2025年度互联网数据中心IDC租赁合同范本04687

2025年度互联网数据中心IDC租赁合同范本04687本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鉴于：2.乙方有意向租赁甲方的数据中心，用于其业务发展。3.甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条数据中心租赁1.1甲方同意将位于________________________的数据中心出租给乙方使用，乙方同意租赁该数据中心。1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租赁费用及支付方式（1）租赁费用总额为人民币____元整（大写：____元整）。（2）租赁费用按季度支付，每个季度支付人民币____元整。2.2乙方应在每个季度的前十五个工作日内，将租赁费用支付至甲方指定的银行账户：____。第三条数据中心使用（1）乙方应按照数据中心的设计用途使用，不得擅自改变数据中心的用途。（2）乙方应合理使用数据中心内的设施，不得损坏或擅自拆卸。（3）乙方应确保在数据中心内进行的业务活动符合国家法律法规和行业规范。（1）乙方应负责维护其在数据中心内的设备，确保设备正常运行。（2）乙方应确保其业务活动不会对甲方或其他用户造成影响。第四条数据中心的维护与管理4.1甲方负责数据中心的日常维护与管理，包括但不限于：（1）保证数据中心的电力供应稳定。（2）保证数据中心的网络接入速度。（3）保证数据中心的消防安全。4.2乙方在使用数据中心过程中，如发现设施损坏或安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。第五条保密条款5.1甲乙双方对本合同内容以及双方在履行合同过程中所了解到的对方商业秘密负有保密义务。5.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露对方商业秘密。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2若甲方未按约定提供数据中心或未保证数据中心设施的正常运行，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：（1）退还部分或全部租赁费用。（2）赔偿乙方因此遭受的损失。6.3若乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金按每日应支付租赁费用的____%计算。第七条争议解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向数据中心所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供商、设备供应商、保险机构等。二、第三方介入的适用范围（1）甲方或乙方在履行本合同过程中需要第三方提供专业服务或支持。（2）甲乙双方同意引入第三方参与本合同的履行。（3）法律法规或政策要求必须引入第三方。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：（1）第三方因自身原因导致违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（2）第三方在履行本合同过程中造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以法律法规规定为准。四、第三方责权利界定4.1第三方在本合同中的权利：（1）根据合同约定，享有相应的服务或支持。（2）在履行合同过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的协助。（3）有权根据合同约定，向甲方或乙方收取相关费用。4.2第三方在本合同中的义务：（1）按照合同约定，提供专业服务或支持。（2）确保其提供的服务或支持符合国家法律法规和行业规范。（3）对在履行合同过程中知悉的甲方或乙方的商业秘密负有保密义务。4.3第三方在本合同中的责任：（1）因自身原因导致违约，应承担相应的违约责任。（2）因提供的服务或支持造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在本合同中的地位：（1）第三方不是本合同的当事人，不承担本合同约定的权利义务。（2）第三方在本合同中的权利义务由甲乙双方另行约定。5.2第三方与甲方、乙方的权利义务关系：（1）第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由甲乙双方与第三方另行签订协议或合同约定。（2）甲乙双方应确保第三方提供的服务或支持符合本合同的要求。六、第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方协商一致，决定引入第三方。（2）甲乙双方与第三方签订协议或合同，明确第三方的权利义务。（3）第三方按照协议或合同约定，履行相关职责。（4）甲乙双方监督第三方履行职责，确保其符合本合同的要求。七、第三方介入的变更与解除（1）变更与解除应经甲乙双方协商一致。（2）变更与解除应书面通知第三方。（3）变更与解除不影响本合同其他条款的效力。七、其他7.1本部分条款是对本合同相关条款的补充和细化，与本合同其他条款具有同等法律效力。7.2本部分条款未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《数据中心租赁设施清单》：详细列明租赁数据中心的硬件设施、网络配置、电力供应等详细信息。2.《数据中心使用指南》：包括数据中心的操作规程、安全规定、应急处理措施等。3.《网络服务协议》：明确网络服务的类型、速率、质量标准、费用等。4.《数据安全协议》：规定数据中心的网络安全措施、数据备份恢复策略、用户数据保护等。5.《设备维护保养记录》：记录数据中心设备的维护保养情况，包括维护时间、维护内容、维护人员等。6.《费用支付凭证》：包括租赁费用、维护费用、网络费用等的支付凭证。7.《第三方服务协议》：与第三方提供的服务相关的合同或协议。8.《保险合同》：与数据中心相关的保险合同，如火灾保险、责任保险等。9.《违约行为通知》：在发生违约行为时，一方发出的书面通知。10.《争议解决文件》：包括协商记录、调解记录、仲裁裁决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按合同约定提供数据中心或提供的数据中心不符合约定标准。未按时收取租金或收取的租金不符合约定标准。故意泄露乙方商业秘密。（2）乙方违约：未按合同约定支付租金或支付租金不符合约定标准。故意损坏或擅自改变数据中心设施。未遵守数据中心的使用规定，造成他人损失。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：退还部分或全部租金。赔偿乙方因此遭受的损失。支付违约金。（2）乙方违约责任：支付违约金。赔偿甲方因此遭受的损失。恢复数据中心原状。示例说明：若甲方未按时提供数据中心，导致乙方无法按计划开展业务，甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因延迟造成的损失。若乙方故意损坏数据中心设施，甲方有权