商铺续租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

商铺续租合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺描述1.商铺名称与面积商铺名称为______，面积为______平方米。商铺位于______（具体位置描述），拥有______间店面。2.商铺用途商铺主要用于______（具体用途描述），乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规和甲方管理规定。二、租赁期限与租金1.租赁期限乙方租赁甲方商铺的期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。2.租金本商铺租金为每月______元，共计______元，租金按月支付，乙方应于每月______日前支付当月租金。三、交房与交付1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付乙方使用。乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成商铺的装修和布置。2.交付条件甲方交付的商铺应符合合同约定的用途，且不存在产权纠纷、债务等法律问题。四、权利与义务1.甲方权利与义务甲方保证商铺的产权清晰，无任何法律纠纷，并负责商铺的日常维护和管理。甲方应保证商铺的供电、供水、供暖等设施正常使用，如有故障应及时维修。2.乙方权利与义务乙方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。乙方应保持商铺的清洁和整洁，不得损害商铺的设施和设备。乙方应按时支付租金，并遵守甲方管理规定。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方续租后的经营情况进行监督，确保乙方继续遵守合同约定的用途。有权在乙方违反合同约定或造成商铺损害时，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方赔偿损失。义务：在乙方续租期间，应保持商铺的设施完好，并承担必要的维修责任。应在合同约定的续租期限内，按照乙方的要求提供必要的租赁服务。2.乙方权利与义务权利：有权在续租期间继续使用商铺，并享有合同约定的权利。如因甲方原因导致商铺无法正常使用，有权要求甲方提供相应的解决方案或赔偿。义务：应按合同约定支付续租期间的租金，并保持商铺的整洁和完好。应遵守合同约定的经营用途，不得擅自改变商铺的结构或用途。六、续租期限与租金1.续租期限乙方续租期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。2.租金续租期间租金为每月______元，共计______元，租金按月支付，乙方应于每月______日前支付当月租金。七、合同终止与解除1.合同终止在合同约定的续租期限内，除非双方另有约定，否则合同不得终止。如遇国家政策调整或不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方应协商解决。2.合同解除任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。八、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交______仲裁委员会仲裁。2.争议解决地点争议解决地点为______。九、合同的变更与解除1.变更本商铺续租合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本商铺续租合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本商铺续租合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本商铺续租合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______