基础自评报告(3号楼)

中环国际城北区3号楼基础验收自评报告PAGE共10页第10页江苏华江建设集团有限公司中环国际城北区3号楼工程基础验收自评报告编制人：审核人：审批人：江苏华江建设集团有限公司二〇一三年九月七日一、工程概况1、建设单位：陕西中孜国际置业有限公司2、设计单位：陕西省建筑设计研究院有限责任公司3、图纸审查机构：西安建筑科技大学设计研究院4、勘察单位：中国兵器工业北方勘察设计研究院5、监理单位：陕西信远建设项目管理集团有限公司6、施工单位：江苏华江建设集团有限公司7、检测单位：陕西中盛科技服务有限公司8、工程质量监督机构：西安市城中村（棚户区）改造质量安全监督管理站9、工程设计等级：一级10、结构设计使用年限：50年11、建筑安全等级：二级12、建筑耐火等级：一级13、建筑物抗震设防分类及烈度：丙类八度14、建筑面积：35525.35㎡，其中地下室2269.9㎡15、结构层数：主楼为剪力墙结构，外扩商业为框架结构，地下一层，地上三十二层本工程位于西安市雁塔区南三环与东仪路交接处东北角，该工程于2012年12月4日开工，计划竣工日期2014年10月14日，工程造价约5328万元。2012年12月初建设单位、监理单位、施工单位共同选定陕西中盛科技服务有限公司为本工程检测单位，检测资质完全符合要求。地基处理：本工程采用灰土挤密桩和混凝土夯扩桩地基，桩基部分由建设单位自行施工，2012年11月27日，建设单位召集勘察单位、设计单位、监理单位、施工单位共同验收，由质监站监督验收，桩基工程质量达到合格，验收程序合法有效。基础：本工程地基基础设计等级为甲级，基础采用平板式筏板基础，主楼筏板厚1300，商业构造筏板厚300。底板钢筋采用直螺纹连接方式，墙体配筋均为双向钢筋网片，Φ18以上采用直螺纹连接，Φ14～Φ16采用电渣焊，其余采用绑扎加搭接。主楼筏板砼强度等级为C40，商业构造底板砼强度等级为C35，基础垫层砼强度等级为C20，基础抗渗等级为P6；主楼地下室梁、板、剪力墙砼强度等级为C50，商业裙房砼强度等级均为C35，地下室外墙及室外部分顶板砼抗渗等级为P6。商品混凝土由陕西石达商品混凝土有限公司供应，系建设单位、监理单位、施工单位共同选定，资质完全符合要求。地下室防水材料采用SBC120防水卷材。基础工程于2012年12月4日正式开工，地下室结构于2013年1月29日完成。项目部主要管理人员名单姓名职务备注吴广荣项目经理唐红明常务经理柏立东项目副经理张德福经理助理张祥富技术负责人（土建）郭建明技术负责人（安装）火剑安装施工员于新星施工员李万罗安全员武永全测量员王晓婷预算员李鹤林保管员周德明材料员何传进质量员周艳宁资料员郭俊取样员二、评估依据1、执行标准中环国际城北区工程地质勘察报告中环国际城北区3号楼工程设计图纸中环国际城北区3号楼工程桩基检测报告施工合同工程测量规范GB50026-2007地下工程防水技术规范GB50108-2008地下防水工程质量验收规范GB50208-20112、工程施工情况：（1）工程施工概述：由于本工程为高层商住楼，建设单位要求工期紧。我公司将本工程作为公司重点工程安排。接到设计图纸后立即组织人员编制施工组织设计和各种专项施工方案，为施工创造好条件。（2）工程施工组织体系：开工前，公司抽调有丰富建筑施工经验的管理人员组成中环国际城项目部，由吴广荣任项目经理、唐红明任常务经理负责中环国际城工程的建设。本工程采用项目法组织施工，依据ISO9001质量管理标准和公司质量管理体系进行项目管理，坚持“质量第一、用户至上”，确保了本工程的质量、安全、文明施工、环保的各项承诺。（3）施工情况概况：3号楼工程2012年12月（4）主要施工工艺：砼工程均采用商品砼，泵送入模，保证了砼的均衡性和连续性，从而保证了砼的浇筑质量。模板工程地下室工程模板采用多层板组合拼装，支撑加固系统采用Ф48钢管及相应的卡扣加固，剪力墙板设置Ф14的对拉螺栓加固。钢筋工程盘条钢筋采用调直切断机调直，箍筋加工采用钢筋弯曲机制作，Ф18以上的钢筋采用直螺纹连接，Ф18以下的钢筋采用电渣焊和绑扎施工。基础结构依次由下往上进行，在进行基础结构施工时，穿插地下室水电设备的预留工作。（5）材料的进场取样、复试情况：首先把好原材料、成品、半成品的质量验收关，凡进场的钢材、防水材料等都必须有质保单和出厂合格证，并经过建设单位、监理单位、施工单位联合验收合格后，在监理单位见证下进行取样并送实验室复试，不合格材料严禁使用。具体原材料复试情况见下表：序号项目复试批次结论1钢筋原材30合格2直螺纹连接13合格3电渣压力焊3合格4SBC120防水卷材2合格（6）隐蔽工程验收情况：施工时严格按照设计图纸和现行施工规范进行施工，健全质量保证体系，落实质量责任制，认真贯彻各项技术管理制度和岗位责任制。技术交底和质量交底层层落实，严格实行“三检制”，施工中跟踪检查，班后组织全面检查，加强过程控制。隐蔽工程验收均符合设计和规范要求。（7）、施工垂直偏差情况：3号楼施工期间，严格控制水平轴线及垂直度，地下室施工全部完成后，整体垂直偏差5mm，符合规定要求。⑧、分部分项验收情况：（8）分部分项验收情况：本工程严格按照现行的施工规范施工，坚持做到班组施工工人员自检，班组之间互检，上下工序间交接检查，质量员专检，定期组织质量检查的方针，确保每一个分部分项工程达到合格标准，并及时报监理公司，经监理公司验收达到合格同意验收后，我们方可进行下道工序的施工。（9）观感质量情况：3#楼严格按照规定要求施工，注意控制表面观感质量，基础及地下室工程观感质量好。工程质量经施工单位自评，到监理验收，严格执行“三检”制。从开工至今，各分部分项以施工资料、检验批、检测报告及监理旁站、质监站工作人员的不定期现场检查为依据，经施工单位自检，基础子分部工程质量全部合格，达到验收标准。施工期间，严格按照施工设计中的安全管理办法及国家、地方有关安全管理规范进行施工，达到了安全生产零事故的目标。三、施工过程质量控制：西安中诚商品混凝土有限公司（2）对商品砼的质量监督根据工程特点、设备配置以及施工设计的要求，每次浇灌混凝土都根据图纸要求对砼的凝结时间、坍落度等有关技术参数提出了要求。每次浇筑前均应做好相关试验方可投入生产。（1）原材料：钢筋的品种、规格和质量符合设计要求和有关标准的规定，钢筋表面洁净、无损伤、无老锈、无污染。（2）钢筋加工形状、尺寸、规格、数量、锚固长度和接头位置均符合设计要求和有关标准的规定。（3）（1）本工程地下室模板均采用多层板组合拼装，支撑加固系统采用Ф48钢管及相应的卡扣加固；剪力墙板设置Ф14的对拉螺栓加固。（2）模板支撑有足够的承载力、刚度、稳定性、表面平整、接缝平整，无错缝、漏浆现象。3、砼质量的控制（1）混凝土的所有原材料砂、石、水泥、外加剂均有出具试验或复试报告，符合施工规范规定。（2）混凝土浇筑按施工工艺和施工规范操作，无蜂窝、麻面、孔洞等不良缺陷。（3）所有混凝土试块均在监理的见证下由施工现场随机抽样制作，样本数量符合规定，混凝土养护符合规范规定。（4）砼浇筑过程中，按规范规定要求检查砼坍落度。针对砼现浇板裂缝的质量通病，结合施工经验，在砼成形过程中，掌握适当时期，进行二次振捣和抹平机抹平提浆，提高了感观质量，在控制裂缝发生和保证砼观感方面也取得了很好的效果。共留置47组，混凝土试块标养试件强度、同条件试件强度及抗渗试件全部合格，根据GB/T50107-2010，经统计分析评定，达到国家规范及结构强制性条文要求，满足设计要求。混凝土试件统计汇总表6、实体钢筋保护层厚度检测本工程2013年8月6日由陕西中盛建设科技服务有限公司对基础及地下室进行实体钢筋保护层厚度检测和混凝土强度现场回弹检测：（1）实体钢筋保护层检测：构件数量约180个，检测抽取构件数量15个，抽检比例8.3%，所测混凝土筏板的保护层合格率为90