2025公务员住房租赁补贴发放合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025公务员住房租赁补贴发放合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：姓名：________________住址：________________乙方（承租方）：姓名：________________住址：________________鉴于甲方拥有位于________________的住房，乙方愿意租赁该住房，甲乙双方经协商一致，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋地址：________________2.房屋面积：________________平方米3.房屋结构：________________4.房屋装修情况：________________5.租赁用途：________________二、租赁期限及租金1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金：每月租金为人民币____元整，乙方应于每月____日前支付租金。三、房屋交付与验收1.甲方应于租赁期限开始前____日内将房屋交付乙方使用。2.乙方应在房屋交付使用后____日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定或存在安全隐患的情况，乙方应在验收之日起____日内通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以整改。四、房屋使用与管理1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得进行违法建设。2.乙方应保持房屋的整洁，爱护房屋内的设施设备。3.乙方不得利用房屋进行违法活动，不得影响他人正常生活。五、房屋维修与保养1.房屋的日常维修由乙方负责，如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿。2.房屋的大修、更新改造等费用由甲方承担。六、租赁保证金1.乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付租赁保证金，保证金金额为人民币____元整。2.租赁期满或合同解除后，甲方应无息退还乙方租赁保证金。七、合同解除与违约责任1.任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行时，有权解除合同，并要求对方承担违约责任。（1）支付乙方因甲方违约造成的损失；（2）赔偿乙方因甲方违约造成的租金损失；（3）承担因甲方违约而产生的其他费用。（1）支付甲方因乙方违约造成的损失；（2）赔偿甲方因乙方违约造成的租金损失；（3）承担因乙方违约而产生的其他费用。八、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）签字（或盖章）：________________乙方（承租方）签字（或盖章）：________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，在本合同履行过程中提供相关服务或参与合同履行的其他个人或单位。2.第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修保养单位等。二、第三方介入范围1.中介方：在房屋租赁过程中，提供房源信息、协助甲乙双方签订合同、办理相关手续等服务的第三方。2.担保方：为保证乙方按时支付租金，由第三方提供的担保服务。3.评估机构：对房屋进行评估，提供评估报告的第三方。4.维修保养单位：负责房屋维修保养服务的第三方。三、第三方责任界定1.中介方责任：（1）中介方应如实提供房源信息，不得隐瞒房屋瑕疵。（2）中介方应协助甲乙双方签订本合同，并确保合同内容合法、有效。（3）中介方不得收取甲乙双方未约定或超出约定的费用。2.担保方责任：（1）担保方应在合同约定的范围内，对乙方可能发生的违约行为承担连带责任。（2）担保方应在合同约定的期限内，按照约定的方式履行担保义务。3.评估机构责任：（1）评估机构应按照国家有关评估规定，独立、客观、公正地进行房屋评估。（2）评估机构应提供真实、有效的评估报告。4.维修保养单位责任：（1）维修保养单位应按照甲方要求，在合同约定的期限内完成房屋维修保养工作。（2）维修保养单位应保证维修保养质量，不得擅自扩大维修范围或提高维修费用。四、第三方责任限额1.中介方责任限额：（1）中介方因提供虚假房源信息、隐瞒房屋瑕疵等原因导致合同无法履行的，赔偿甲乙双方因违约造成的直接损失。（2）中介方收取未约定或超出约定的费用，应全额退还。2.担保方责任限额：（1）担保方在合同约定的范围内承担连带责任，责任限额为担保金额。（2）担保方超出约定范围承担的责任，由担保方自行承担。3.评估机构责任限额：（1）评估机构因评估错误导致合同无法履行的，赔偿甲乙双方因违约造成的直接损失。（2）评估机构的责任限额为评估费用。4.维修保养单位责任限额：（1）维修保养单位因维修保养质量不合格导致房屋损坏的，应承担赔偿责任。（2）维修保养单位的责任限额为维修保养费用。五、第三方权利与义务1.第三方权利：（1）中介方有权根据合同约定收取服务费用。（2）担保方有权根据合同约定收取担保费用。（3）评估机构有权根据合同约定收取评估费用。（4）维修保养单位有权根据合同约定收取维修保养费用。2.第三方义务：（1）中介方应如实提供房源信息，协助甲乙双方签订合同，并确保合同内容合法、有效。（2）担保方应按照合同约定履行担保义务。（3）评估机构应按照国家有关评估规定，独立、客观、公正地进行房屋评估。（4）维修保养单位应按照甲方要求，在合同约定的期限内完成房屋维修保养工作。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方在合同履行过程中，仅承担本合同约定的责任和义务，不得侵犯甲乙双方的其他合法权益。2.第三方与甲乙双方之间的关系，应按照合同约定进行划分。3.第三方在合同履行过程中，如违反合同约定，应承担相应的违约责任。5.如第三方在合同履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件：包括房屋所有权证、土地使用权证等，用以证明甲方对租赁房屋的合法所有权。2.房屋租赁合同：甲乙双方签订的正式租赁合同文本。3.房屋装修及设施清单：详细列明房屋内的装修情况及设施设备清单，包括品牌、型号、数量等。4.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账记录、现金支付收据等。5.房屋验收报告：乙方对房屋进行验收后，由双方签字确认的验收报告。6.保证金收据：乙方支付租赁保证金的收据。7.第三方服务协议：如涉及第三方介入，应附上第三方服务协议。8.评估报告：由评估机构出具的房屋评估报告。9.维修保养记录：房屋维修保养过程中的记录，包括维修时间、内容、费用等。10.违约通知：一方违约时，另一方发出的违约通知。说明要求：1.所有附件均需为原件或经双方确认的复印件。2.附件内容应与合同内容相符，不得有虚假、误导性陈述。3.附件应由甲乙双方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付相当于每日租金____%的违约金。（2）房屋存在安全隐患，甲方未在乙方通知后____日内整改，每延迟一日，应向乙方支付相当于每日租金____%的违约金。（3）甲方擅自改变房屋结构，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间支付租金，每延迟一日，应向甲方支付相当于每日租金____%的违约金。（2）乙方擅自改变房屋结构或设施设备，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。（3）乙方利用房屋进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定：（1）中介方提供虚假房源信息，导致合同无法履行的，应承担相应的赔偿责任。（2）担保方未按约定履行担保义务，应承担相应的赔偿责任。（3）评估机构评估错误，导致合同无法履行的，应承担相应的赔偿责任。（4）维修保养单位未按约定完成维修保养工作，或维修保养质量不合格，应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方未在合同约定的交付房屋日期前将房屋交付乙方，导致乙方无法按期入住。甲方应向乙方支付相当于每日租金1%的违约金。2.乙方在