2025年度房地产开发公司法人借款担保合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产开发公司法人借款担保合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度房地产开发公司法人借款担保合同甲方（借款人）：法定代表人（或负责人）：____________（签字）住所地：____________乙方（担保人）：法定代表人（或负责人）：____________（签字）住所地：____________鉴于：1.借款人因经营需要，向丙方（贷款人）申请贷款，丙方同意向借款人提供总额为人民币____元（大写：____元整）的贷款；2.为保证贷款的安全，借款人要求担保人提供相应的担保；3.经双方友好协商，达成如下协议：第一条担保范围1.担保人同意为本合同约定的借款人的债务向丙方提供担保。2.担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。3.担保人应承担的担保责任，包括但不限于：（1）在借款人无力偿还贷款时，承担相应的偿还责任；（2）在借款人未能履行合同约定的义务时，承担相应的违约责任；（3）在丙方要求履行担保责任时，应及时履行担保义务。第二条担保方式1.担保人提供的担保方式为连带责任保证。2.担保人承诺，在借款人未能履行还款义务时，丙方有权直接向担保人要求履行担保责任。第三条担保期限1.本担保期限自本合同生效之日起至借款合同约定的贷款到期之日止。2.担保人应在借款合同约定的贷款到期之日起____日内，向丙方偿还全部借款本息。第四条担保人的权利1.担保人有权要求借款人提供相应的财务报表、经营状况报告等资料。2.担保人有权要求借款人采取措施，改善其财务状况，以保证贷款的安全。第五条违约责任1.若借款人未按合同约定履行还款义务，担保人应立即承担相应的担保责任。2.若担保人未能履行担保义务，应承担违约责任，向丙方支付违约金。第六条争议解决1.本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向担保人住所地人民法院提起诉讼。第七条其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（借款人）签字盖章：乙方（担保人）签字盖章：日期：____年____月____日附件一：借款合同附件二：担保人基本情况附件三：其他相关文件附件四：本合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.评估机构：对借款人提供的担保物或借款人的财务状况进行评估的机构。2.中介机构：协助甲乙双方达成担保协议的中介机构。3.监理机构：对担保物或借款人的使用情况进行监督的机构。4.仲裁机构：在甲乙双方发生争议时，提供仲裁服务的机构。5.其他为本次担保活动提供服务的第三方。二、第三方责任限额1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在附件中明确。2.第三方的责任限额应包括但不限于：（1）因第三方提供的服务导致担保合同无效或部分无效的赔偿责任；（2）因第三方提供的服务导致担保合同无法履行或履行不充分的赔偿责任；（3）因第三方提供的服务导致甲乙双方遭受损失的赔偿责任。三、第三方责权利1.第三方的权利：（1）根据合同约定，获得相应的服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（3）在合同约定范围内，独立行使职权。2.第三方的义务：（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的划分：（1）第三方对甲方的评估、监督等服务，应独立于乙方，不得受乙方影响；（2）第三方在提供服务过程中，应尊重甲方的商业秘密和合法权益。2.第三方与乙方的划分：（1）第三方作为担保人，应与乙方共同承担担保责任；（2）第三方在提供服务过程中，应积极配合乙方，共同维护担保合同的有效性。3.第三方与丙方的划分：（1）第三方作为丙方的合作伙伴，应积极配合丙方，共同保障贷款的安全；（2）第三方在提供服务过程中，应尊重丙方的合法权益。五、第三方介入时的额外条款1.评估机构：（1）评估机构应在合同约定的期限内完成评估工作，并向甲乙双方提交评估报告；（2）评估报告应真实、客观、公正，不得存在虚假陈述或误导性信息。2.中介机构：（1）中介机构应在合同约定的期限内促成甲乙双方达成担保协议；（2）中介机构应遵守职业道德，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.监理机构：（1）监理机构应在合同约定的期限内对担保物或借款人的使用情况进行监督；（2）监理机构应定期向甲乙双方报告监督情况，确保担保合同的有效性。4.仲裁机构：（1）甲乙双方在发生争议时，可向仲裁机构申请仲裁；（2）仲裁机构应在合同约定的期限内作出仲裁裁决，甲乙双方应自觉履行裁决结果。六、第三方介入时的合同变更1.若第三方介入导致担保合同内容发生变化，甲乙双方应书面同意变更内容，并签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。七、本部分未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况协商解决，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同详细要求：借款合同应详细列明借款金额、利率、还款期限、还款方式等条款。附件说明：本附件为甲乙双方与丙方签订的借款合同，是担保合同的基础文件。2.附件二：担保人基本情况详细要求：包括担保人的注册资本、经营范围、财务状况、法定代表人或负责人简历等。附件说明：本附件用于了解担保人的背景信息，评估其担保能力。3.附件三：担保物评估报告详细要求：由评估机构出具的担保物评估报告，包括评估方法、评估结果等。附件说明：本附件用于确定担保物的价值，作为担保金额的依据。4.附件四：借款人财务报表详细要求：包括借款人的资产负债表、利润表、现金流量表等。附件说明：本附件用于评估借款人的财务状况，判断其还款能力。5.附件五：借款人经营状况报告详细要求：包括借款人的业务范围、市场地位、经营策略等。附件说明：本附件用于了解借款人的经营状况，判断其经营风险。6.附件六：第三方评估机构资质证明详细要求：第三方评估机构的资质证书、专业评估人员资格证明等。附件说明：本附件用于确认第三方评估机构的合法性和专业性。7.附件七：第三方中介机构服务协议详细要求：中介机构提供服务的具体内容、费用、期限等。附件说明：本附件用于明确中介机构的服务内容和责任。8.附件八：第三方监理机构服务协议详细要求：监理机构提供服务的具体内容、费用、期限等。附件说明：本附件用于明确监理机构的服务内容和责任。9.附件九：争议解决协议详细要求：争议解决的方式、程序、地点等。附件说明：本附件用于明确争议解决的具体安排。10.附件十：其他相关文件详细要求：与担保合同相关的其他文件，如补充协议、变更协议等。附件说明：本附件用于收集所有与担保合同相关的文件，以备查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按合同约定履行还款义务；担保人未按合同约定履行担保义务；第三方未按合同约定履行服务义务；任何一方未按合同约定提供虚假信息或隐瞒重要事实；任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：借款人未按合同约定履行还款义务，应承担违约金，并赔偿丙方因此遭受的损失；担保人未按合同约定履行担保义务，应承担相应的担保责任，并赔偿丙方因此遭受的损失；第三方未按合同约定履行服务义务，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失；任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担相应的法律责任，并赔偿其他方因此遭受的损失；任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。3.示例说明：借款人逾期还款，应支付每日万分之五的违约金，并赔偿丙方因此遭受的利息损失；担保人未能及时履行担保义务，应承担相应的担保责任，并赔偿丙方因此遭受的损失；第三方评估机构提供虚假评估报告，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。合同主体方签署部分：甲方（借款人）：____________房地产开发（盖章）法定代