2025年度建筑幕墙工程分包合同

2025年度建筑幕墙工程分包合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（施工单位）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________乙方（分包单位）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________鉴于：二、乙方愿意按照本合同约定，对分包工程进行施工。根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：一、分包工程概况1.工程名称：________________________2.工程地点：________________________3.工程规模：________________________4.工程工期：自____年__月__日至____年__月__日，共计____个月。二、工程承包范围1.建筑幕墙的设计、制作、安装；2.相关配套设施的施工；3.乙方在施工过程中所需的材料、设备、工具的采购；4.乙方在施工过程中所需的人工费用；5.乙方在施工过程中所需的其他费用。三、工程承包方式1.乙方按照甲方提供的图纸和技术要求，自行组织施工，并对施工质量、安全、进度、文明施工等全面负责。2.乙方应按照甲方要求，在施工过程中遵守国家和地方的相关法律法规、行业规范和操作规程。3.乙方应保证分包工程的施工质量达到国家规定的合格标准。四、工程承包价格1.分包工程承包价格为人民币____________元整（大写：________________________）。2.工程承包价格包含分包工程的全部费用，包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费、运输费、保险费、税金等。3.工程承包价格一次性包死，不再调整。五、付款方式1.乙方在签订本合同后____个工作日内，向甲方提交分包工程进度款申请，甲方应在收到申请后____个工作日内支付相应款项。2.乙方在施工过程中，根据实际进度，每月向甲方提交工程进度款申请，甲方应在收到申请后____个工作日内支付相应款项。3.乙方在工程竣工后，向甲方提交工程结算款申请，甲方应在收到申请后____个工作日内支付相应款项。六、工程进度及质量要求1.乙方应按照甲方提供的图纸和技术要求，按时、按质、按量完成分包工程。（1）施工准备：自合同签订之日起____个工作日内完成；（2）主体结构施工：自主体结构施工开始之日起____个月完成；（3）装饰装修施工：自装饰装修施工开始之日起____个月完成。3.乙方应按照国家规定的质量标准，确保分包工程的施工质量达到合格标准。七、工程验收1.分包工程完成后，乙方应向甲方提交工程验收申请，甲方应在收到申请后____个工作日内组织验收。2.验收合格后，甲方应在验收合格通知书发出后____个工作日内支付工程结算款。3.验收不合格的，乙方应在接到甲方书面通知后____个工作日内整改，整改合格后，甲方重新组织验收。八、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____%。（2）甲方未能按时提供施工图纸、技术资料等，导致乙方延误工期，甲方应向乙方支付违约金，违约金为延误工期所造成的损失金额的____%。2.乙方违约责任：（1）乙方未能按时完成分包工程，应向甲方支付违约金，违约金为延误工期所造成的损失金额的____%。（2）乙方在施工过程中，出现质量事故，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。九、争议解决1.本合同的签订、履行、变更、解除及终止，均适用中华人民共和国法律。2.甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（施工单位）：______________乙方（分包单位）：______________代表人（签字）：______________代表人（签字）：______________签订日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.中介方：为甲乙双方提供联系、协调、咨询等服务的第三方机构或个人。2.监理方：负责对分包工程进行监督管理，确保工程质量和进度符合国家及行业标准的专业机构或个人。3.材料供应商：向乙方提供施工所需材料的供应商。4.设备租赁方：向乙方提供施工所需设备的租赁方。5.其他为履行本合同而介入的第三方。二、第三方介入方式1.中介方介入：乙方在签订本合同前，经甲方同意，可聘请中介方为其提供中介服务。2.监理方介入：甲方可聘请监理方对分包工程进行监督管理。3.材料供应商介入：乙方在签订本合同前，经甲方同意，可聘请材料供应商为其提供材料。4.设备租赁方介入：乙方在签订本合同前，经甲方同意，可聘请设备租赁方为其提供设备。三、第三方责任限额1.中介方责任限额：中介方在本合同中仅提供中介服务，其责任限额为中介服务费用的____%。2.监理方责任限额：监理方在本合同中仅负责监督管理，其责任限额为监理服务费用的____%。3.材料供应商责任限额：材料供应商在本合同中仅提供材料，其责任限额为材料费用的____%。4.设备租赁方责任限额：设备租赁方在本合同中仅提供设备，其责任限额为设备租赁费用的____%。四、第三方责任界定1.中介方责任：（1）中介方应保证其提供的服务真实、合法、有效。（2）中介方应协助甲乙双方就本合同履行过程中的问题进行协商。（3）中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密。2.监理方责任：（1）监理方应按照国家及行业标准，对分包工程进行监督管理。（2）监理方应确保分包工程的施工质量、安全、进度符合规定。（3）监理方应协助甲乙双方解决施工过程中的问题。3.材料供应商责任：（1）材料供应商应按照合同约定，及时、保质、保量地提供材料。（2）材料供应商应对提供的材料质量负责。（3）材料供应商应配合甲乙双方解决施工过程中的材料问题。4.设备租赁方责任：（1）设备租赁方应按照合同约定，及时、保质、保量地提供设备。（2）设备租赁方应对提供的设备质量负责。（3）设备租赁方应配合甲乙双方解决施工过程中的设备问题。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲乙双方应明确划分各自的权利和义务，确保本合同的履行。2.第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各自的权利和义务。3.第三方不得干预甲乙双方的正常业务往来，不得侵犯甲乙双方的合法权益。4.第三方在履行本合同过程中，如违反本合同约定，甲乙双方均有权追究其责任。六、第三方变更与退出1.第三方在本合同履行过程中，如需变更或退出，应提前向甲乙双方提出书面申请。2.甲乙双方应在收到第三方变更或退出申请后____个工作日内，作出书面答复。3.第三方变更或退出后，甲乙双方应重新签订补充协议，明确各自的权利和义务。七、本合同与补充协议的效力1.本合同为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。2.任何与本合同及补充协议相抵触的条款，均以本合同及补充协议为准。3.本合同及补充协议的修改、补充、解除，均需甲乙双方及第三方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：分包工程图纸及技术要求详细要求和说明：包含分包工程的详细设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。明确列出分包工程的技术要求，包括材料标准、施工工艺、质量标准等。图纸及技术要求应由甲方提供，乙方在施工过程中必须严格遵守。2.附件二：分包工程进度计划详细要求和说明：包含分包工程的施工进度计划，包括各阶段施工时间节点、关键线路等。进度计划应由乙方编制，经甲方审核批准后执行。进度计划应包含对关键路径的控制措施，确保工程按期完成。3.附件三：分包工程合同价格明细详细要求和说明：列出分包工程的合同价格，包括各项费用明细，如材料费、人工费、设备租赁费等。价格明细应详细列出各项费用计算依据，确保价格的合理性和透明度。任何价格调整均需书面通知，并经甲乙双方同意。4.附件四：分包工程付款计划详细要求和说明：列出分包工程的付款计划，包括各阶段付款时间、金额、支付方式等。付款计划应与工程进度计划相一致，确保资金按需支付。付款计划应包含对付款条件和违约责任的说明。5.附件五：分包工程验收标准及验收记录详细要求和说明：列出分包工程的验收标准，包括质量标准、安全标准、环保标准等。验收记录应详细记录验收过程、验收结果、验收人员等信息。验收记录应由乙方填写，经甲方确认后归档。6.附件六：分包工程变更记录详细要求和说明：记录分包工程在施工过程中发生的任何变更，包括设计变更、施工方案变更等。变更记录应包含变更原因、变更内容、变更影响、变更处理措施等信息。变更记录应由乙方填写，经甲方确认后归档。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时完成分包工程，延误工期。（2）乙方提供的材料或设备不符合合同约定，影响工程质量。（3）乙方未按约定支付工程款。（4）甲方未按时提供施工图纸、技术资料等，导致乙方延误工期。（5）第三方在履行合同过程中出现违约行为。2.责任认定标准：（1）延误工期：乙方延误工期，应向甲方支付违约金，违约金为延误工期所造成的损失金额的____%。（2）材料或设备质量问题：乙方提供的材料或设备不符合合同约定，导致工程质量问题，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）未按时支付工程款：乙方未按约定支付工程款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____%。（4）未按时提供施工图纸、技术资料：甲方未按时提供施工图纸、技术资料，导致乙方延误工期，甲方应向乙方支付违约金，违约金为延误工期所造成的损失金额的____%。（5）第三方违约：第三方在履行合同过程中出现违约行为，应承担相应的法律责任，甲方有权追究第三方的违约责任。示例说明：乙方未按时完成分