租房提前退房协议

租房提前退房协议合同编号：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份证号：__________联系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份证号：__________联系方式：__________一、合同主体1.出租方（甲方）甲方为位于[房屋地址]房屋的合法所有者，有权将该房屋出租给乙方使用。2.承租方（乙方）乙方愿意租赁甲方的上述房屋，并承诺按照本协议的约定履行相应的义务。二、房屋基本信息1.房屋地址位于[具体地址]的房屋。2.房屋面积该房屋的建筑面积为[具体面积]平方米。3.房屋设施设备房屋内配备的设施设备包括但不限于：[详细列出设施设备，如家具、电器等]三、租赁期限及租金1.租赁起始日期本租赁合同的起始日期为[起始日期]。2.租赁终止日期本租赁合同的终止日期为[终止日期]。3.租金标准及支付方式（1）租金标准为每月人民币[具体金额]元。（2）乙方应按照以下方式支付租金：每月[支付日期]前支付下个月的租金。支付方式为[具体支付方式，如银行转账、转账等]。四、提前退房的约定1.提前退房的申请条件乙方如需提前退房，应满足以下条件之一：（1）因工作变动、家庭原因等不可抗力因素，导致乙方无法继续租赁该房屋。（2）乙方找到符合甲方要求的新租户，且新租户与甲方签订租赁合同。2.提前退房的通知期限乙方应提前[具体通知期限]天向甲方提出提前退房的书面申请。五、违约责任1.承租方违约责任（1）若乙方未按照本协议的约定提前通知甲方而擅自提前退房，乙方应向甲方支付相当于[具体金额]个月租金的违约金。（2）若乙方损坏房屋内的设施设备，应按照实际损失进行赔偿。2.出租方违约责任（1）若甲方未按照本协议的约定提供房屋或房屋设施设备存在问题，影响乙方正常使用的，甲方应负责维修或更换，并减免相应期间的租金。（2）若甲方未经乙方同意，擅自提前解除租赁合同，甲方应向乙方支付相当于[具体金额]个月租金的违约金。六、押金及退还1.押金金额乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币[具体金额]元作为押金。2.押金退还条件及时间（1）在租赁期满后，乙方如无违约行为且房屋及设施设备无损坏，甲方应在[具体时间]内将押金全额退还乙方。（2）若乙方提前退房，但符合本协议中提前退房的申请条件，且房屋及设施设备无损坏，甲方应在乙方退房后的[具体时间]内将押金退还乙方，但需扣除乙方实际居住期间的租金及相关费用。七、房屋交接1.退房时房屋的状态要求乙方在退房时，应保证房屋及设施设备的完好无损，正常使用损耗除外。房屋应保持清洁，垃圾应清理干净。2.房屋交接的流程（1）乙方提前退房时，应提前通知甲方进行房屋交接。（2）双方应在约定的时间内对房屋及设施设备进行检查，如无问题，双方应签署房屋交接确认书。（3）若发觉房屋或设施设备存在损坏或丢失的情况，乙方应承担相应的赔偿责任。八、费用结算1.租金结算（1）若乙方提前退房，租金应按照实际居住天数进行结算，多退少补。（2）乙方应在退房时将剩余租金结清。2.水电等费用结算（1）乙方在租赁期间所产生的水电等费用应由乙方自行承担。（2）乙方应在退房时将水电等费用结清，甲方应向乙方提供相关费用的明细清单。九、争议解决1.协商解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼（1）若双方协商不成，可选择向[仲裁机构名称]申请仲裁。（2）若双方未选择仲裁，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、通知与送达1.双方的联系方式甲方的联系方式：联系方式：[甲方电话]地址：[甲方地址]乙方的联系方式：联系方式：[乙方电话]地址：[乙方地址]2.通知的送达方式及效力（1）本协议项下的通知应以书面形式作出，并通过以下方式送达：专人送达：通知由专人送达对方指定的联系地址，签收之日视为送达。邮寄送达：通知以挂号信或特快专递的方式邮寄至对方指定的联系地址，邮件寄出后的第[具体天数]日视为送达。邮件送达：通知以邮件的方式发送至对方指定的电子邮箱，邮件发送成功之日视为送达。（2）双方同意，上述送达方式适用于本协议履行过程中的各类通知，包括但不限于提前退房通知、费用结算通知、争议解决通知等。十一、合同的变更与解除1.合同变更的条件（1）本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签署相关的变更或补充协议。（2）若法律法规发生变化，导致本协议的部分条款无法履行，双方应根据法律法规的要求进行相应的变更。2.合同解除的情形（1）双方协商一致，可以解除本协议。（2）因不可抗力或行为导致本协议无法履行的，本协议自行解除。（3）若乙方未按照本协议的约定支付租金或押金，逾期超过[具体天数]天的，甲方有权解除本协议。（4）若乙方违反本协议的约定，擅自改变房屋用途、损坏房屋或设施设备、未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除本协议。十二、不可抗力1.不可抗力的定义本协议所称的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。2.不可抗力的处理方式（1）若因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担责任。但应在不可抗力事件发生后[具体天数]天内，及时通知对方，并提供相关证明文件。（2）若不可抗力事件导致租赁期限延长，双方应协商确定延长的期限。十三、其他条款1.保密条款（1）双方应对本协议的内容及履行过程中知悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（2）本条款的保密期限为自本协议生效之日起至本协议终止后[具体年限]年。2.补充协议的约定本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。十四、合同生效及份数1.