2025年度建筑合同能源管理服务合同

2025年度建筑合同能源管理服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、项目概述1.项目名称：_______2.项目地点：_______3.项目业主：_______4.项目投资方：_______5.项目建设规模：_______6.项目建设内容：_______二、服务内容1.乙方负责对甲方项目进行节能诊断，包括但不限于：（1）现场勘查，收集项目相关数据；（2）分析项目能耗现状，找出节能潜力；（3）制定节能改造方案。2.乙方根据节能改造方案，负责项目节能改造的实施，包括但不限于：（1）设备采购、安装、调试；（2）工程监理、施工管理；（3）项目验收、运行维护。（1）技术支持，解答甲方在节能改造过程中遇到的技术问题；（2）提供相关节能设备、技术的信息，协助甲方进行设备选型；（3）对项目节能改造效果进行评估。三、服务期限及费用1.本合同服务期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.乙方提供建筑合同能源管理服务的费用为人民币_______元整（大写：_______元整），分_______期支付。四、付款方式1.本合同签订后，甲方支付乙方预付款人民币_______元整（大写：_______元整）。2.项目节能改造完成后，甲方支付剩余款项人民币_______元整（大写：_______元整）。3.乙方在项目验收合格后，甲方在_______个工作日内支付剩余款项。五、保密条款1.甲方和乙方对本合同内容以及项目实施过程中涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密条款在合同履行完毕后继续有效。六、违约责任1.乙方未按约定完成项目节能改造，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：（1）赔偿甲方因此遭受的损失；（2）支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。2.甲方未按约定支付款项，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：（1）支付逾期付款利息；（2）支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。七、争议解决1.甲方和乙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表人（签字）：________________代表人（签字）：________________签订日期：________________签订地点：________________附件：1.项目节能改造方案；2.项目验收报告。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称“第三方”是指除甲方、乙方以外的，在本合同履行过程中可能介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、设备供应商、技术支持方等。2.第三方介入本合同，应经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议或补充协议。二、第三方责任1.第三方在本合同项下的责任，由其与甲方或乙方签订的合作协议或补充协议约定。2.第三方在履行其职责过程中，若因自身原因导致项目出现质量问题或安全事故，应承担相应的法律责任。三、第三方权利1.第三方有权根据合作协议或补充协议，要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。2.第三方有权根据合作协议或补充协议，获得相应的报酬。四、第三方介入流程1.甲方或乙方如需引入第三方，应提前向对方通报，并共同协商确定第三方介入的方式、范围和期限。2.第三方介入前，甲方和乙方应与第三方签订合作协议或补充协议，明确各方的权利、义务和责任。五、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额，由其与甲方或乙方签订的合作协议或补充协议约定。2.若第三方责任限额低于本合同约定的责任限额，甲方和乙方应在合作协议或补充协议中明确约定，以保障自身权益。3.第三方责任限额包括但不限于：（1）因第三方原因导致项目进度延误，造成的经济损失；（2）因第三方原因导致项目质量不合格，造成的经济损失；（3）因第三方原因导致安全事故，造成的经济损失；（4）因第三方原因导致项目无法继续实施，造成的经济损失。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的权利、义务和责任，由合作协议或补充协议约定。2.第三方在履行其职责过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及本合同的相关规定。3.第三方在项目实施过程中，应服从甲方和乙方的管理，不得损害甲方和乙方的合法权益。4.第三方与其他各方在项目实施过程中的责任划分如下：（1）甲方：负责项目整体规划、投资、建设及运营；（2）乙方：负责提供建筑合同能源管理服务，包括但不限于节能诊断、方案制定、实施及维护；（3）第三方：负责其在合作协议或补充协议中约定的职责，包括但不限于咨询、监理、设备供应、技术支持等。七、第三方变更及退出1.第三方如需变更或退出本合同，应提前向甲方和乙方通报，并经双方同意。2.第三方变更或退出后，甲方和乙方应重新协商确定相关事宜，确保项目顺利进行。3.第三方变更或退出后，其与甲方或乙方签订的合作协议或补充协议自动失效。八、其他1.本合同条款未尽事宜，甲方、乙方和第三方可另行协商解决。2.本合同条款与本合同附件、合作协议或补充协议具有同等法律效力。3.本合同条款自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表人（签字）：________________代表人（签字）：________________签订日期：________________签订地点：________________附件：1.合作协议或补充协议；2.第三方责任限额约定；3.第三方与其他各方责任划分说明。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目节能诊断报告详细要求：报告应详细记录现场勘查数据、能耗现状分析、节能潜力评估等内容，并由乙方负责人签字确认。说明：本报告作为乙方制定节能改造方案的重要依据，需确保数据的准确性和可靠性。2.节能改造方案详细要求：方案应包括改造目标、改造内容、实施步骤、预期效果、投资预算、风险评估等，并由乙方技术负责人签字确认。说明：本方案是项目实施的基础，需确保方案的科学性和可行性。3.项目验收报告详细要求：报告应详细记录项目验收过程、验收结果、存在问题及整改措施，并由甲方、乙方和第三方共同签字确认。说明：本报告是项目实施完成的重要文件，需确保验收过程的规范性和结果的真实性。4.第三方合作协议或补充协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务和责任，并由三方共同签字确认。说明：本协议是第三方介入项目的重要文件，需确保协议内容的完整性和准确性。5.第三方责任限额约定详细要求：约定第三方在本合同项下的责任限额，并由三方共同签字确认。说明：本约定旨在保障甲方和乙方的合法权益，确保第三方在责任范围内承担责任。6.第三方与其他各方责任划分说明详细要求：明确第三方与其他各方在项目实施过程中的责任划分，并由三方共同签字确认。说明：本说明旨在明确各方的责任，确保项目顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定完成项目节能改造责任认定标准：乙方未在约定的时间内完成项目节能改造，或改造后的项目未达到约定的节能效果。示例说明：若乙方未能在合同约定的6个月内完成项目节能改造，导致甲方遭受经济损失，乙方应赔偿甲方人民币_______元整（大写：_______元整）。2.甲方未按约定支付款项责任认定标准：甲方未按约定的时间或比例支付乙方款项。示例说明：若甲方未在合同约定的付款期限内支付乙方款项，导致乙方遭受经济损失，甲方应支付逾期付款利息，并赔偿乙方人民币_______元整（大写：_______元整）。3.第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按合作协议或补充协议约定履行其职责。示例说明：若第三方未按约定提供技术支持，导致项目进度延误，第三方应承担相应的违约责任。4.项目实施过程中发生安全事故责任认定标准：由第三方原因导致的项目实施过程中发生安全事故。示例说明：若第三方在项目实施过程中，因操作不当导致安全事故，第三方应承担相应的法律责任。5.项目进度延误责任认定标准：因甲方、乙方或第三