2025年度租赁合同范本：商铺租赁中介服务协议及租赁期限规定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租赁合同范本：商铺租赁中介服务协议及租赁期限规定本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、协议双方信息甲方（出租方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______二、租赁物信息1.租赁物名称：_______2.租赁物地址：_______3.租赁物面积：_______平方米4.租赁物用途：_______三、租赁期限1.租赁起始日期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日2.租赁期限：_______年四、租金及支付方式1.租金金额：_______元/月2.租金支付方式：_______（1）现金支付（2）银行转账（3）其他方式_______3.租金支付时间：每月_______日前支付五、押金及退还1.押金金额：_______元2.押金退还条件：_______（1）租赁期满，乙方无违约行为（2）_______3.押金退还时间：_______六、租赁物使用及维护1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。2.乙方应保持租赁物的整洁、完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。3.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。七、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按时交付租赁物的，应向乙方支付_______元违约金。（2）_______2.乙方违约责任：（1）未按时支付租金的，应向甲方支付_______元违约金。（2）_______八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、担保公司、维修保养服务提供商、法律顾问等。二、第三方介入目的1.中介服务：第三方介入本合同，旨在提供租赁信息、促成租赁关系建立、协助办理租赁手续等中介服务。2.担保服务：第三方介入本合同，旨在为乙方提供租金支付担保，确保甲方租金收入的稳定。3.维修保养服务：第三方介入本合同，旨在为租赁物提供维修保养服务，确保租赁物的正常使用。4.法律顾问服务：第三方介入本合同，旨在为甲乙双方提供法律咨询、争议解决等服务。三、第三方责任限额1.中介机构：中介机构在本合同中的责任限额为中介服务费用的_______倍。2.担保公司：担保公司在本合同中的责任限额为担保金额的_______倍。3.维修保养服务提供商：维修保养服务提供商在本合同中的责任限额为维修保养服务费用的_______倍。4.法律顾问：法律顾问在本合同中的责任限额为法律咨询、争议解决服务费用的_______倍。四、第三方责权利1.中介机构：（1）权利：获取中介服务费用。（2）义务：提供真实、有效的租赁信息，协助办理租赁手续。（3）责任：因提供虚假信息或未履行协助义务导致甲乙双方损失的，承担相应责任。2.担保公司：（1）权利：收取担保费用。（2）义务：在乙方违约时，按照担保合同约定履行担保责任。（3）责任：因未履行担保责任导致甲方损失的，承担相应责任。3.维修保养服务提供商：（1）权利：收取维修保养服务费用。（2）义务：按照合同约定，为租赁物提供维修保养服务。（3）责任：因维修保养服务不到位导致租赁物损坏的，承担相应责任。4.法律顾问：（1）权利：收取法律咨询、争议解决服务费用。（2）义务：为甲乙双方提供法律咨询、争议解决服务。（3）责任：因未履行法律咨询、争议解决义务导致甲乙双方损失的，承担相应责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.中介机构与甲乙双方：（1）中介机构与甲方之间：中介机构应向甲方提供真实、有效的租赁信息，协助办理租赁手续。中介服务费用由甲方支付。（2）中介机构与乙方之间：中介机构应向乙方提供真实、有效的租赁信息，协助办理租赁手续。中介服务费用由乙方支付。2.担保公司与甲乙双方：（1）担保公司与甲方之间：担保公司应按照担保合同约定，在乙方违约时履行担保责任。（2）担保公司与乙方之间：担保公司应按照担保合同约定，收取担保费用。3.维修保养服务提供商与甲乙双方：（1）维修保养服务提供商与甲方之间：维修保养服务提供商应按照合同约定，为租赁物提供维修保养服务。（2）维修保养服务提供商与乙方之间：维修保养服务提供商应按照合同约定，收取维修保养服务费用。4.法律顾问与甲乙双方：（1）法律顾问与甲方之间：法律顾问应向甲方提供法律咨询、争议解决服务。（2）法律顾问与乙方之间：法律顾问应向乙方提供法律咨询、争议解决服务。六、第三方介入后的合同修改1.甲方与乙方应在本合同中明确第三方介入的具体事宜，包括第三方名称、介入目的、责任限额等。2.甲方与乙方应根据第三方介入情况，对本合同进行相应修改，确保合同条款的完整性和有效性。3.甲方与乙方应在合同中明确第三方与其他各方的权利义务，避免产生纠纷。七、本合同附件1.中介服务协议2.担保合同3.维修保养服务协议4.法律顾问服务协议八、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.中介服务协议详细要求：协议应明确中介机构的职责、服务内容、服务费用、支付方式、保密条款等。说明：本附件作为合同的一部分，用于规范中介机构的服务行为，保障甲乙双方权益。2.担保合同详细要求：合同应明确担保金额、担保期限、担保责任、违约责任、争议解决方式等。说明：本附件作为合同的一部分，用于确保甲方租金收入的稳定，降低租赁风险。3.维修保养服务协议详细要求：协议应明确维修保养服务的内容、服务标准、服务费用、服务期限、违约责任等。说明：本附件作为合同的一部分，用于规范维修保养服务提供商的行为，确保租赁物的正常使用。4.法律顾问服务协议详细要求：协议应明确法律顾问的服务内容、服务期限、服务费用、保密条款、争议解决方式等。说明：本附件作为合同的一部分，用于为甲乙双方提供法律咨询和争议解决服务。5.租赁物清单详细要求：清单应详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格、新旧程度等。说明：本附件作为合同的一部分，用于明确租赁物的具体内容和状态。6.租金支付凭证详细要求：凭证应包括支付日期、金额、支付方式、收款人信息等。说明：本附件作为合同的一部分，用于证明租金支付情况。7.押金收据详细要求：收据应包括收取日期、金额、收款人信息等。说明：本附件作为合同的一部分，用于证明押金收取情况。8.违约金支付凭证详细要求：凭证应包括支付日期、金额、支付方式、收款人信息等。说明：本附件作为合同的一部分，用于证明违约金支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付租赁物责任认定：甲方应向乙方支付_______元违约金，并承担由此产生的损失。示例：甲方因故延迟交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付_______元违约金，并承担由此产生的损失。示例：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。3.乙方违约行为及责任认定违约行为：擅自改变租赁物结构、用途和功能责任认定：乙方应承担由此产生的损失，并赔偿甲方相应的费用。示例：乙方擅自对租赁物进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。4.乙方违约行为及责任认定违约行为：租赁期满后未按约定退还租赁物责任认定：乙方应承担由此产生的损失，并赔偿甲方相应的费用。示例：租赁期满后，乙方未按约定退还租赁物，