冷冻食品仓储设施建设合同

冷冻食品仓储设施建设合同合同编号：__________名称：____________________地址：____________________联系人：_________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________联系人：_________________联系电话：________________鉴于甲方需建设冷冻食品仓储设施，乙方具备相应的建设能力，双方本着平等、自愿、公正、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概述1.1项目名称：冷冻食品仓储设施建设项目1.2项目地点：____________________1.3项目规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于冷冻库房、冷藏库房、配套设施等建设。第二条工程质量与标准2.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求进行工程建设，确保工程质量和安全。（1）国家建筑工程施工质量验收标准；（2）冷冻食品仓储设施建设的相关行业标准；（3）甲方提供的工程设计文件及施工图纸。第三条工程进度3.1乙方应按照甲方提供的工程进度计划进行施工，确保工程按期完成。3.2乙方应提前5个工作日向甲方报告工程进度情况，如发生进度延误，乙方应立即采取补救措施，并承担相应的违约责任。第四条工程费用4.1工程费用包括：建筑安装工程费、材料设备费、人工费、管理费、利润等。4.2甲方应在合同签订后5个工作日内向乙方支付合同总价款的10%作为预付款。4.3乙方完成工程进度达到______%时，甲方应支付合同总价款的______%。4.4工程验收合格后，甲方应在验收合格之日起15个工作日内支付剩余合同总价款的______%。4.5乙方开具正规发票，甲方按照国家相关规定进行财务结算。第五条工程验收5.1工程验收分为预验收和正式验收。5.2预验收合格后，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改。5.3正式验收合格后，双方签订工程验收报告，工程交付甲方使用。第六条保修及售后服务6.1乙方应保证工程质量，对工程保修期限为______年。6.2保修期内，乙方对工程质量问题负责维修，费用由乙方承担。6.3乙方应提供完善的售后服务，包括设备操作培训、维修保养等。第七条违约责任7.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按期完成工程，每延迟一天，应向甲方支付合同总价款______%的违约金。7.3乙方未按质量标准完成工程，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到质量要求。整改费用由乙方承担。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。9.2双方应保守对方商业秘密，不得向第三方泄露。9.3合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。10.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日合同注意事项及解决办法：注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细记录甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话，确保合同当事人身份明确。2.工程质量与标准：合同应明确工程质量要求，参照相关国家法律法规和行业标准，确保工程符合预期使用要求。3.工程进度与费用：合同中应详细约定工程进度计划、费用支付方式及时间节点，确保双方对工程进度和费用支付有清晰的认识。4.工程验收：合同应明确工程验收流程，包括预验收和正式验收，以及验收合格后的交付使用。5.保修及售后服务：合同应明确乙方提供的保修期限和售后服务内容，保障甲方的合法权益。6.违约责任：合同应明确双方的违约责任，包括违约金计算方式，以约束双方履行合同义务。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，双方应积极沟通，对出现的问题进行协商解决。2.法律途径：如协商不成，可依据合同约定，向合同签订地的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。3.预付款：指合同履行前，甲方预先支付给乙方的部分合同价款。4.保修：指乙方在工程验收合格后，对工程质量问题进行维修、保养的服务。5.违约金：指合同一方违约时，按照合同约定应向另一方支付的赔偿金。6.民事权利义务关系：指民事主体之间因法律行为、法律事实所形成的权利义务关系。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：若项目位于自然灾害频发的地区，如地震带或洪水多发区。补充条款：考虑到自然灾害的影响，双方同意在合同中增加一条关于不可抗力的条款。若因不可抗力因素导致工程暂停或延期，乙方不承担违约责任，双方应共同协商确定合理的工程恢复和继续施工方案。2.场合：若项目涉及易腐食品的存储，对温度控制有极高要求。补充条款：鉴于易腐食品的特殊性，双方同意在合同中增加一条关于温度控制系统的条款。乙方需确保冷冻库和冷藏库的温度控制系统符合甲方的要求，并在验收时提供完整的系统测试报告。3.场合：若项目由政府或公共资金支持，需要符合特定的审计和报告要求。补充条款：考虑到项目的资金来源，双方同意在合同中增加一条关于财务审计和报告的条款。乙方需定期向甲方提供符合审计要求的财务报告，并在项目结束后提供完整的财务结算报告。4.场合：若项目涉及环保要求，需要确保施工和运营符合环保标准。补充条款：鉴于环保的重要性，双方同意在合同中增加一条关于环保要求的条款。乙方在施工和运营过程中，必须遵守国家和地方的环境保护法律法规，确保不对环境造成污染。合同所需附件列表：1.附件一：工程设计文件及施工图纸2.附件二：工程进度计划表3.附件三：合同总价款支付明细表4.附件四：工程质量验收标准及流程5.附