二零二五年度长沙新环境房屋租赁与节能改造合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度长沙新环境房屋租赁与节能改造合同甲方（出租方）：甲方名称：长沙新环境房屋租赁公司甲方地址：长沙市岳麓区某街道某号甲方联系方式：02787654321法定代表人：乙方（承租方）：乙方名称：乙方地址：长沙市天心区某街道某号乙方联系方式：02787654322法定代表人：一、房屋租赁描述1.房屋情况房屋名称：某房屋房屋地址：长沙市岳麓区某街道某号房屋面积：100平方米房屋结构：框架结构房屋装修情况：简装乙方租赁该房屋用于居住。2.租赁期限租赁期限为自2025年1月1日至2025年12月31日。租赁期满后，如双方同意，可续租一年。二、租赁费用与支付方式1.租金租金为每月人民币5000元。租金支付方式为每月支付一次，乙方应在每月的25日前将租金支付至甲方指定账户。2.其他费用水电费、物业管理费等由乙方承担，具体费用按实际发生结算。三、房屋交付与验收1.房屋交付甲方应在租赁合同签订后____个工作日内将房屋交付乙方。乙方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行检查，如有损坏或不符合合同约定的，应在检查后____个工作日内书面通知甲方。2.房屋验收乙方对房屋进行验收，如无异议，视为乙方对房屋的验收合格。四、违约责任1.甲方违约甲方如未按约定时间交付房屋，应向乙方支付____元/天的违约金。甲方如未按约定维护房屋，导致房屋损坏，应承担相应的维修责任。2.乙方违约乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付____元/天的滞纳金。乙方如擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的租赁房屋进行定期检查，确保房屋符合租赁条件。有权在租赁期满后要求乙方按照合同约定退还房屋。义务：按照合同约定提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋的安全和适宜居住。在租赁期间，负责房屋的日常维护和修缮。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，有权使用房屋及其附属设施。有权在租赁期满后按照合同约定续租或退租。义务：按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。在租赁期间，不得擅自改变房屋结构或用途。六、房屋验收1.验收时间乙方应在签订租赁合同后____个工作日内对房屋进行验收。甲方应在乙方验收后____个工作日内对验收结果进行确认。2.验收标准验收标准以房屋的实际情况和合同约定为准。如验收不合格，甲方应在验收后____个工作日内进行修复，直至符合验收标准。七、租金支付与押金1.租金支付租金支付方式为每月支付一次，乙方应在每月的25日前将租金支付至甲方指定账户。乙方首次支付租金时，应支付相当于一个月租金的押金。2.押金退还租赁期满且房屋无损坏的情况下，甲方应在乙方搬离后____个工作日内退还押金。如房屋有损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供房屋或擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金。若甲方未按约定进行房屋维修，乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。2.乙方违约责任若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付____元/天的滞纳金。若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋改造方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签