城市住宅车位租赁合同标准模板

城市住宅车位租赁合同标准模板合同编号：__________甲方（车位所有权人）：__________乙方（承租人）：__________第一条车位基本信息1.1车位位置：_______（具体位置描述）1.2车位面积：_______平方米1.3车位编号：_______第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求将车位恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条车位使用及维修4.1乙方在使用车位期间，应遵守物业管理规定，爱护车位设施，不得损坏车位及相邻车位设施。4.2乙方不得在车位内堆放杂物，不得擅自改变车位用途。4.3车位维修责任：车位主体结构及公共部位的维修责任由甲方承担；车位内部设施的维修责任由乙方承担。第五条权利义务5.1甲方权利：（1）按照约定收取租金；（2）对乙方使用车位期间的违规行为进行制止和处理；（3）在租赁期满后，有权收回车位。5.2甲方义务：（1）保证车位符合租赁合同约定的使用条件；（2）协助乙方办理车位使用相关手续；（3）及时维修车位设施，确保乙方正常使用。5.3乙方权利：（1）按照约定使用车位；（2）对甲方违反合同的行为进行投诉和索赔。5.4乙方义务：（1）按照约定支付租金；（2）合理使用车位，不得违规操作；（3）在租赁期满后，按照甲方要求将车位恢复原状。第六条违约责任6.1甲方违反合同规定，未能履行义务，导致乙方无法正常使用车位的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的_______%。6.2乙方违反合同规定，未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的_______%。6.3双方因履行本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（签名）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：合同中应准确填写甲乙双方的名称、地址等基本信息，确保合同主体明确。2.车位信息详细：合同中应详细描述车位的编号、位置和面积，确保车位信息准确无误。3.租赁期限明确：合同中应明确租赁期限，包括起始日和终止日，以及续租的相关条款。4.租金及支付方式：合同中应明确租金金额、支付方式和支付期限，避免因支付问题产生争议。5.使用和维修责任：合同中应明确甲乙双方对车位使用和维修的责任，防止因责任不清引发纠纷。6.违约责任：合同中应规定违约责任，包括违约金计算方式和解决争议的方式。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，如遇争议，应通过友好协商解决。2.法律途径：协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.承租人：指在租赁合同中，使用租赁物并支付租金的一方当事人。3.出租人：指在租赁合同中，将租赁物提供给承租人使用并收取租金的一方当事人。4.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁物使用期限。5.租金：指承租人因使用租赁物而支付给出租人的费用。6.违约金：指合同当事人违反合同约定，按照约定或者法律规定应支付给对方的一定数额的货币。7.民事权利义务关系：指民事主体之间基于法律行为或法律规定所形成的权利和义务关系。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：乙方为老年人或行动不便人士租赁车位。补充条款：考虑到乙方可能需要额外的便利，双方同意在车位附近设置无障碍通道，并保持通道畅通无阻。甲方应确保车位附近的照明设施完善，以保障乙方夜间使用的安全。2.应用场合：车位位于地下停车场，且乙方车辆为新能源车。补充条款：甲方应提供必要的充电设施，并保证充电设施的正常运行。乙方在使用充电设施时，应遵守相关安全规定，确保自身和他人的安全。3.应用场合：乙方为残障人士，需要专用车位。补充条款：甲方应提供符合残障人士使用标准的车位，并确保车位旁有足够的空旷区域供乙方轮椅进出。同时，甲方应保证车位不会被非残障人士占用。4.应用场合：车位所在小区有特殊的车辆管理政策。补充条款：甲方应向乙方说明小区的车辆管理政策，包括但不限于车辆进出时间限制、访客车辆管理、车位使用规定等。乙方应遵守小区的车辆管理政策，如有违反，甲方有权按照小区规定进行处理。合同