2025年度城市更新项目过桥担保融资服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新项目过桥担保融资服务协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度城市更新项目过桥担保融资服务协议甲方（担保方）：___________乙方（借款方）：___________丙方（融资方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方2025年度城市更新项目过桥担保融资事宜达成如下协议：一、项目背景1.乙方因实施2025年度城市更新项目，需向丙方申请融资。2.甲方同意为乙方的融资提供担保服务。二、担保范围1.甲方对本协议项下乙方因实施2025年度城市更新项目向丙方借款的本金、利息、罚息、违约金及其他相关费用承担连带保证责任。2.甲方对本协议项下乙方因实施2025年度城市更新项目而发生的其他债务承担连带保证责任。三、担保期限1.本协议项下担保期限自本协议生效之日起至乙方还清全部借款本息及实现甲方担保责任之日止。2.若乙方未按期还款，甲方应在接到丙方书面通知之日起五日内履行担保责任。四、担保金额1.本协议项下担保金额为人民币___________元整（大写：____________________）。2.甲方保证担保金额不超过其净资产的一定比例，具体比例由甲乙双方另行协商确定。五、担保方式1.甲方采用抵押担保方式为乙方提供担保。2.甲方以其拥有的___________（具体资产名称）作为抵押物，抵押物价值不低于担保金额。六、担保费用1.乙方应向甲方支付担保费用，具体费用标准由甲乙双方另行协商确定。2.担保费用支付方式：___________（例如：按年支付、按月支付等）。七、保密条款1.甲乙丙三方对本协议内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密义务在本协议有效期内及终止后仍有效。八、争议解决1.本协议项下发生的争议，由甲乙丙三方协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式___________份，甲乙丙三方各执___________份，具有同等法律效力。甲方（担保方）：法定代表人（或授权代表）：___________签字（或盖章）：___________日期：___________乙方（借款方）：法定代表人（或授权代表）：___________签字（或盖章）：___________日期：___________丙方（融资方）：法定代表人（或授权代表）：___________签字（或盖章）：___________日期：___________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本协议中“第三方”是指除甲乙丙三方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。二、第三方介入目的2.1第三方介入的目的是协助甲乙丙三方完成2025年度城市更新项目过桥担保融资服务的相关事宜，确保融资过程的顺利进行。三、第三方职责（1）协助乙方进行融资申请的准备工作，包括但不限于项目可行性研究、财务报表审核等；（2）协助丙方进行贷款审批工作，包括但不限于贷款条件的确认、贷款利率的协商等；（3）协助甲方完成抵押物的评估、抵押登记等工作；（4）提供其他甲乙丙三方要求的协助服务。3.2第三方在履行职责过程中，应严格遵守国家法律法规、行业规范和甲乙丙三方的要求。四、第三方责任限额4.1第三方在本协议项下的责任，限于其接受委托时所提供的具体服务内容，且不超过其承诺的赔偿限额。4.2第三方责任限额由甲乙丙三方在签订本协议时协商确定，并在协议中明确。五、第三方责任免除5.1因不可抗力导致第三方无法履行本协议项下义务的，第三方不承担违约责任。5.2第三方在履行职责过程中，因甲乙丙三方提供的信息不准确、不完整或存在误导而导致的损失，第三方不承担赔偿责任。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙丙三方之间，系委托与受托关系，第三方仅根据甲乙丙三方的委托提供相关服务，不承担甲乙丙三方之间的任何法律责任。6.2第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲乙丙三方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。6.3第三方在履行职责过程中，若因甲乙丙三方的过错导致第三方遭受损失，甲乙丙三方应承担相应的赔偿责任。七、第三方费用7.1第三方在履行职责过程中产生的合理费用，由甲乙丙三方按照约定承担。7.2第三方费用支付方式：___________（例如：按服务项目支付、按月支付等）。八、第三方变更8.1如甲乙丙三方同意，第三方可以将其在协议项下的权利和义务转让给其他第三方，但须事先取得甲乙丙三方的书面同意。九、协议终止9.1本协议项下第三方介入的终止，可以由甲乙丙三方协商一致决定。9.2协议终止后，第三方应向甲乙丙三方提供书面报告，说明其在协议项下所提供的服务情况。十、争议解决10.1本协议项下发生的争议，由甲乙丙三方协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告：详细阐述2025年度城市更新项目的可行性，包括市场分析、技术评估、财务预测等。2.财务报表：包括资产负债表、利润表、现金流量表等，反映乙方近三年的财务状况。3.抵押物评估报告：由第三方评估机构出具，对甲方提供的抵押物进行价值评估。4.贷款审批文件：包括丙方对乙方贷款申请的审批文件、贷款合同等。5.担保合同：甲乙丙三方签订的正式担保合同，明确各方的权利和义务。6.第三方服务协议：甲乙丙三方与第三方签订的服务协议，明确第三方在协议项下的职责和权利。7.保密协议：甲乙丙三方与第三方签订的保密协议，确保协议内容和履行情况不被泄露。8.变更协议：在协议履行过程中，如需对协议内容进行变更，应签订变更协议。9.终止协议：在协议履行过程中，如需终止协议，应签订终止协议。10.其他相关文件：甲乙丙三方认为有必要提供的其他文件。说明要求：所有附件均需加盖公章或签字确认。附件内容应真实、完整、准确。附件应与协议内容相符。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按期还款。责任认定标准：乙方应向丙方支付逾期还款的罚息，并承担因逾期还款而产生的其他费用。示例说明：若乙方逾期还款一个月，则应向丙方支付相当于一个月贷款利息的罚息。2.违约行为：甲方未按期履行担保责任。责任认定标准：甲方应在接到丙方书面通知之日起五日内履行担保责任，否则应向丙方支付违约金。示例说明：若甲方未按期履行担保责任，则应向丙方支付相当于一个月贷款利息的违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应根据协议约定承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方未按约定完成评估工作，则应向甲乙丙三方支付相应的赔偿金。4.违约行为：甲乙丙三方未按约定履行保密义