公共服务中心装修施工合同

公共服务中心装修施工合同合同编号：__________鉴于甲方委托乙方对其管理的公共服务中心进行装修施工，为确保双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：_______公共服务中心装修工程1.2工程地点：_______1.3工程面积：_______平方米1.4工程内容：详见附件一《工程量清单》第二条工程期限2.1工程开工日期：_______年_______月_______日2.2工程竣工日期：_______年_______月_______日2.3工程延期：如因不可抗力等因素导致工程延期，双方应友好协商，签订书面延期协议。第三条工程价款及支付3.1工程合同总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元3.2支付方式：（1）合同签订后5个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价款的30%；（3）工程进度达到80%时，甲方向乙方支付合同总价款的30%；（4）工程竣工验收合格后5个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的10%作为质保金。3.3支付条件：乙方按照本合同约定的进度完成工程，并提供相应的发票。第四条工程质量及验收4.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定的质量标准进行施工。4.2工程验收：（1）乙方应在工程竣工后5个工作日内向甲方提交工程验收报告；（2）甲方应在收到乙方提交的工程验收报告后5个工作日内组织验收；（3）验收合格后，双方签订工程验收合格证书。4.3质保期限：自工程验收合格之日起，乙方对工程质量承担为期_______年的质保责任。第五条违约责任5.1乙方未按约定时间完成工程，每延期一日，应向甲方支付合同总价款1%的违约金。5.2乙方未按约定的质量标准进行施工，甲方有权要求乙方整改，乙方应在甲方提出整改要求后5个工作日内完成整改。如乙方未能在规定时间内完成整改，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总价款10%的违约金。5.3甲方未按约定支付工程价款，每延期一日，应向乙方支付逾期付款金额1%的违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细注明甲乙双方的名称、地址、联系方式等基本信息，确保合同主体的合法权益。2.工程概况：详细描述工程名称、地点、面积及具体内容，避免因信息不明确导致的争议。3.工程期限：明确约定工程开工和竣工日期，以及延期情况下的处理方式。4.工程价款及支付：明确合同总价款、支付方式、支付条件及支付时间，确保双方财务权益。5.工程质量及验收：约定工程质量标准、验收流程及质保期限，保障工程质量和双方权益。6.违约责任：明确双方在违约情况下的责任和处罚措施，促使双方履行合同义务。7.争议解决：约定争议解决方式，便于双方在出现争议时采取有效措施。解决办法：1.协商解决：双方在发生争议时，应采取友好协商的方式，达成一致意见。2.法律诉讼：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同：指甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就公共服务中心装修施工事项所达成的权利义务关系协议。2.预付款：指甲方在合同签订后按照约定比例预先支付给乙方的部分工程价款。3.质保金：指工程验收合格后，甲方留存的一部分工程价款，作为对乙方工程质量承诺的保障。4.违约金：指一方违反合同约定，导致合同不能履行或履行不符合约定，应向对方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。6.不可抗力：指因自然灾害、政策变动等不可预见、不可避免、不可克服的因素，导致合同不能履行或履行不符合约定的情形。特殊场合及补充条款：1.场合：公共服务中心位于闹市区，装修期间需保证正常营业。补充条款：乙方在施工期间应采取有效措施，确保装修工程对甲方正常营业的影响降到最低。如需临时封闭部分区域，乙方应提前与甲方协商，并确保封闭区域不影响甲方正常营业。2.场合：公共服务中心装修涉及多家商户，需要协调多家商户的利益。补充条款：乙方在施工前，应与甲方共同商讨并制定详细的施工计划，包括施工时间、施工区域等，确保不影响其他商户的正常经营。同时，乙方应承担由此产生的协调沟通工作。3.场合：公共服务中心装修需要特殊材料或工艺，以满足环保要求。补充条款：乙方在施工过程中，应使用符合国家环保标准的材料及工艺。如甲方有特殊要求，乙方应按甲方要求提供相关材料的环保认证文件。4.场合：公共服务中心装修完成后，甲方要求乙方提供一定期限的免费维护服务。补充条款：乙方应在工程验收合格后，提供为期_______个月的免费维护服务。在此期间