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文档简介

2025年十年按揭贷款购房合同甲方（贷款方）：____银行地址：____联系人：____联系电话：____乙方（借款方）：____身份证号：____地址：____联系电话：____丙方（出卖方）：____房地产公司地址：____联系人：____联系电话：____鉴于甲方、乙方、丙方自愿达成按揭贷款购房协议，为确保各方权益，经甲、乙、丙三方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行：一、房屋基本信息1.房屋位于：____2.房屋产权性质：____3.房屋面积：____平方米4.房屋总价：人民币（大写）：____元整（小写）：____元二、贷款事项1.乙方因购买上述房屋，向甲方申请按揭贷款，贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.贷款期限为十年，自____年____月____日至____年____月____日。3.贷款利率按照甲方银行同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按甲方银行规定执行。4.乙方应按照甲方银行的要求提供相关贷款资料，并保证所提供资料真实、有效。三、还款方式1.乙方采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.乙方应按时足额将还款金额存入甲方指定账户，逾期未还的，乙方应承担逾期利息及违约责任。四、房屋交付及产权过户1.丙方应按照合同约定的时间、质量标准将房屋交付给乙方。2.乙方在房屋交付后____个工作日内，办理房屋产权过户手续，并将产权证书交付给甲方作为抵押物。3.乙方在房屋产权过户后，将房屋抵押给甲方，甲方有权在乙方未按时还款的情况下，依法处置抵押物。五、保证与承诺1.乙方承诺所购房屋用于自住，不得用于投资、出租等商业用途。2.乙方保证按照甲方银行的要求，按时提供相关贷款资料，并确保资料真实、有效。3.丙方保证所售房屋产权清晰，不存在任何纠纷。六、违约责任1.乙方未按时还款的，应承担逾期利息及违约责任，甲方有权依法处置抵押物。2.丙方未按约定时间、质量标准交付房屋的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。3.任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。2.本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）

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