2025年度建筑工程质量监管服务意向书

2025年度建筑工程质量监管服务意向书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度建筑工程质量监管服务意向书甲方（建设单位）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系电话：____________________乙方（监管服务单位）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系电话：____________________鉴于甲方拟于______年______月______日至______年______月______日期间，在______市______区（县）______街道（乡、镇）______项目进行建筑工程施工，为确保工程质量，甲方现就工程质量监管服务事宜与乙方达成如下意向：一、服务内容1.乙方根据甲方提供的工程图纸、施工方案及有关资料，对工程质量进行全过程监管。2.乙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准、规范和规程，对工程进行监督检查，确保工程质量符合要求。3.乙方应定期向甲方报告工程质量情况，发现质量问题及时通知甲方，并提出整改建议。4.乙方应配合甲方及有关部门对工程质量进行抽查、验收和鉴定。二、服务期限1.本意向书服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.在服务期限内，如遇特殊情况需延长服务期限，双方应另行协商一致，签订补充协议。三、服务费用1.本意向书服务费用为人民币______元整（大写：______元整）。2.甲方应于本意向书签订之日起______个工作日内，向乙方支付人民币______元整（大写：______元整）作为预付款。3.乙方完成本意向书约定的服务质量后，甲方应在______个工作日内支付剩余款项。四、双方责任1.甲方责任：（1）提供真实、完整的工程图纸、施工方案及有关资料。（2）配合乙方进行工程质量监管，及时解决乙方提出的问题。（3）按照约定支付服务费用。2.乙方责任：（1）严格按照国家有关建筑工程质量标准、规范和规程，对工程质量进行监督检查。（2）定期向甲方报告工程质量情况，发现质量问题及时通知甲方，并提出整改建议。（3）确保服务质量，对因乙方原因造成工程质量问题承担相应责任。五、违约责任1.甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付______%的违约金。2.乙方未按约定履行服务质量，导致工程质量不符合要求的，应承担相应的法律责任。六、争议解决1.双方在履行本意向书过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他1.本意向书一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本意向书未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。甲方（建设单位）：____________________乙方（监管服务单位）：__________________签订日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本意向书中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、检测机构、咨询顾问等。二、第三方介入原因及条件1.第三方介入原因：（1）甲方或乙方认为有必要引入第三方提供专业服务，以提高工程质量监管水平。（2）因工程特殊情况，需要第三方提供专业意见或协助。（3）法律法规或政策要求引入第三方进行监管。2.第三方介入条件：（1）第三方应具备相应的资质、能力及信誉。（2）第三方应与甲乙双方签订书面协议，明确双方的权利、义务及责任。（3）第三方介入应得到甲乙双方的一致同意。三、第三方职责及权利1.第三方职责：（1）按照甲乙双方的要求，对工程质量进行监管、检测、咨询等。（2）对工程质量问题提出整改建议，协助甲乙双方进行整改。（3）参与工程质量验收，确保工程质量符合要求。（4）遵守国家有关法律法规，保守商业秘密。2.第三方权利：（1）获取甲方提供的工程图纸、施工方案及有关资料。（2）对工程质量进行监督检查，提出整改建议。（3）参与工程质量验收，对工程质量提出意见。（4）根据协议约定，获得相应的服务费用。四、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致工程质量问题，应承担相应的法律责任。2.第三方责任限额如下：（1）因第三方原因导致工程质量问题，甲方有权要求第三方赔偿损失，赔偿金额不超过其收取服务费用的______倍。（2）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致工程质量问题，应承担全部责任。（3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致工程质量问题，不负责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方：（1）第三方应服从甲方的管理，配合甲方进行工程质量监管。（2）甲方有权对第三方的工作进行监督、检查。（3）甲方有权要求第三方按照约定履行职责，对第三方的工作提出意见和建议。2.第三方与乙方：（1）第三方应服从乙方的管理，配合乙方进行工程质量监管。（2）乙方有权对第三方的工作进行监督、检查。（3）乙方有权要求第三方按照约定履行职责，对第三方的工作提出意见和建议。3.第三方与甲乙双方：（1）第三方应遵守本意向书及双方签订的协议，履行职责。（2）甲乙双方应尊重第三方的合法权益，为第三方提供必要的支持。（3）甲乙双方应共同维护工程质量，确保工程顺利进行。六、第三方介入后的变更及补充1.第三方介入后，如需对服务内容、服务期限、服务费用等进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，签订补充协议。2.第三方介入后，如需引入新的第三方，甲乙双方应重新履行本部分所述程序。3.本部分所述条款与本意向书其他条款不一致的，以本部分为准。七、其他1.本部分所述条款为第三方介入后的修正条款，与本意向书其他条款共同构成本意向书的整体内容。2.本部分所述条款未尽事宜，甲乙双方可另行协商，签订补充协议。甲方（建设单位）：____________________乙方（监管服务单位）：__________________签订日期：________________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸及施工方案：包括但不限于建筑、结构、电气、给排水、暖通等专业的图纸及施工方案，要求清晰、完整，符合国家相关标准。2.工程质量标准及规范：包括但不限于国家、行业及地方有关建筑工程质量的标准、规范和规程。3.工程进度计划：包括但不限于施工进度安排、关键节点时间表等，要求明确、合理。4.第三方资质证明：包括但不限于第三方单位的营业执照、资质证书、相关人员的资格证书等。5.服务协议：包括但不限于甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利、义务及责任。6.工程质量检查记录：包括但不限于工程质量检查报告、整改通知单、验收报告等。7.工程质量整改记录：包括但不限于整改方案、整改措施、整改效果等。8.工程质量验收报告：包括但不限于分项工程验收报告、隐蔽工程验收报告、竣工验收报告等。9.工程质量事故处理报告：包括但不限于事故原因分析、处理措施、处理结果等。10.其他相关文件：包括但不限于与工程质量监管相关的会议纪要、往来函件等。说明要求：1.所有附件均需加盖公章，并由法定代表人或授权代表签字。2.附件内容应真实、准确、完整。3.附件格式应符合国家相关标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按时支付服务费用。提供虚假、不完整的工程图纸、施工方案及有关资料。未配合乙方及第三方进行工程质量监管。（2）乙方违约行为：未按约定履行服务质量。提供虚假、不完整的工程质量检查记录、整改记录等。未按时提交工程质量检查报告、整改通知单等。（3）第三方违约行为：未按约定履行职责。提供虚假、不完整的检查报告、验收报告等。未能保守商业秘密。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：未按时支付服务费用的，应向乙方支付______%的违约金。提供虚假、不完整的工程图纸、施工方案及有关资料的，应承担相应的法律责任。未配合乙方及第三方进行工程质量监管的，应承担相应的法律责任。（2）乙方违约责任：未按约定履行服务质量的，应承担相应的法律责任。提供虚假、不完整的工程质量检查记录、整改记录等的，应承担相应的法律责任。未按时提交工程质量检查报告、整改通知单等的，应承担相应的法律责任。（3）第三方违约责任：未按约定履行职责的，应承担相应的法律责任。提供虚假、不完整的检查报告、验收报告等的，应承担相应的法律责任。未能保守商业秘密的，应承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付______%的违约金，并有权暂停服务质量。2.