2025年度工业厂房设备租赁及改造升级合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工业厂房设备租赁及改造升级合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度工业厂房设备租赁及改造升级合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于：甲方拥有位于_______的工业厂房及附属设备，具备出租条件；乙方有意租赁该工业厂房及附属设备，并对其进行改造升级，以用于生产经营活动。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁标的物1.1甲方同意出租位于_______的工业厂房，包括厂房本体、附属设施及_______台（套）设备。1.2租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。二、租赁价格及支付方式2.1租赁价格为人民币_______元/月（大写：_______元整），共计人民币_______元（大写：_______元整）。2.2乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。2.3租赁期满后，甲方有权收回租赁标的物。三、租赁标的物的改造升级3.1乙方在租赁期限内对租赁标的物进行改造升级，包括但不限于：（1）对厂房进行装修、改造，提高厂房的使用功能；（2）对设备进行升级、更换，提高设备的生产效率；（3）购置新的设备，以适应生产经营需要。3.2乙方对租赁标的物进行改造升级，应提前_______日向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。3.3改造升级所需费用由乙方承担，甲方对改造升级后的租赁标的物享有所有权。四、租赁标的物的使用及维护4.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁标的物，不得擅自改变租赁标的物的结构、用途。4.2乙方应妥善保管租赁标的物，确保租赁标的物在租赁期满时完好无损。4.3乙方应负责租赁标的物的日常维护，确保租赁标的物正常使用。五、违约责任5.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______%的违约金。5.2乙方擅自改变租赁标的物的结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。5.3乙方未妥善保管租赁标的物，导致租赁标的物损坏的，应承担赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向租赁标的物所在地的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于中介方、监理方、评估方、施工方、供应商等。二、第三方介入的原因（1）甲方或乙方根据合同约定，需要第三方提供专业服务或协助；（2）租赁标的物的改造升级过程中，需要第三方提供技术支持或材料供应；（3）合同履行过程中，出现争议需要第三方进行调解或仲裁；（4）其他经甲乙双方同意，需要第三方介入的情况。三、第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲方或乙方应书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。3.2甲方或乙方应与第三方签订相关协议，明确双方的权利义务。3.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合，确保第三方能够顺利履行其职责。四、第三方的责任4.1第三方在履行其职责过程中，应严格遵守法律法规和合同约定，对因其过错造成的损失承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额：（1）若第三方因自身过错导致甲方或乙方遭受损失的，其赔偿金额不得超过其与甲方或乙方签订的协议中约定的赔偿限额；（2）若第三方因自身过错导致租赁标的物损坏的，其赔偿金额不得超过租赁标的物的实际价值；（3）若第三方因自身过错导致合同无法履行，其赔偿金额应包括但不限于乙方因此遭受的直接经济损失和合同约定的违约金。五、第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由双方签订的协议约定。5.2第三方与甲方、乙方之间的争议，应按照协议约定解决。5.3第三方在履行职责过程中，如需与租赁标的物相关方（如供应商、施工方等）进行协商或签订协议，甲方或乙方应予以协助。六、第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由甲方、乙方或第三方承担，具体承担方式由甲乙双方在相关协议中约定。6.2若第三方介入的费用未在协议中明确约定，甲乙双方应协商解决。七、第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：（1）合同履行完毕；（2）争议解决完毕；（3）第三方完成其职责；（4）甲乙双方协商一致。八、本合同其他条款的适用8.1本合同中关于第三方介入的条款，不影响其他条款的效力。8.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。九、附则9.1本合同附件：（1）第三方与甲方、乙方签订的相关协议；9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2025年度工业厂房设备租赁及改造升级合同》2.第三方与甲方签订的相关协议（如中介协议、监理协议、评估协议等）3.第三方与乙方签订的相关协议（如施工协议、材料供应协议等）4.租赁标的物的详细清单，包括厂房、设备的具体型号、数量、规格等信息5.改造升级方案及预算，包括改造升级的具体内容、预计工期、所需费用等6.租赁标的物的改造升级验收报告8.争议解决过程中的相关文件，如调解协议、仲裁裁决等9.其他与本合同履行相关的文件和资料说明要求：1.所有附件均需以书面形式提供，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。2.附件内容应真实、完整、准确，与合同条款相一致。3.附件的提供期限应在合同约定的期限内完成。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按约定提供租赁标的物或提供不符合约定的租赁标的物；未按约定收取租金或未按时支付租金；未按约定配合乙方进行改造升级。（2）乙方违约：未按约定支付租金或未按时支付租金；未按约定合理使用租赁标的物或擅自改变租赁标的物的结构、用途；未按约定妥善保管租赁标的物，导致租赁标的物损坏。（3）第三方违约：未按约定履行其职责，导致甲方或乙方遭受损失；因自身过错导致租赁标的物损坏；因自身过错导致合同无法履行。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（2）乙方违约：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。（3）第三方违约：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。若第三方违约行为导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。示例说明：1.若甲方未按约定提供租赁标的物，导致乙方无法正常生产经营，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于停产停业损失、违约金等