2025年度房地产项目投资风险评估咨询合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产项目投资风险评估咨询合同书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（投资方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（咨询方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拟对2025年度房地产项目进行投资，为降低投资风险，甲方委托乙方对其投资项目进行风险评估咨询，双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：____________________2.项目地点：____________________3.项目类型：____________________4.项目规模：____________________5.项目总投资：____________________二、风险评估咨询内容1.政策法规风险：分析国家及地方相关政策法规对项目的影响，评估政策风险。2.市场风险：分析房地产市场供需状况、价格走势、竞争格局等，评估市场风险。3.财务风险：评估项目投资回报率、现金流、资产负债率等财务指标，评估财务风险。4.施工风险：分析项目施工过程中可能出现的风险，如工期延误、质量事故等，评估施工风险。5.运营风险：分析项目运营过程中可能出现的风险，如租金收入、物业管理等，评估运营风险。三、风险评估咨询期限1.风险评估咨询期限：自本合同签订之日起____个工作日内完成。2.乙方应在风险评估咨询期限内提交风险评估报告。四、风险评估报告1.乙方应按照甲方要求，在风险评估咨询期限内提交风险评估报告。a.项目概况；b.风险评估方法；c.风险评估结果；d.风险应对措施建议。五、费用及支付方式1.风险评估咨询费用：人民币____元整。2.支付方式：甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将风险评估咨询费用支付至乙方指定账户。六、保密条款1.甲方和乙方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密条款在本合同有效期内及合同终止后____年内均有效。七、违约责任1.甲方未按约定支付风险评估咨询费用，应向乙方支付____%的违约金。2.乙方未按约定提交风险评估报告，应向甲方支付____%的违约金。3.任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同生效及终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。十、其他1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（投资方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（咨询方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所称“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、法律顾问等。2.第三方介入是指在本合同履行过程中，甲乙双方一致同意引入第三方参与项目的风险评估咨询工作。二、第三方介入的必要性1.甲乙双方一致认为，引入第三方有助于提高风险评估的客观性和专业性，确保风险评估结果的准确性。a.甲方或乙方不具备独立完成风险评估的能力；b.项目涉及复杂的技术或法律问题，需要专业第三方提供支持；c.甲方或乙方希望借助第三方在行业内的专业地位和资源优势。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任，仅限于其专业领域内的责任，不承担超出其专业领域外的责任。2.第三方的责任限额为人民币____元整，如因第三方责任导致甲乙双方损失，第三方应在本限额内承担赔偿责任。3.若第三方责任导致甲乙双方损失超过责任限额，甲乙双方应协商解决超出部分的责任承担。四、第三方介入程序1.甲方或乙方在决定引入第三方前，应书面通知对方，并征得对方的同意。2.甲方或乙方应向对方提供第三方的资质证明、专业能力介绍等相关材料。3.第三方介入后，应按照甲乙双方的要求，独立开展风险评估咨询工作。五、第三方与甲乙双方的权利义务1.第三方有权获得甲乙双方提供的相关资料和信息，并有权对项目进行实地考察。2.第三方应遵守保密条款，不得向任何第三方泄露甲乙双方提供的资料和信息。3.第三方应在约定的时间内完成风险评估咨询工作，并提交风险评估报告。4.第三方有权要求甲乙双方在约定的时间内提供必要的协助和支持。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲乙双方之间，仅存在合同关系，与项目其他相关方（如供应商、承包商等）之间不存在直接的法律关系。2.第三方在履行本合同过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方及其他相关方的合法权益。3.第三方在履行本合同过程中，如需与其他相关方进行合作，应取得甲乙双方的同意，并签订相应的合作协议。七、第三方变更及退出1.第三方如需变更或退出本合同，应提前____个工作日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。2.第三方变更或退出本合同后，甲乙双方应根据实际情况协商解决相关事宜。八、第三方责任追溯1.如第三方在履行本合同过程中存在违约行为，导致甲乙双方损失，甲乙双方有权追究第三方的违约责任。2.第三方的违约责任追溯，应遵循相关法律法规和合同约定。九、其他1.本合同条款的修改、补充或变更，应以书面形式进行，经甲乙双方及第三方签字（或盖章）后生效。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目背景资料：项目可行性研究报告项目规划方案土地使用权证建设工程规划许可证相关政策法规文件2.甲方资质证明文件：甲方营业执照副本甲方授权委托书3.乙方资质证明文件：乙方营业执照副本乙方专业资质证书乙方授权委托书4.第三方资质证明文件：第三方营业执照副本第三方专业资质证书第三方授权委托书5.风险评估报告：风险评估方法说明风险评估结果风险应对措施建议6.支付凭证：风险评估咨询费用支付凭证7.保密协议：甲乙双方签订的保密协议8.其他相关文件：甲乙双方认为必要的其他文件附件详细要求和说明：甲方、乙方、第三方应保证提供文件的真实性和完整性。附件一至五应在风险评估咨询期限内提交给对方。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方违约行为：未按时支付风险评估咨询费用。提供虚假或误导性资料。未按照约定配合乙方进行风险评估。b.乙方违约行为：未按时提交风险评估报告。提供虚假或误导性风险评估结果。未履行保密义务。c.第三方违约行为：未按时完成风险评估工作。提供虚假或误导性风险评估结果。未履行保密义务。2.责任认定标准：a.甲方违约责任：未按时支付风险评估咨询费用，应向乙方支付____%的违约金。b.乙方违约责任：未按时提交风险评估报告，应向甲方支付____%的违约金。提供虚假或误导性风险评估结果，应承担相应的法律责任。c.第三方违约责任：未按时完成风险评估工作，应向甲乙双方支付____%的违约金。提供虚假或误导性风险评估结果，应承担相应的法律责任。示例说明：若甲方未按时支付风险评估咨询费用，乙方有权要求甲方支付人民币____元整的违约金。若乙方未按时提交风险评估报告，甲方有权要求乙方支付人民币____元整的违约金。合同主体方签署部分：甲方（投资方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________