2025年度咖啡厅租赁合同含装修设计及品牌推广

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度咖啡厅租赁合同，含装修设计及品牌推广本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_____________________________联系电话：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_____________________________联系电话：_____________________________鉴于：2.乙方有意向租赁该咖啡厅，并经营咖啡厅业务；3.双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的及范围1.租赁标的：位于_____________________________的咖啡厅，包括但不限于营业场所、设备、设施等。2.租赁范围：乙方在租赁期内，对该咖啡厅享有使用权、经营权。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__年__个月，自__年__月__日起至__年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方每月应支付租金人民币_____________________________元整。2.支付方式：乙方应于每月__日前将租金汇入甲方指定账户，汇款时请在备注栏注明“咖啡厅租金”字样。四、装修设计1.乙方在租赁期间有权对咖啡厅进行装修设计，但需符合甲方要求，并事先征得甲方同意。2.乙方负责装修设计的所有费用，包括但不限于设计费、材料费、人工费等。3.装修完成后，乙方应将咖啡厅恢复原状，如因乙方原因造成损失，乙方应承担赔偿责任。五、品牌推广1.乙方在经营过程中，应积极推广咖啡厅品牌，提高知名度。2.甲方提供品牌推广所需的宣传资料、物料等，乙方应合理使用。3.乙方在品牌推广过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲方权益。六、违约责任1.如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__%的违约金。2.如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.如甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_____________________________联系电话：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_____________________________联系电话：_____________________________年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、设计师、装修施工方、品牌推广机构、监理单位等。二、第三方介入的范围1.中介方：在合同签订过程中，甲乙双方可聘请中介方提供中介服务，包括但不限于信息提供、谈判协调、合同起草等。2.设计师：乙方在装修设计过程中，可聘请设计师提供专业设计服务。3.装修施工方：乙方在装修过程中，可聘请装修施工方进行施工。4.品牌推广机构：乙方在品牌推广过程中，可聘请品牌推广机构提供推广服务。5.监理单位：为确保装修质量和进度，甲乙双方可聘请监理单位进行监理。三、第三方责任限额1.中介方：中介方在本合同中的责任限于其提供的服务范围，不承担甲乙双方在合同履行过程中的直接责任。中介方的责任限额为本合同总金额的__%。2.设计师：设计师在本合同中的责任限于其设计成果，不承担因设计原因导致的施工质量、进度等方面的责任。设计师的责任限额为本合同总金额的__%。3.装修施工方：装修施工方在本合同中的责任限于其施工质量、进度，不承担因设计原因导致的损失。装修施工方的责任限额为本合同总金额的__%。4.品牌推广机构：品牌推广机构在本合同中的责任限于其推广效果，不承担因推广行为导致的损失。品牌推广机构的责任限额为本合同总金额的__%。5.监理单位：监理单位在本合同中的责任限于其监理职责，不承担因监理不力导致的损失。监理单位的责任限额为本合同总金额的__%。四、第三方责任划分1.中介方：中介方仅对甲乙双方提供的服务负责，不涉及合同履行过程中的其他责任。2.设计师：设计师对设计成果负责，但不涉及施工质量、进度等方面的责任。3.装修施工方：装修施工方对施工质量、进度负责，但不涉及设计原因导致的损失。4.品牌推广机构：品牌推广机构对推广效果负责，但不涉及因推广行为导致的损失。5.监理单位：监理单位对监理职责负责，但不涉及因监理不力导致的损失。五、第三方权利和义务1.中介方：中介方有权收取中介服务费用，并应保证提供真实、准确的信息。2.设计师：设计师有权按照合同约定收取设计费用，并应保证设计成果符合甲方要求。3.装修施工方：装修施工方有权按照合同约定收取施工费用，并应保证施工质量、进度符合甲方要求。4.品牌推广机构：品牌推广机构有权按照合同约定收取推广费用，并应保证推广效果达到甲方要求。5.监理单位：监理单位有权按照合同约定收取监理费用，并应保证监理工作到位。六、第三方介入的程序1.中介方：甲乙双方同意聘请中介方提供中介服务，中介方应在双方签订合同前完成中介工作。2.设计师：乙方同意聘请设计师提供设计服务，设计师应在乙方确定设计方案后，与乙方签订设计合同。3.装修施工方：乙方同意聘请装修施工方进行施工，装修施工方应在乙方确定施工方案后，与乙方签订施工合同。4.品牌推广机构：乙方同意聘请品牌推广机构提供推广服务，品牌推广机构应在乙方确定推广方案后，与乙方签订推广合同。5.监理单位：甲乙双方同意聘请监理单位进行监理，监理单位应在双方签订合同后，与甲乙双方签订监理合同。七、第三方介入的变更1.中介方：如甲乙双方认为中介方服务不满足要求，可提前__个月通知中介方解除合同。2.设计师：如乙方认为设计师设计成果不满足要求，可提前__个月通知设计师解除设计合同。3.装修施工方：如乙方认为装修施工方施工质量、进度不满足要求，可提前__个月通知装修施工方解除施工合同。4.品牌推广机构：如乙方认为品牌推广机构推广效果不满足要求，可提前__个月通知品牌推广机构解除推广合同。5.监理单位：如甲乙双方认为监理单位监理工作不到位，可提前__个月通知监理单位解除监理合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2025年度咖啡厅租赁合同》详细要求：合同应包含甲方、乙方的基本信息，租赁标的的详细信息，租赁期限、租金及支付方式，装修设计及品牌推广的相关条款，违约责任，争议解决等。说明：本合同为双方签订的正式租赁协议，是双方权利义务关系的法律依据。2.《甲方房产所有权证明》详细要求：提供甲方拥有该咖啡厅所有权的合法证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：证明甲方有权出租该咖啡厅，确保租赁合同的合法性。3.《乙方营业执照》详细要求：提供乙方合法注册的营业执照，证明乙方具备经营咖啡厅的资格。说明：确保乙方具备合法经营资格，符合国家相关法律法规。4.《装修设计方案》详细要求：乙方提供的装修设计方案应包括效果图、平面图、立面图、施工图等。说明：明确装修设计内容，确保装修工程顺利进行。5.《装修施工合同》详细要求：乙方与装修施工方签订的装修施工合同，明确施工范围、质量标准、工期等。说明：规范装修施工过程，确保装修工程按期、按质完成。6.《品牌推广方案》详细要求：乙方提供的品牌推广方案应包括推广目标、推广策略、推广预算等。说明：明确品牌推广计划，提高咖啡厅知名度和市场竞争力。7.《租金支付凭证》详细要求：乙方支付租金的银行转账记录、汇款凭证等。说明：证明乙方已按时支付租金，保障甲方的合法权益。8.《违约金支付凭证》详细要求：乙方支付违约金的银行转账记录、汇款凭证等。说明：证明乙方已按合同约定支付违约金，承担违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于租金__%的违约金。示例说明：若乙方应于每月__日前支付租金，但实际支付日期为__日后，则乙方应支付__日的违约金。2.违约行为：乙方未按约定进行装修设计。责任认定标准：乙方应承担因设计原因导致的损失。示例说明：若乙方未按设计方案进行装修，导致施工过程中出现质量问题，乙方应承担修复费用。3.违约行为：乙方未按约定进行品牌推广。责任认定标准：乙方应承担因推广行为导致的损失。示例说明：若乙方未按推广方案进行推广，导致咖啡厅知名度未达到预期目标，乙方应承担相应责任。4.违约行为：甲方未按约定提供装修设计资料。责任认定标准：甲方应承担因设计资料缺失导致的损失。示例说明：若甲方未按时提供设计资料，导致乙方装修进度延误，甲方应承担相应责任。5.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担其未履行职责导致的损失。示例说明：若中介方未按时提供准确信息，导致甲乙双方签订的合同无效，中介方应承担相应责任。甲方（出租方）：_____________________________地址：________________