2025年度购房风险评估居间协议

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2025年度购房风险评估居间协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：_______住所：_______法定代表人：_______联系电话：_______名称：_______住所：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于：房屋编号：_______房屋地址：_______房屋面积：_______房屋结构：_______房屋用途：_______2.乙方具备购房风险评估资质，同意为甲方提供购房风险评估服务。为明确双方的权利义务，经双方协商一致，特订立本协议如下：第一条服务内容1.1乙方应根据甲方的要求，对标的房屋进行风险评估，包括但不限于：（1）房屋产权情况核实；（2）房屋周边环境调查；（3）房屋配套设施调查；（4）房屋交易风险提示；（5）其他相关风险评估。1.2乙方应在接受甲方委托后_______个工作日内完成风险评估报告。第二条服务费用2.1本协议服务费用为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2甲方应在本协议签订之日起_______个工作日内，将服务费用支付至乙方指定账户。2.3若因乙方原因导致风险评估报告未在约定时间内完成，乙方应退还甲方已支付的服务费用。第三条保密条款3.1双方对本协议内容以及在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。3.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本协议内容。第四条争议解决4.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（买方）签字（或盖章）：乙方（居间方）签字（或盖章）：签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本协议中所称“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与标的房屋风险评估或交易过程中的任何自然人、法人或其他组织。（1）房地产评估机构；（2）律师事务所；（3）会计师事务所；（4）房地产经纪机构；（5）其他为标的房屋风险评估或交易提供专业服务的机构或个人。二、第三方责任限额.3第三方在本协议项下的责任限额如下：（1）若第三方因自身原因导致风险评估报告存在重大错误，给甲方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过本协议服务费用的_______倍。（2）若第三方在提供服务过程中违反法律法规，给甲方造成损失的，第三方应承担相应的法律责任。（3）第三方责任限额的具体计算方法由甲乙双方另行协商确定。三、第三方责任划分.4第三方责任划分如下：（1）第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，严格按照甲乙双方的要求进行操作。（2）第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致风险评估报告存在错误，应由第三方承担相应的责任。（3）若第三方在提供服务过程中违反法律法规，给甲方造成损失的，应由第三方承担相应的法律责任。（4）甲乙双方应确保第三方在提供服务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。四、第三方介入程序.5第三方介入程序如下：（1）甲乙双方协商一致，决定引入第三方参与标的房屋风险评估或交易过程。（2）甲乙双方与第三方签订相关协议，明确第三方在本协议项下的权利义务。（3）第三方按照甲乙双方的要求，提供专业服务。（4）第三方完成服务后，甲乙双方共同对第三方提供的服务进行验收。五、第三方权利.6第三方在本协议项下的权利如下：（1）根据甲乙双方的要求，提供专业服务。（2）在提供服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。（3）在提供服务过程中，有权对甲乙双方提供的信息和资料进行保密。（4）在提供服务过程中，有权要求甲乙双方支付相应的服务费用。六、第三方义务.7第三方在本协议项下的义务如下：（1）按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的服务。（2）在提供服务过程中，严格遵守国家法律法规。（3）在提供服务过程中，保守甲乙双方的商业秘密。（4）在提供服务过程中，不得泄露甲乙双方的个人信息。（5）在提供服务过程中，不得利用甲乙双方的信息从事非法活动。七、第三方变更及解除.8第三方变更及解除如下：（2）甲乙双方有权要求第三方在规定时间内提供替代服务。（3）若第三方未能在规定时间内提供替代服务，甲乙双方有权解除本协议。（4）第三方在提供替代服务期间，其责任限额按照本协议第六条的规定执行。八、其他.9本部分为甲乙双方就第三方介入后的修正条款，作为本协议的补充部分，与本协议具有同等法律效力。.10本部分内容如有变更，甲乙双方应重新签订补充协议，经双方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件一：标的房屋基本信息表详细要求：包含房屋编号、地址、面积、结构、用途、产权信息、周边环境、配套设施等详细信息。说明：本附件用于记录标的房屋的基本信息，作为风险评估的重要依据。.2附件二：风险评估报告详细要求：包含风险评估结果、风险评估方法、风险评估依据、风险评估结论等。.3附件三：第三方服务协议详细要求：包含第三方服务内容、服务费用、责任限额、保密条款等。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方在本协议项下的权利义务。.4附件四：付款凭证详细要求：包含付款日期、付款金额、收款人信息等。说明：本附件用于证明甲方已支付服务费用。.5附件五：争议解决相关文件详细要求：包含争议解决过程中产生的任何文件，如协商记录、调解书、判决书等。说明：本附件用于记录争议解决过程中的相关文件，作为后续处理依据。说明二：违约行为及责任认定：.6违约行为一：甲方未按时支付服务费用责任认定标准：甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付_______%的违约金。示例说明：若甲方应于_______年_______月_______日前支付服务费用，但实际支付时间为_______年_______月_______日，则甲方应向乙方支付_______元违约金。.7违约行为二：乙方未按时完成风险评估报告责任认定标准：乙方未按时完成风险评估报告，应退还甲方已支付的服务费用，并承担相应的违约责任。示例说明：若乙方应于_______个工作日内完成风险评估报告，但实际完成时间为_______个工作日，则乙方应退还甲方_______元服务费用，并承担相应的违约责任。.8违约行为三：第三方泄露商业秘密责任认定标准：第三方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿甲乙双方_______元损失。.9违约