建设工程施工分包委托协议书

建设工程施工分包委托协议书合同编号：__________委托方（以下简称甲方）：法定代表人：地址：联系方式：受托方（以下简称乙方）：法定代表人：地址：联系方式：一、总则1.1协议目的本协议旨在明确甲方将特定建设工程施工分包给乙方的相关事宜，保证工程分包工作按照法律法规、工程建设标准及双方约定顺利进行，保障双方的合法权益，提高工程建设的效率和质量，实现工程建设目标。1.2协议依据本协议依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，以及工程建设领域的相关规范、标准，同时参考本工程的招投标文件（如有）、双方的协商结果等制定。1.3协议解释原则本协议的解释应遵循合法、公平、诚实信用的原则。如有条款存在歧义，应按照协议目的、行业惯例以及双方在签订协议时的真实意图进行解释。对于本协议未明确规定的事项，双方应根据相关法律法规及公平合理的原则协商解决。二、委托方与受托方2.1委托方基本信息甲方作为委托方，负责本建设工程的整体规划、管理和协调工作。甲方应按照本协议的约定向乙方提供必要的工程相关信息、资料和协助，以保证乙方能够顺利开展分包工程工作。2.2受托方基本信息乙方作为受托方，应具备相应的建设工程施工资质和能力。乙方应按照本协议的要求，组织施工队伍、调配施工资源，保质保量地完成分包工程任务。2.3双方权利与义务的一般规定甲方权利：（1）有权对乙方的施工过程进行监督检查，包括但不限于工程质量、进度、安全等方面。（2）有权要求乙方按照本协议的约定提供工程相关资料和报告。（3）在乙方违反本协议约定时，有权采取相应的措施，包括但不限于要求整改、扣除工程款、解除协议等。甲方义务：（1）按照本协议的约定向乙方支付工程价款。（2）向乙方提供工程施工所需的必要条件，如场地、水电接口等（如有约定）。（3）及时对乙方提交的工程文件、报告等进行审核和答复。乙方权利：（1）有权要求甲方按照本协议的约定支付工程价款。（2）在施工过程中遇到需要甲方协调解决的问题时，有权要求甲方提供协助。（3）在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权采取相应的措施，如暂停施工、要求赔偿等。乙方义务：（1）按照本协议约定的工程范围、质量标准、进度要求等进行施工。（2）遵守工程建设相关法律法规，保证施工过程合法合规。（3）采取必要的措施保障施工安全，对施工人员进行安全教育和培训。（4）妥善保管甲方提供的工程相关资料、设备等，如有损坏或丢失应承担赔偿责任。三、工程分包范围及内容3.1工程概述本工程位于[具体地点]，工程名称为[工程名称]，工程性质为[例如住宅、商业、工业等]，工程规模包括[建筑面积、层数、结构类型等基本情况]。3.2分包工程详细范围界定乙方分包的工程范围包括但不限于[详细列出分包工程涉及的工程部位、专业工程内容，如基础工程中的土方开挖、基础混凝土浇筑；主体结构工程中的某部分混凝土结构施工、砌体工程等]。明确乙方负责施工的区域界限、工程系统范围等，避免与其他施工单位产生交叉作业纠纷。3.3工作内容及要求细则（1）施工准备工作：乙方应在开工前完成施工场地的平整（如需）、施工临时设施的搭建（符合安全文明施工要求）、施工设备和材料的进场准备等工作。（2）工程施工：按照工程设计图纸、施工规范要求进行具体的工程施工操作。例如，在混凝土施工中，应严格控制混凝土的配合比、浇筑顺序、振捣密实度等；在砌体工程中，要保证砌体的垂直度、平整度、灰缝饱满度等。（3）工程材料与设备：乙方应负责提供符合工程质量要求的材料和设备（如有约定由乙方提供），材料和设备应具有合格证明文件，并按照规定进行检验和试验。对于甲供材料，乙方应妥善保管和合理使用，不得浪费或挪作他用。（4）工程质量检验：乙方应在施工过程中进行自检，对隐蔽工程应提前通知甲方和相关监理单位进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。（5）工程资料：乙方应按照工程建设档案管理的要求，及时整理和提交工程施工过程中的各项资料，如施工日志、质量检验报告、材料试验报告等。四、委托期限4.1起始日期本分包工程的委托起始日期为[具体日期]，自该日起乙方有权按照本协议的约定开展施工准备工作。4.2终止日期本分包工程的委托终止日期为[具体日期]，该日期为乙方应完成本协议约定的全部工程内容（包括竣工验收合格等）的日期。4.3期限变更的条件与程序如因不可抗力、甲方工程变更指令、政策调整等原因导致工程期限需要变更的，提出变更的一方应及时书面通知另一方，并提供相关证明文件。双方应在收到通知后的[具体协商期限]内进行协商，就期限变更达成一致意见后签订补充协议予以明确。五、工程质量标准与验收5.1质量标准设定本分包工程的质量标准应符合国家现行的工程建设质量验收规范（如《建筑工程施工质量验收统一标准》等）、工程设计文件以及本协议的特殊要求。乙方应保证所完成的工程质量达到[具体质量等级，如合格、优良等]标准。5.2质量控制措施（1）乙方应建立健全质量管理体系，配备专业的质量管理人员，对施工全过程进行质量控制。（2）在施工前，乙方应对施工人员进行质量技术交底，明确质量标准和施工要点。（3）在施工过程中，乙方应严格按照施工规范和质量标准进行操作，对关键工序和隐蔽工程应重点监控。例如，在钢筋工程中，应严格控制钢筋的品种、规格、数量、间距、锚固长度等；在防水工程中，应保证防水层的厚度、完整性和密封性。（4）乙方应定期对工程质量进行检查和评估，发觉问题及时整改。对用于工程的原材料、构配件和设备应进行检验和试验，不合格的产品不得用于工程。5.3验收程序与方法（1）自检：乙方应在每一道工序完成后进行自检，自检合格后填写质量检验记录。（2）隐蔽工程验收：对于隐蔽工程，乙方应在隐蔽前[提前通知期限]通知甲方和监理单位（如有）进行验收。验收内容包括工程质量、隐蔽工程资料等。经甲方和监理单位验收合格并签字确认后，乙方方可进行隐蔽。（3）分项工程验收：分项工程完成后，乙方应提交分项工程验收申请，甲方应组织相关人员按照质量标准进行验收。验收合格后，方可进行下一分项工程施工。（4）分部工程验收：分部工程完成后，乙方应整理好分部工程资料，向甲方提交验收申请。甲方应组织设计单位、监理单位等相关方按照规定进行验收。（5）单位工程竣工验收：单位工程竣工后，乙方应按照工程竣工验收的要求，完成工程资料的整理归档，提交竣工报告。甲方应组织勘察单位、设计单位、监理单位等相关方按照国家规定的竣工验收程序进行验收。5.4质量争议解决方式如甲乙双方在工程质量方面存在争议，应首先通过协商解决。协商不成的，可共同委托具有相应资质的工程质量检测机构进行检测鉴定。检测鉴定费用由责任方承担。根据检测鉴定结果确定责任方，并按照本协议的约定承担相应的责任。六、工程价款及支付方式6.1工程价款确定依据本分包工程的价款确定依据包括但不限于以下因素：（1）工程建设标准定额：按照国家或地方现行的建设工程定额标准，结合本工程的实际情况确定工程所需的人工、材料、机械等费用。（2）工程设计文件：根据工程设计图纸中的工程量、工程做法等确定工程价款的计算基础。（3）市场价格水平：参考工程所在地的市场材料价格、人工工资水平等因素，对工程价款进行合理调整。（4）双方协商：对于一些特殊项目或无法按照定额标准准确计算的部分，甲乙双方应根据公平合理的原则进行协商确定工程价款。6.2工程价款总额及明细本分包工程的价款总额为[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。工程价款明细如下：（1）[工程分项1]：[金额]元，包括[详细说明该分项工程包含的工作内容、工程量、单价等计算依据]。（2）[工程分项2]：[金额]元，包括[详细说明该分项工程包含的工作内容、工程量、单价等计算依据]。（3）（列出所有主要工程分项的价款明细）6.3支付方式与时间节点（1）预付款：甲方应在本协议签订后的[预付款支付期限]内，向乙方支付工程预付款，预付款金额为工程价款总额的[预付款比例]，即[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。预付款用于乙方施工前期的材料采购、设备租赁、人员进场等准备工作。（2）工程进度款：①乙方应按照本协议约定的工程进度计划，每月[进度款申报日期]向甲方提交当月已完工程进度报告和工程价款支付申请。报告内容应包括当月完成的工程量、工程质量情况、工程价款计算明细等。②甲方应在收到乙方进度款申请后的[审核期限]内进行审核。审核无误后，甲方应在[进度款支付期限]内支付当月工程进度款。工程进度款支付比例为当月已完工程价款的[进度款支付比例]。（3）竣工结算款：①工程竣工验收合格后，乙方应在[竣工结算申报期限]内向甲方提交竣工结算报告，包括工程竣工结算书、工程变更资料、工程索赔资料等。②甲方应在收到乙方竣工结算报告后的[竣工结算审核期限]内进行审核。如双方对竣工结算金额无异议，甲方应在审核通过后的[竣工结算款支付期限]内支付竣工结算款，支付金额为工程价款总额扣除已支付的预付款和进度款后的余额。③如双方对竣工结算金额存在争议，应按照本协议约定的争议解决方式进行处理。在争议解决期间，除涉及争议部分外，甲方应按照本协议约定支付无争议部分的竣工结算款。（4）质量保证金：①甲方应从竣工结算款中扣留工程价款总额的[质量保证金比例]作为质量保证金，即[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。质量保证金用于保证乙方在工程质量保修期内履行保修义务。②质量保修期届满后，如乙方已履行全部保修义务，甲方应在[质量保证金返还期限]内将质量保证金无息返还给乙方。6.4价款调整的情形与计算方法（1）工程变更：①如甲方在工程施工过程中发出工程变更指令，乙方应按照变更指令要求进行施工。对于因工程变更导致的工程价款增加或减少，乙方应在变更完成后的[工程变更价款申报期限]内，向甲方提交工程变更价款计算书，详细说明变更内容、工程量增减情况、单价调整依据等。②甲方应在收到乙方工程变更价款计算书后的[工程变更价款审核期限]内进行审核。审核无误后，应将工程变更价款纳入工程进度款或竣工结算款中一并支付。（2）材料价格波动：①如在工程施工期间，主要材料价格波动超过合同签订时价格的[材料价格波动调整幅度]（可约定具体幅度，如±5%），双方应根据市场价格变化情况对工程价款进行调整。②材料价格调整的计算方法为：按照实际使用材料的数量，以工程所在地工程造价管理部门发布的材料价格信息或双方认可的市场价格为准，计算材料价格调整金额。调整金额应计入工程价款中。（3）其他情形：①如因法律法规调整、政策变化等原因导致工程价款需要调整的，双方应根据实际情况协商确定调整金额，并签订补充协议。②如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致工程价款增加或减少，双方应根据实际损失情况协商确定工程价款调整金额。七、工程进度管理7.1总进度计划要求（1）乙方应在本协议签订后的[总进度计划提交期限]内，向甲方提交分包工程的总进度计划。总进度计划应包括工程开工日期、各主要分项工程的开始和完成时间、工程竣工日期等关键时间节点，以及各阶段的工程进度目标和资源投入计划。（2）总进度计划应符合本工程整体建设进度的要求，与其他相关施工单位的施工进度相协调。（3）甲方有权对乙方提交的总进度计划进行审核，如发觉总进度计划不符合要求，甲方有权要求乙方进行修改并重新提交。7.2阶段性进度计划（1）乙方应根据总进度计划，制定详细的阶段性进度计划。阶段性进度计划应明确每个阶段（如每月、每季度等）的工程任务、工程量、施工人员和设备投入、工程质量要求等内容。（2）乙方应在每个阶段开始前[阶段性进度计划提交期限]向甲方提交本阶段的进度计划，以便甲方进行监督和管理。（3）甲方有权根据工程实际情况对乙方的阶段性进度计划进行调整，乙方应按照甲方的调整要求执行。7.3进度延误的责任认定与处理（1）责任认定：①如因乙方自身原因（如施工组织不当、人员设备不足、工程质量问题返工等）导致工程进度延误，乙方应承担相应的责任。②如因甲方原因（如工程变更指令、工程款支付延迟、提供施工条件不及时等）导致工程进度延误，甲方应承担相应的责任。③如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素（如自然灾害、行为等）导致工程进度延误，双方应根据实际情况协商分担责任。（2）处理措施：①如乙方导致工程进度延误，乙方应采取赶工措施加快工程进度，赶工费用由乙方自行承担。如因工程进度延误给甲方造成损失的，乙方应按照本协议的约定向甲方赔偿损失。②如甲方导致工程进度延误，甲方应给予乙方相应的工期顺延，并承担乙方因工期顺延而增加的费用（如人员窝工费、设备闲置费等）。③如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工程进度延误，双方应根据实际情况协商确定工期顺延期限和费用分担方式。7.4进度报告要求（1）乙方应定期向甲方提交工程进度报告，报告周期为[进度报告周期，如每周、每月等]。（2）工程进度报告应包括以下内容：①本报告期内完成的工程量、工程进度情况与计划进度的对比分析。②工程质量情况，是否存在质量问题及整改措施。③施工人员和设备的投入情况，是否满足工程进度要求。④下一报告期的工程进度计划安排。⑤工程施工过程中遇到的问题及需要甲方协调解决的事项。八、安全与文明施工8.1安全施工责任（1）乙方作为分包工程的施工方，对施工现场的安全施工负主要责任。乙方应建立健全安全管理体系，制定安全管理制度和安全操作规程，保证施工现场的安全。（2）乙方应配备专业的安全管理人员，对施工人员进行安全教育和培训，提高施工人员的安全意识和安全操作技能。（3）乙方应按照国家和地方有关安全施工的规定，采取必要的安全防护措施，如设置安全警示标志、防护栏杆、安全网等。对于危险性较大的分部分项工程（如深基坑工程、高大模板工程等），乙方应编制专项安全施工方案，并按照方案组织施工。（4）甲方有权对乙方的安全施工情况进行监督检查，如发觉安全隐患，甲方有权要求乙方立即整改。如乙方拒不整改或整改不力，甲方有权采取相应的措施，如暂停支付工程款、解除协议等。8.2安全管理措施（1）安全检查：乙方应定期进行安全检查，包括日常检查、专项检查、季节性检查等。