2025年度房产抵押贷款还款计划合同范本

2025年度房产抵押贷款还款计划合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）：姓名：________________住址：________________乙方（贷款银行）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方因经营或个人消费需要，向乙方申请贷款人民币______元整（大写：______元整），乙方同意按照本合同约定向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：一、贷款金额1.1本合同项下贷款金额为人民币______元整（大写：______元整）。二、贷款期限2.1本合同项下贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。三、贷款利率3.1本合同项下贷款利率为______%，按年利率计算，实行浮动利率。四、还款方式4.1本合同项下贷款采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币______元整。五、还款计划5.1甲方应按照本合同约定的还款计划，按月足额偿还贷款本金及利息。5.2还款计划如下：（1）第一个月还款金额：人民币______元整（2）第二个月还款金额：人民币______元整（3）以此类推，直至一期还款。六、贷款发放6.1乙方应在贷款批准后______个工作日内，将贷款资金划入甲方指定的账户。七、贷款逾期7.1甲方如未按约定时间还款，视为逾期。逾期还款的，甲方应向乙方支付逾期利息，逾期利息按逾期本金每日万分之五计算。八、贷款终止（1）贷款全部还清；（2）贷款期限届满；（3）经甲乙双方协商一致，提前终止贷款。九、争议解决9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（借款人）：________________乙方（贷款银行）：________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同项下的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于贷款中介机构、担保机构、评估机构、律师事务所等。二、第三方介入情形（1）甲乙双方约定由第三方提供担保；（2）乙方认为有必要引入第三方进行风险评估；（3）乙方认为有必要引入第三方协助贷款发放或管理；（4）法律法规或本合同约定需要第三方介入的其他情形。三、第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，如因其责任造成甲乙双方权益受损，其责任限额如下：（1）担保机构：担保金额以内；（2）评估机构：评估报告所涉及金额以内；（3）律师事务所：提供法律意见或服务的范围内；（4）贷款中介机构：中介服务费用以内；（5）其他第三方：根据具体情形，由甲乙双方另行约定。四、第三方责权利划分4.1第三方在介入本合同过程中的权利和义务如下：（1）权利：①接受甲乙双方委托，提供相关服务；②在职责范围内，对贷款项目进行评估、审查、监督；③根据甲乙双方约定，收取相应费用。（2）义务：①遵守国家法律法规和本合同约定；②按照甲乙双方要求，提供真实、准确、完整的信息；③在职责范围内，确保贷款资金安全、合规使用；④按照约定时间完成相关工作，并及时向甲乙双方报告工作进展。五、第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：（1）甲乙双方协商一致，确定第三方介入事宜；（3）第三方对甲方提供的资料进行审核，并提出是否接受介入的意见；（4）甲乙双方与第三方签订相关协议或合同，明确双方权利义务；（5）第三方按照协议或合同约定，开展相关工作。六、第三方介入终止（1）贷款全部还清；（2）贷款期限届满；（3）甲乙双方协商一致，提前终止第三方介入；（4）法律法规或本合同约定需要终止第三方介入的其他情形。七、争议解决7.1本合同项下第三方介入过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。九、合同修订9.1本合同自第三方介入终止之日起，如需对本合同进行修订，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订补充协议。甲方（借款人）：________________乙方（贷款银行）：________________第三方：________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：2.房产所有权证复印件：用于证明甲方对抵押房产的所有权。3.贷款用途证明材料：如经营许可证、发票等，用于证明贷款用途的合法性。4.抵押物评估报告：由第三方评估机构出具，用于确定抵押物价值。5.贷款合同：甲乙双方签订的贷款合同。6.抵押合同：甲方与乙方签订的抵押合同。7.乙方授权委托书：乙方授权第三方机构进行贷款发放、管理和监督的文件。8.第三方合作协议：甲乙双方与第三方签订的关于第三方介入本合同的协议。9.第三方评估报告：第三方机构对贷款项目进行的评估报告。10.第三方审查报告：第三方机构对贷款项目进行的审查报告。11.第三方监督报告：第三方机构对贷款资金使用情况进行监督的报告。12.其他相关文件：甲乙双方认为有必要提供的其他文件。说明要求：2.附件内容应真实、完整、有效，不得伪造、篡改。3.附件需在合同签订前提交，未经双方同意不得变更。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间还款，构成逾期还款。（2）甲方未按约定用途使用贷款，构成违规使用贷款。（3）甲方未按约定提供抵押物，构成抵押物缺失。（4）乙方未按约定发放贷款，构成发放贷款延误。（5）第三方未按约定履行职责，构成第三方违约。2.责任认定标准：（1）逾期还款：甲方应支付逾期利息，逾期利息按逾期本金每日万分之五计算。（2）违规使用贷款：甲方应退还违规使用部分的贷款，并支付相应利息。（3）抵押物缺失：甲方应立即补齐抵押物，否则乙方有权解除抵押合同。（4）发放贷款延误：乙方应赔偿甲方因延误造成的损失。（5）第三方违约：第三方应承担相应责任，并赔偿甲乙双方损失。示例说明：1.甲方逾期还款：甲方应支付逾期利息，如逾期金额为10000元，则逾期利息为50元/日。2.甲方违规使用贷款：如甲方违规使用贷款5000元，则甲方应退还5000元及相应利息。3.甲方抵押物缺失：甲方应立即补齐抵押物，否则乙方有权解除抵押合同。4.乙方发放贷款延误：如贷款延误导致甲方遭受损失1000元，则乙方应赔偿甲方1000元。