款评估价值＝应收账款账面余额－已确定的坏账损失－预计可能发生的坏账损失。C项，应收款项账面余额反映的是已经发生的经济业务和已经成立的债权价值，资产评估并不是对应收款项金额（账面记录）的重新估计或确定。多选题（共3题，共3分）(8.)采用基准地价修正系数法的前提条件有()。A.所用基准地价为修正体系是有效的，且评估基准日距基准地价的评估基准日不超过三年B.待估土地所在地已公布基准地价C.可取得待估土地所用基准地价修正体系D.待估土地所在地已公布生产资料价格指标E.待估土地具备交易案例正确答案：A、B、C参考解析：采用基准地价修正法的前提条件是：①当地政府已公布基准地价。②可以取得基准地价修正体系。③在评估基准日所取得的基准地价及其修正体系是有效的，并且基准地价的评估基准日距估价对象评估基准日在3年以内。(9.)相对于其他传统评估业务，在以财务报告为目的的评估业务中，下列评估事项的确定会受到其他会计计量特定需求影响的有()。A.评估方法B.价值类型C.评估对象D.评估基准日E.评估报告备案正确答案：A、B、C参考解析：以财务报告为目的的评估是为会计计量提供服务，会计计量模式、会计核算方法、会计披露要求影响了评估对象、价值类型的确定及评估方法的选择。(10.)根据现行法律，国有土地使用权出让可以采用的方式有()。A.协议B.划拨C.租赁D.招标E.征收正确答案：A、D参考解析：国有土地使用权出让方式：土地使用权出让可以采取协