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文档简介
2025年公共设施物业服务修缮协议本协议由甲方(以下简称“业主方”)与乙方(以下简称“物业服务方”)共同签订,旨在明确双方在公共设施物业服务及修缮方面的权利、义务与责任。为确保公共设施的正常运行与维护,特制定本协议如下:一、服务范围与内容1.乙方负责对____年____月____日之前交付使用的公共设施进行日常维护与管理,包括但不限于供电、供水、供暖、供气、排水、绿化、照明、消防等设施。2.乙方应确保公共设施的正常运行,对出现的故障及时进行维修,维修响应时间不超过____小时。3.乙方应定期对公共设施进行检查,对发现的问题及时上报业主方,并提出维修方案。4.乙方应按照业主方的要求,对公共设施进行升级改造,提高设施的使用效能。二、服务标准与质量1.乙方应按照国家和行业的相关标准,提供优质的物业服务,确保公共设施的正常运行。2.乙方应建立健全内部管理制度,对服务人员进行培训,提高服务质量。3.乙方应在服务过程中,遵循环保、节能、安全的原则,减少对环境的影响。4.乙方应定期对服务质量进行自我评估,并向业主方报告评估结果。三、费用与支付1.业主方应按照双方约定的收费标准,向乙方支付公共设施物业服务费用。2.乙方应按照合同约定的时间,向业主方开具正规发票。3.业主方应在收到发票后____个工作日内,将服务费用支付给乙方。4.若乙方未按照约定提供物业服务,业主方有权扣除相应费用。四、责任与赔偿1.乙方在服务过程中,因操作不当或设备故障导致公共设施损坏,应承担相应的赔偿责任。2.乙方应确保服务过程中的人员安全,如发生意外伤害,乙方应承担相应的责任。3.业主方因乙方未按约定提供服务,导致公共设施无法正常使用,有权要求乙方承担违约责任。4.双方应遵守国家法律法规,如有违法行为,应承担相应的法律责任。五、合作期限与终止1.本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为____年。2.在协议期限内,双方可根据实际情况,协商一致提前终止协议。3.协议终止后,乙方应按照业主方的要求,对公共设施进行清理、移交。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。2.若协商无果,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决过程中,双方应继续履行本协议的其他条款。本协议一式两份,甲乙双方各执一份。双方签字盖章后,本协议立即生效。甲方(盖章):____乙方(盖章):____签订日期:____年____月____日以上协议,双方均表示认可
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