版厂房租赁合约 简短合同样本

版厂房租赁合约简短合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表人（或负责人）：____乙方（承租方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表人（或负责人）：____第一条租赁物基本情况1.1租赁物地址：__________1.2租赁物面积：__________平方米1.3租赁物用途：__________第二条租赁期限2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金每____个月调整一次，调整幅度为____%。第四条租赁物的使用与维修4.1乙方应按照租赁物的实际用途合理使用，并遵守相关法律法规，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方在使用过程中，如需对租赁物进行维修、装修，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。4.3甲方对乙方合理使用租赁物造成的损耗，不承担维修责任。第五条保险责任5.1乙方应按照国家有关法律法规的规定，为租赁物办理相应的保险，并承担保险费用。5.2乙方在租赁期间，如发生保险事故，应立即通知甲方，并协助甲方办理相关理赔手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第七条合同的变更与解除7.1本合同经双方签字盖章后生效，任何一方不得擅自变更或解除合同。7.2在租赁期限内，如乙方因特殊原因需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。7.3在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前____个月书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、联系电话及法定代表人（或负责人）等信息准确无误，以便在合同履行过程中能够有效沟通和联系。法律名词解释：合同主体，指的是参与合同签订的各方当事人，即合同的甲方（出租方）和乙方（承租方）。2.详细描述租赁物：包括租赁物的地址、面积和用途等，确保双方对租赁物有清晰的认识。法律名词解释：租赁物，指的是合同中约定的出租方提供给承租方使用的特定物品或者财产。3.明确租赁期限：约定租赁的起始和终止日期，避免因租赁期限不明确而产生的纠纷。法律名词解释：租赁期限，指的是合同约定的租赁时间，包括起始日期和终止日期。4.规定租金及支付方式：明确租金金额、支付时间及调整机制，确保双方在租金支付上无争议。法律名词解释：租金，指的是承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.规范租赁物的使用与维修：约定乙方在使用租赁物时的义务和责任，以及维修、装修的相关规定。法律名词解释：使用与维修，指的是承租方在租赁期间对租赁物进行合理使用和必要维护的行为。6.明确保险责任：约定乙方为租赁物办理保险的义务，以及在发生保险事故时的处理方式。法律名词解释：保险责任，指的是合同当事人对租赁物因意外事故造成的损失承担的赔偿责任。7.约定违约责任：明确双方在违反合同约定时的责任和赔偿金额，以保障合同的履行。法律名词解释：违约责任，指的是合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。8.规定合同的变更与解除：约定双方在特定情况下可以变更或解除合同的条件和程序。法律名词解释：合同变更，指的是对原合同内容进行修改或补充的行为；合同解除，指的是在合同履行过程中，双方提前终止合同效力的行为。9.解决争议的方式：约定在合同履行过程中发生的争议解决方式，如友好协商或诉讼。法律名词解释：争议解决，指的是在合同履行过程中，双方对合同条款的理解或履行产生的分歧，通过协商或法律途径加以解决的过程。解决办法：1.如双方对合同内容有争议，应通过友好协商的方式解决，以维护双方的合法权益。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，依法维护自己的权益。法律名词解释：友好协商，指的是合同当事人之间在平等、自愿的基础上，通过沟通和协商，达成一致意见的过程；诉讼，指的是合同当事人依法向人民法院提起的，请求法院对合同争议进行审理和裁定的法律程序。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：乙方计划在租赁厂房内进行特殊行业生产，如化工生产，需要特殊的安全和环保措施。补充条款：乙方应确保其生产活动符合国家安全生产和环保标准。若乙方生产过程中产生任何污染物，乙方需负责按照国家规定进行无害化处理，并承担由此产生的全部费用。2.应用场合：乙方打算将租赁的厂房用作教育培训机构，可能会有大量人员流动。补充条款：乙方在使用租赁物期间，应确保所有活动遵守消防、安全等相关法律法规，并对进入租赁物的人员进行安全教育和管理，避免影响租赁物的正常使用和他人的安全。3.应用场合：乙方计划在租赁厂房内举办各类文化活动，如展览、音乐会等。补充条款：乙方举办活动前，需提前向甲方书面申请，并提交活动方案、安全措施等相关材料。在获得甲方同意后，乙方应负责活动期间的安全保卫工作，确保活动顺利进行，不对周围环境和租赁物造成损害。合同所需附件列表：1.附件一：租赁物现状说明及平面图描述租赁物当前的结构、布局和设施情况。2.附件二：租赁物使用和维护规范详细列出乙方在使用租赁物期间应遵守的规则和注意事项。3.附件三：安全生产和环保协议若乙方从事特殊行业，需提供安全生产和环保措施的具体协议。4.附件四：乙方经营活动相