2025年度个人车位租赁与车位租赁合同解除流程合同

2025年度个人车位租赁与车位租赁合同解除流程合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（车位出租方）：姓名：____________________住址：____________________乙方（车位承租方）：姓名：____________________住址：____________________一、车位租赁基本情况1.1车位位置：位于____________________。1.2车位面积：____________________平方米。1.3车位类型：____________________。1.4租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。二、车位租赁费用及支付方式2.1租金：每月租金为人民币____元整。2.2付款方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。2.3逾期付款：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。三、车位使用及管理3.1乙方在租赁期间，应遵守国家及地方有关车辆停放的规定，合理使用车位。3.2乙方不得擅自改变车位结构，不得占用、损坏或擅自移动物业共用设施。3.3乙方在租赁期间，如需将车位转租给他人，应事先征得甲方书面同意。3.4甲方负责车位的日常维护和管理，确保车位的正常使用。四、车位租赁合同解除流程4.1合同解除条件：4.1.1乙方违反合同约定，经甲方书面通知后____日内仍未纠正的；4.1.2甲方因车位需要，经与乙方协商一致，甲方提前____个月书面通知乙方解除合同；4.1.3乙方因故需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付违约金人民币____元。4.2合同解除程序：4.2.1任何一方要求解除合同，应提前____个月书面通知对方；4.2.2双方应在接到解除合同通知后____日内，就合同解除事宜达成一致意见；4.2.3如双方就合同解除事宜未能达成一致意见，任何一方均可向人民法院提起诉讼。五、违约责任5.1甲方违约责任：5.1.1甲方未按约定提供车位的，应向乙方支付违约金人民币____元；5.1.2甲方擅自改变车位结构或损坏车位的，应承担赔偿责任。5.2乙方违约责任：5.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币____元；5.2.2乙方擅自改变车位结构或损坏车位的，应承担赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（车位出租方）签字（或盖章）：乙方（车位承租方）签字（或盖章）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同中所提及的“第三方”，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行或与合同履行相关的任何个人、企业或其他组织。（1）中介方：在甲乙双方签订本合同过程中提供中介服务的个人或机构；（2）担保方：为保证乙方履行合同义务，提供担保的个人或机构；（3）维修服务方：负责车位维修保养的个人或机构；（4）保险方：为车位及车辆提供保险服务的保险公司；（5）其他参与合同履行或与合同履行相关的第三方。二、第三方介入的条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入的目的、方式和责任明确。三、第三方责任限额.4第三方在本合同中的责任限额如下：（1）中介方：中介方对本合同履行的协助义务，仅限于提供信息、牵线搭桥等服务，其责任限额为中介服务费用的____%；（2）担保方：担保方对乙方违约行为的担保责任，以担保合同约定的担保金额为限；（3）维修服务方：维修服务方在维修保养过程中，因自身原因造成车位损坏的，应承担赔偿责任，其责任限额为维修费用的____%；（4）保险方：保险方在保险责任范围内，按照保险合同的约定承担赔偿责任；（5）其他第三方：其他第三方在本合同中的责任限额，由甲乙双方另行约定。四、第三方权利与义务.5第三方在本合同中的权利与义务如下：（1）中介方：负责提供真实、准确的信息，协助甲乙双方签订合同；（2）担保方：在乙方违约时，按照担保合同的约定，履行担保义务；（3）维修服务方：负责车位的维修保养工作，确保车位正常使用；（4）保险方：按照保险合同的约定，承担保险责任；（5）其他第三方：按照甲乙双方约定的义务，履行相应责任。五、第三方与其他各方的划分说明.6第三方与其他各方的划分说明如下：（1）第三方与甲方：第三方与甲方的关系，由甲乙双方另行约定；（2）第三方与乙方：第三方与乙方的关系，由甲乙双方另行约定；（3）第三方与中介方：如第三方为中介方，其与甲乙双方的关系，由中介合同约定；（4）第三方与担保方：如第三方为担保方，其与甲乙双方的关系，由担保合同约定；（5）第三方与维修服务方：如第三方为维修服务方，其与甲乙双方的关系，由维修服务合同约定；（6）第三方与保险方：如第三方为保险方，其与甲乙双方的关系，由保险合同约定。六、第三方介入后的合同变更（1）增加、删除或修改第三方；（2）调整第三方的权利与义务；（3）调整第三方的责任限额。七、争议解决.8第三方介入本合同过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、合同解除.9第三方介入后，甲乙双方可根据本合同解除流程，解除本合同。合同解除后，第三方应按照约定履行相应的责任和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1本合同可能涉及到的附件如下：（1）车位使用说明：详细说明车位的使用规则、注意事项及维护保养要求。（2）租赁保证金缴纳凭证：证明乙方已向甲方缴纳租赁保证金的凭证。（3）租金缴纳凭证：证明乙方已按约定支付租金的凭证。（4）车位维修保养记录：记录车位维修保养情况的记录表。（5）第三方合作协议：甲乙双方与第三方签订的协议。（6）车辆出入证：证明车辆有权进入车位的凭证。（7）违约金缴纳凭证：证明乙方已支付违约金的凭证。.2附件详细要求和说明：（1）车位使用说明：应包括车位的使用规则、收费标准、禁止事项等内容。（2）租赁保证金缴纳凭证：应注明缴纳金额、日期及甲方收款账户信息。（3）租金缴纳凭证：应注明缴纳金额、日期及甲方收款账户信息。（4）车位维修保养记录：应详细记录维修保养的时间、项目、费用及维修保养人员等信息。（5）第三方合作协议：应包括协议双方的基本信息、协议内容、协议期限、违约责任等内容。（6）车辆出入证：应注明车辆信息、车位信息及有效期限。（7）违约金缴纳凭证：应注明缴纳金额、日期及甲方收款账户信息。说明二：违约行为及责任认定：.3违约行为及责任认定标准如下：（1）违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付违约金人民币____元，并补足欠缴的租金。示例说明：若乙方逾期支付租金一个月，则应支付违约金人民币____元。（2）违约行为：乙方擅自改变车位结构或损坏车位。责任认定：乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为维修费用的____%。示例说明：若乙方擅自改动车位设施，造成维修费用为人民币____元，则乙方应赔偿人民币____元。（3）违约行为：甲方未按约定提供车位。责任认定：甲方应向乙方支付违约金人民币____元。示例说明：若甲方未按约定提供车位，则应支付违约金人民币____元。（4）违约行为：甲方擅自改变车位用途。责任认定：甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方擅自改变车位用途，导致乙方遭受损失人民币____元，则甲方应赔偿人民币____元。（5）违约行为：乙