2025年度建筑工程施工合同工程合同管理规范文本

2025年度建筑工程施工合同工程合同管理规范文本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：________________________乙方（施工单位）：________________________一、工程概况1.工程名称：________________________2.工程地点：________________________3.工程规模：________________________4.工程类别：________________________5.工程内容：________________________6.工程预算：________________________7.工程合同工期：________________________二、工程承包范围1.乙方负责本工程的施工，包括但不限于土建、安装、装饰等。2.乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范、质量标准等要求，确保工程质量、进度、安全、文明施工。3.乙方应负责施工过程中的材料、设备、劳务、资金等一切事宜。4.乙方应按照合同约定的时间、地点、质量要求，完成本工程的施工任务。三、工程款支付1.工程款支付方式：________________________2.首付款：________________________，甲方应在合同签订后__个工作日内支付给乙方。3.进度款：按照实际完成工程量及合同约定的付款比例支付。4.乙方应按照甲方要求提供相关结算资料，甲方应在收到资料后__个工作日内支付进度款。5.结算款：在工程竣工验收合格后__个工作日内支付。四、工程质量1.乙方应严格按照国家有关质量标准、规范、规程施工，确保工程质量达到国家标准。2.工程质量检验、评定工作由甲方或甲方委托的第三方进行。3.乙方应配合甲方进行工程质量检验、评定工作，并承担由此产生的全部费用。4.工程质量不合格，乙方应负责返工、修复，直至达到合格标准。五、工程进度1.乙方应按照合同约定的工期完成本工程。2.乙方应定期向甲方报送施工进度计划，甲方有权要求乙方调整施工进度。3.乙方未按合同约定完成工程进度，甲方有权要求乙方承担违约责任。六、安全生产1.乙方应严格按照国家有关安全生产法律法规、标准和规范施工。2.乙方应建立健全安全生产管理制度，落实安全生产责任制。3.乙方应定期对施工现场进行安全检查，及时消除安全隐患。4.发生安全事故，乙方应立即采取应急措施，并按有关规定及时报告甲方。七、违约责任1.乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.乙方未按合同约定进行施工，造成工程质量不合格，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.乙方未按合同约定支付工程款，甲方有权要求乙方承担违约责任。4.乙方违反安全生产规定，造成安全事故，乙方应承担相应责任。八、争议解决1.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。甲方（建设单位）：________________________乙方（施工单位）：________________________签订日期：________________________附件：1.施工图纸2.技术规范3.质量标准4.安全生产规范5.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1第三方是指在甲方、乙方之外的，为甲乙双方提供技术服务、监理服务、造价咨询、招标代理等服务的法人或其他组织。1.2第三方的介入应符合国家有关法律法规及行业规范的要求。二、第三方责权利划分2.1第三方的责任：（1）技术服务方：负责对本工程的技术支持、方案设计、技术交底等，确保施工技术方案的可行性和准确性。（2）监理服务方：负责对本工程的施工过程进行监督检查，确保施工质量、进度、安全符合合同要求。（3）造价咨询方：负责对本工程的投资估算、概算、预算等进行编制和审核，为甲方提供合理的造价依据。（4）招标代理方：负责对本工程的招标活动进行组织和管理，确保招标程序的合法性和公正性。2.2第三方的权利：（1）技术服务方：有权要求乙方提供必要的施工资料和条件，以便完成技术服务工作。（2）监理服务方：有权对乙方施工过程中的问题提出整改意见，并有权要求乙方对施工质量问题进行处理。（3）造价咨询方：有权查阅本工程的施工图纸、技术规范、质量标准等相关资料，并对造价进行测算。（4）招标代理方：有权对招标文件进行编制和审核，并对招标过程进行监督。三、第三方介入后的额外条款3.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定及第三方的服务内容，与第三方签订相应的服务合同。3.2第三方的服务费用由甲乙双方承担，具体费用根据服务合同约定支付。3.3第三方在履行服务职责时，如因自身原因造成甲方损失，乙方应承担连带赔偿责任。3.4第三方在履行服务职责时，如因甲方提供的信息不准确或不完整，导致第三方提供的服务不符合要求，乙方应承担相应责任。四、第三方责任限额4.1第三方在履行服务职责时，如因自身原因造成甲方损失，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。4.2第三方赔偿责任限额按照服务合同约定执行，最高不超过服务合同总金额的__%。4.3乙方应按照合同约定，在甲方要求的情况下，对第三方的服务进行验收，如验收合格，乙方应承担连带赔偿责任。4.4第三方在履行服务职责时，如因不可抗力原因造成甲方损失，免除其赔偿责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：第三方应向甲方提供相应的服务，甲方有权对第三方的服务质量进行监督和评价。5.2第三方与乙方的关系：第三方应按照服务合同约定，对乙方进行技术指导、监理、造价咨询等，乙方应积极配合第三方的工作。5.3第三方与其他各方的责任划分：（1）甲方：对整个工程的总体管理和监督。（2）乙方：对施工过程负责，包括质量、进度、安全等方面。（3）第三方：按照服务合同约定，对乙方提供专业服务，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。六、争议解决6.1甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.3第三方与其他各方的争议，按照各自服务合同的约定解决。七、其他约定7.1本附加条款与本合同其他条款具有同等法律效力。7.2本附加条款自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（建设单位）：________________________乙方（施工单位）：________________________第三方：________________________签订日期：________________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸详细要求：包含所有施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图、结构图、设备图等，确保图纸完整、准确、清晰。说明：施工图纸是施工的重要依据，必须详细标注尺寸、材料、工艺要求等。2.技术规范详细要求：列出国家、行业或地方的相关技术规范，确保施工符合规范要求。说明：技术规范是保证工程质量的重要依据，必须严格遵守。3.质量标准详细要求：明确工程质量标准，包括材料质量、施工质量、验收标准等。说明：质量标准是衡量工程质量的重要尺度，必须严格执行。4.安全生产规范详细要求：列出国家、行业或地方的相关安全生产规范，确保施工安全。说明：安全生产规范是保障施工人员生命财产安全的重要措施，必须严格遵守。5.招标文件详细要求：包括招标公告、招标书、投标文件、评标标准等，确保招标过程的合法性和公正性。说明：招标文件是招标活动的基础，必须真实、完整。6.合同协议书详细要求：包括合同双方的基本信息、工程概况、合同条款、附件等。说明：合同协议书是合同的核心文件，必须详细、明确。7.进度计划详细要求：列出工程进度计划，包括各个阶段的起止时间、主要工作内容等。说明：进度计划是控制工程进度的重要工具，必须合理、可行。8.质量检验报告详细要求：包括材料检验、施工过程检验、竣工验收检验等报告。说明：质量检验报告是证明工程质量的重要依据，必须真实、准确。9.安全生产记录详细要求：包括安全生产会议记录、安全检查记录、事故处理记录等。说明：安全生产记录是保障施工安全的重要手段，必须完整、及时。10.工程变更记录详细要求：包括工程变更的原因、内容、审批流程等。说明：工程变更记录是调整工程内容的重要依据，必须详细、规范。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程；乙方施工过程中出现质量问题；乙方未按合同约定支付工程款；甲方未按合同约定提供施工条件；甲方未按合同约定支付工程款；第三方未按服务合同约定提供服务。2.责任认定标准：乙方未按合同约定的时间完成工程，每延误一天，应向甲方支付__%的违约金；乙方施工过程中出现质量问题，应根据实际损失赔偿甲方；乙方未按合同约定支付工程款，每延误一天，应向甲方支付__%的违约金；甲方未按合同约定提供施工条件，每延误一天，应向乙方支付__%的违约金；甲方未按合同约定支付工程款，每延误一天，应向乙方支付__%的违约金；第三方未按服务合同约定提供服务，应根据实际损失赔偿甲方。3.违约示例说明：乙方未按合同约定的时间完成工程，导致工程延期一个月，甲方有权要求乙方支付__%的违约金；乙方在施工过程中发现墙体裂缝，经