厂房分租安全租凭合同范本

厂房分租安全租凭合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

法定代表人：_______________________

身份证号码：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

法定代表人：_______________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方拥有位于________________（以下简称“租赁物”）的厂房，乙方需要租赁该厂房进行生产经营活动，甲乙双方本着平等互利的原则，经过友好协商，就租赁物的租赁事宜达成如下合同条款，以资共同遵守：

第一条租赁物的位置、面积及用途

1.1租赁物位于________________，建筑面积为________平方米，土地使用面积为________平方米。

1.2租赁物的用途为________________，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前________个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币________元（大写：________元整），租金每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的前五个工作日内支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户为：________________。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的千分之五作为违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付押金人民币________元（大写：________元整）。

4.2押金用于保证乙方履行本合同义务，包括但不限于支付租金、水电费、维修费等。

4.3租赁期限届满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在三个工作日内无息退还押金给乙方。

第五条租赁物的交付与验收

5.1甲方应于本合同签订之日起十个工作日内将租赁物交付给乙方使用。

5.2租赁物交付时，甲乙双方应共同对租赁物进行验收，并签署《租赁物交接单》。

5.3若租赁物存在不符合约定的情况，乙方应在验收后三个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后十个工作日内进行修复或更换。

第六条租赁物的维修与保养

6.1甲方负责租赁物主体结构的维修与保养，乙方负责租赁物内部设施的日常维护。

6.2若租赁物因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方不得擅自改动租赁物的结构和设施，如需改动，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的费用。

第七条租赁物的安全管理

7.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，建立健全安全生产责任制，确保租赁物的安全使用。

7.2乙方应定期对租赁物进行安全检查，发现安全隐患应及时整改。

7.3乙方应配备必要的安全设施和消防器材，并确保其处于良好状态。

7.4乙方应制定应急预案，定期组织应急演练，提高应对突发事件的能力。

第八条租赁物的转租与转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

8.2若乙方擅自转租或转让租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币________元（大写：________元整）。

第九条租赁物的返还

9.1租赁期限届满或本合同提前解除，乙方应将租赁物返还给甲方。

9.2返还租赁物时，甲乙双方应共同对租赁物进行验收，并签署《租赁物返还单》。

9.3若租赁物存在损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

第十条违约责任

10.1若甲方未按约定交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付租金的千分之五作为违约金。

10.2若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的千分之五作为违约金。

10.3若乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币________元（大写：________元整）。

10.4若乙方擅自转租或转让租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币________元（大写：________元整）。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

11.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

11.3不可抗力发生后，双方应协商解决，若协商不成，本合同自动解除。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

12.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：________年________月________日

乙方（盖章）：______________