2025年度仓储配送中心库房租赁及增值服务合同

2025年度仓储配送中心库房租赁及增值服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________一、租赁标的物二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。三、租赁费用及支付方式3.1租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。3.2租赁费用支付方式如下：（1）乙方应在每月的____日前将当月租赁费用支付至甲方指定账户；（2）租赁费用支付后，甲方应向乙方开具正规发票。四、租赁库房使用范围4.1乙方租赁库房仅用于仓储、配送等业务，不得用于生产、加工、制造等用途。4.2乙方在使用租赁库房过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。五、租赁库房设施及维修5.1甲方应保证租赁库房在租赁期间符合使用要求，如租赁库房设施损坏，甲方应负责维修，维修费用由甲方承担。5.2乙方在使用过程中，如因自身原因导致租赁库房设施损坏，乙方应负责维修，维修费用由乙方承担。六、租赁库房安全及消防6.1乙方应遵守国家有关安全、消防的规定，确保租赁库房安全。6.2乙方应在租赁库房内配备必要的消防设施，并定期检查、维护。6.3乙方应确保租赁库房内无易燃、易爆、有毒等危险物品。七、租赁库房交付及验收7.1甲方应在合同签订后____日内将租赁库房交付乙方使用。7.2乙方应在收到租赁库房后____日内进行验收，如有不符合合同约定的情形，乙方应在验收期内向甲方提出，甲方应在____日内予以整改。八、违约责任8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方未按时支付租赁费用的，应向甲方支付____%的违约金。8.3甲方未按时交付租赁库房的，应向乙方支付____%的违约金。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、担保、保险、技术服务等服务的自然人、法人或其他组织。二、第三方介入的范围（1）为租赁库房的租赁、使用、维护提供中介服务；（2）为租赁库房的保险提供担保或咨询服务；（3）为租赁库房的消防安全提供技术服务；（4）为租赁库房的其他增值服务提供相关支持。三、第三方的责任3.1第三方在本合同项下的责任应限于其提供的具体服务范围内，并对因自身过错导致的违约行为承担相应的法律责任。四、第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和性质确定，具体如下：（1）中介服务：第三方因中介服务导致乙方遭受损失的，应赔偿乙方实际损失的____%；（2）咨询服务：第三方因咨询服务导致乙方遭受损失的，应赔偿乙方实际损失的____%；（3）担保服务：第三方因担保服务导致乙方遭受损失的，应赔偿乙方实际损失的____%；（4）技术服务：第三方因技术服务导致乙方遭受损失的，应赔偿乙方实际损失的____%。五、第三方的权利（1）要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；（2）根据合同约定收取相应的服务费用；（3）在甲方和乙方违约时，要求甲方和乙方承担相应的违约责任。六、第三方的义务（1）按照合同约定提供专业、高效的服务；（2）确保提供的服务符合国家法律法规和行业标准；（3）对甲方和乙方提供的信息和资料保密；（4）在合同约定的范围内行使权利，不得滥用权利。七、第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不对甲方、乙方之间的合同履行承担连带责任。7.2第三方在履行本合同项下职责时，如因甲方、乙方的原因导致第三方无法履行职责，第三方不承担任何责任。7.3甲方、乙方应按照本合同约定，及时向第三方支付服务费用，并确保第三方在履行职责过程中不受任何不当干扰。八、第三方变更8.1如因第三方原因导致其无法继续履行本合同项下职责，甲方、乙方应另行选择合适的第三方替代原第三方，并书面通知对方。8.2新的第三方应与本合同约定相同的服务内容和责任限额。九、合同解除9.1如第三方因自身原因导致合同无法履行，甲方、乙方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的违约责任。9.2如甲方、乙方认为第三方服务不符合合同约定，有权要求第三方整改，如整改不力，甲方、乙方有权解除本合同。十、合同终止10.1本合同终止后，第三方应立即停止履行本合同项下职责，并按照约定退还甲方、乙方已支付的服务费用。十一、本部分修正的生效11.1本部分修正自双方签字（或盖章）之日起生效，作为本合同不可分割的一部分。甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁库房现状描述及照片要求：详细描述租赁库房的现状，包括面积、结构、设施设备等，并附上清晰的照片，以作为租赁库房现状的凭证。2.租赁库房交接清单要求：详细列出租赁库房内的所有物品、设备、设施等，并注明数量、型号、新旧程度等，双方签字确认。3.租赁库房使用规则要求：制定详细的租赁库房使用规则，包括安全、消防、环境卫生等方面的规定。4.租赁费用支付凭证要求：提供租赁费用支付的相关凭证，包括银行转账记录、支票、现金收据等。5.第三方服务协议要求：如涉及第三方服务，需提供第三方服务协议，明确第三方服务的内容、费用、责任等。6.保险合同及保险单要求：提供租赁库房相关的保险合同及保险单，确保保险覆盖范围符合要求。7.违约金支付凭证要求：如发生违约行为，需提供违约金支付的相关凭证。8.争议解决协议要求：如发生争议，需提供争议解决的相关协议，包括仲裁、诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付租赁库房。责任认定：甲方应向乙方支付____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的实际损失。违约行为：未保证租赁库房符合使用要求。责任认定：甲方应负责维修租赁库房，维修费用由甲方承担。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租赁费用。责任认定：乙方应向甲方支付____%的违约金。违约行为：擅自改变租赁库房用途。责任认定：乙方应立即停止违法行为，并赔偿甲方因此遭受的实际损失。违约行为：损坏租赁库房设施。责任认定：乙方应负责维修损坏的设施，维修费用由乙方承担。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定提供服务。责任认定：第三方应向甲方或乙方支付____%的违约金，并赔偿因此遭