2025年度国际房地产项目独家代理销售协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度国际房地产项目独家代理销售协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________乙方（代理方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________鉴于：2.乙方具备房地产销售的专业能力和市场资源，愿意接受甲方的委托，担任该项目在指定区域内的独家代理销售。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。第一条项目信息1.1项目名称：________________1.2项目地址：________________1.3项目性质：________________1.4项目总面积：________________平方米1.5项目价格：人民币________________元/平方米1.6项目销售范围：________________第二条代理权限2.1乙方作为甲方指定的独家代理，有权在协议有效期内，在指定区域内代表甲方进行项目销售。2.2乙方应按照甲方的要求，合理制定销售策略，包括但不限于广告宣传、推广活动、价格调整等。2.3乙方不得泄露甲方商业秘密，未经甲方同意，不得将代理权转让给第三方。第三条销售目标与佣金3.1.1销售面积：________________平方米3.1.2销售金额：人民币________________元3.2乙方完成的销售业绩达到或超过上述目标时，甲方应向乙方支付佣金。3.3佣金比例为销售金额的__%。3.4佣金支付方式：甲方在乙方完成销售后，于每月__日前支付上月销售佣金。第四条合作费用4.1乙方在协议有效期内，因推广项目而产生的所有费用，包括但不限于广告费、宣传费、推广活动费用等，由乙方自行承担。4.2甲方对乙方在推广过程中产生的合理费用，应给予一定的补贴，补贴金额为人民币________________元。第五条保密条款5.1双方对本协议的内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密期限自本协议签订之日起至项目销售完毕之日止。第六条违约责任6.1如甲方未按约定支付佣金或补贴，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__%。6.2如乙方未按约定完成销售目标，应向甲方支付违约金，违约金为销售目标金额的__%。6.3如任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条协议生效与终止8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。8.2本协议有效期为__年，自协议生效之日起计算。8.3任何一方在协议期满前__个月通知对方，并经双方协商一致，可以延长本协议有效期。8.4.1协议期满，双方未续签本协议；8.4.2任何一方违约，另一方提出终止协议。第九条其他9.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：________________乙方（代理方）：________________签订日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本协议中“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、评估机构、广告公司、法律顾问等。1.2第三方介入是指在本协议履行过程中，经甲方或乙方同意，由第三方提供相关服务或协助的行为。二、第三方介入的范围2.1.1提供市场调研、项目评估、法律咨询等服务；2.1.2承担广告宣传、推广活动、客户关系管理等任务；2.1.3协助甲方或乙方进行项目销售、合同签订、款项收付等工作。三、第三方责任3.1第三方在介入本协议过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和本协议的约定。3.2第三方因自身原因导致甲方或乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。3.3第三方在介入本协议过程中，如违反甲方或乙方的合法权益，甲方或乙方有权要求第三方停止侵害，并赔偿损失。四、第三方权利4.1第三方有权根据本协议约定，收取甲方或乙方支付的服务费用。4.2第三方有权根据本协议约定，获取甲方或乙方提供的项目信息、客户信息等。五、第三方责任限额5.1第三方在本协议履行过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额如下：5.1.1因提供错误的市场调研、项目评估、法律咨询等服务导致的损失，责任限额为人民币__万元；5.1.2因广告宣传、推广活动、客户关系管理等服务导致的损失，责任限额为人民币__万元；5.1.3因协助甲方或乙方进行项目销售、合同签订、款项收付等工作导致的损失，责任限额为人民币__万元。5.2上述责任限额为最高赔偿限额，实际赔偿金额根据损失情况由双方协商确定。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入本协议，不改变甲方、乙方之间的权利义务关系。6.2第三方在介入本协议过程中，应遵守甲方、乙方的指示，不得损害甲方、乙方的合法权益。6.3第三方与其他各方之间发生的争议，由第三方自行解决；如涉及甲方、乙方权益，甲方、乙方有权介入。6.4第三方在介入本协议过程中，如需与其他各方签订补充协议，应经甲方、乙方同意。七、第三方变更与退出7.1第三方在介入本协议过程中，如需变更或退出，应提前__个月通知甲方、乙方，并经双方协商一致。7.2第三方变更或退出后，原协议条款对变更或退出后的第三方继续有效。八、其他8.1本协议中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规、行业规范相冲突，以国家法律法规、行业规范为准。8.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（委托方）：________________乙方（代理方）：________________签订日期：________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目介绍资料要求：详细的项目信息，包括项目性质、位置、配套设施、价格等。说明：此附件用于乙方了解项目情况，制定销售策略。2.附件二：独家代理授权书要求：甲方授权乙方作为项目独家代理的正式文件。说明：此附件证明乙方的代理资格。3.附件三：销售策略及计划要求：乙方制定的详细销售策略和计划，包括推广活动、价格策略等。说明：此附件用于指导乙方销售工作。4.附件四：销售业绩报表要求：乙方定期提交的销售业绩报表，包括销售面积、销售金额等。说明：此附件用于甲方了解销售进度。5.附件五：客户信息记录要求：乙方收集的客户信息记录，包括客户姓名、联系方式、购买意向等。说明：此附件用于甲方了解客户需求。6.附件六：广告宣传材料要求：乙方制作的广告宣传材料，包括广告文案、图片、视频等。说明：此附件用于推广项目。7.附件七：推广活动方案要求：乙方策划的推广活动方案，包括活动时间、地点、内容等。说明：此附件用于指导推广活动。8.附件八：合同样本要求：项目销售合同的样本，包括合同条款、附件等。说明：此附件用于乙方与客户签订销售合同。9.附件九：佣金结算证明要求：乙方提交的佣金结算证明，包括佣金金额、支付日期等。说明：此附件用于甲方支付佣金。10.附件十：第三方服务协议要求：甲方与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用等。说明：此附件用于明确第三方服务细节。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付佣金或补贴。乙方未按时完成销售目标。乙方泄露甲方商业秘密。第三方提供的服务不符合约定。任何一方违反保密条款。2.责任认定标准：甲方未按时支付佣金或补贴，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__%。乙方未按时完成销售目标，应向甲方支付违约金，违约金为销售目标金额的__%。乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。第三方提供的服务不符合约定，应承担相应的法律责任。任何一方违反保