二零二五年民间借贷抵押担保合同变更及调整协议

二零二五年民间借贷抵押担保合同变更及调整协议甲方（借款方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出借方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、借贷关系变更1.原借贷合同约定，甲方向乙方借款人民币______元，借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.经双方协商一致，现对原借贷合同进行如下变更：（1）借款金额调整为人民币______元。（2）借款期限调整为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。（3）变更后的利率调整为______%，自______年______月______日起生效。二、抵押担保调整1.原借贷合同约定，甲方以其名下位于______的房产作为抵押物，为借款提供抵押担保。2.经双方协商一致，现对抵押担保进行如下调整：（1）抵押物范围调整为甲方名下位于______的其他财产。（2）抵押物评估价值调整为人民币______元。（3）抵押登记手续由双方共同办理。三、还款计划调整1.原借贷合同约定，甲方应按月支付利息，每月还款金额为人民币______元，还款期限为______年。2.经双方协商一致，现对还款计划进行如下调整：（1）每月还款金额调整为人民币______元。（2）还款期限调整为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。四、其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原借贷合同同时终止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的抵押物进行评估和监督，如发现抵押物价值或状态不符合要求，有权要求乙方提供相应的担保措施。有权根据借款实际情况调整还款计划，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内履行还款义务，并按照合同约定支付利息和本金。为乙方提供与抵押物相关的信息，并配合乙方进行抵押登记和解除抵押手续。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供抵押物后，有权要求甲方按照约定履行还款义务。如因甲方原因导致抵押物价值下降或无法变现，有权要求甲方提供额外的担保措施。义务：按照合同约定的时间、方式提供抵押物，并保证抵押物的合法性和有效性。对甲方提供的与抵押物相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、抵押物管理1.抵押物保管甲方应妥善保管抵押物，防止抵押物因甲方原因造成损失或损坏。乙方有权随时检查抵押物的状况，并要求甲方提供相应的保管措施。2.抵押物处置在借款合同履行完毕或发生违约情况时，乙方有权按照合同约定处置抵押物，以实现债权。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定履行还款义务，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方提供虚假信息或隐瞒抵押物状况，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供抵押物或提供虚假抵押物信息，应承担相应的法律责任。如乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任。八、争议解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本变更及调整协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决本协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于借款金额、抵押物信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_____