2025年度合租住宅租赁合同标准范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租住宅租赁合同标准范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租人）：姓名：____________________住址：____________________乙方（承租人）：姓名：____________________住址：____________________一、租赁房屋的基本情况1.租赁房屋位于：____________________2.房屋结构：____________________3.建筑面积：____________________平方米4.附属设施：____________________5.房屋现状：____________________二、租赁期限1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前____天向甲方提出书面续租申请，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币____元/月，共计人民币____元。2.租金支付方式：____（如银行转账、现金等）。3.乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户或交付甲方。四、押金及退还1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。2.租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。五、物业管理费及水电费1.租赁期间，物业管理费、水电费等由乙方自行承担。2.乙方应按照物业管理规定合理使用水、电、燃气等资源。六、房屋使用及维护1.乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。2.乙方在使用过程中，应保持房屋的清洁卫生，不得堆放杂物。3.乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得损害他人利益。七、合同解除1.租赁期内，如乙方有下列情况之一，甲方有权解除本合同：a.乙方逾期支付租金超过____天；b.乙方擅自改变房屋结构或进行违法活动；c.乙方违反物业管理规定，经甲方警告无效；d.乙方在租赁房屋内造成重大损失；e.乙方因故无法继续租赁，经甲方同意。2.租赁期内，如甲方有下列情况之一，乙方有权解除本合同：a.甲方未按约定提供租赁房屋；b.甲方违反物业管理规定，经乙方要求整改未果；c.甲方在租赁期内擅自改变房屋结构或进行违法活动；d.甲方未履行合同约定的其他义务。八、违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。九、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）签字（或盖章）：____________________乙方（承租人）签字（或盖章）：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方指介入租赁关系的非甲乙双方的主体，包括但不限于中介机构、物业服务企业、房屋管理公司、法律顾问、保险机构等。二、第三方介入情形1.乙方在租赁期间需要通过第三方提供相关服务或协助，如物业管理、房屋维修等。2.甲方委托第三方进行房屋租赁的推广、宣传或寻找承租人。3.甲乙双方在履行本合同过程中，因法律、政策等原因需要第三方介入解决争议或提供专业意见。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。2.第三方在履行本合同过程中因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应在责任限额内承担赔偿责任。3.第三方责任限额不包括因甲乙双方违约行为导致的损失。四、第三方责权利划分1.第三方在介入租赁关系后，应遵守本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。a.获取甲乙双方提供的必要信息；b.依法依约收取服务费用；c.在职责范围内提供专业建议。a.严格保守甲乙双方的商业秘密；b.按约定提供优质服务；c.遵守法律法规，不得从事违法活动。五、第三方介入后的合同修改1.第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对本合同进行修改，但不得违反法律法规及损害他人合法权益。2.修改后的合同应经甲乙双方及第三方共同签字（或盖章）确认。六、第三方介入费用承担1.第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。2.如第三方介入费用由甲方承担，甲方应在合同中明确费用支付方式及时间。3.如第三方介入费用由乙方承担，乙方应在合同中明确费用支付方式及时间。七、第三方介入争议解决1.第三方介入后，甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向第三方提出书面异议，由第三方协助解决。3.第三方在协助解决争议过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。八、第三方介入合同解除1.第三方介入后，如甲乙双方或第三方有违约行为，可根据本合同约定或法律规定解除合同。2.解除合同后，第三方应根据本合同约定或法律规定承担相应责任。九、本合同与第三方协议的关系1.本合同与第三方协议具有同等法律效力，如两者内容冲突，以本合同为准。2.本合同与第三方协议共同构成甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。十、其他约定1.本合同未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况协商补充。2.本合同及补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁登记备案证明：证明房屋租赁关系的合法性，由甲方提供。2.房屋产权证明：证明甲方对租赁房屋拥有合法产权，由甲方提供。3.房屋现状描述：详细描述房屋的装修、设施、设备等情况，由甲乙双方共同确认并签字。4.租金支付凭证：证明乙方已支付租金的凭证，由乙方提供。5.押金收据：证明乙方已支付押金的凭证，由甲方提供。6.房屋维修记录：记录房屋在租赁期间发生的维修情况，由甲方提供。7.物业管理费、水电费等费用缴纳凭证：证明乙方已缴纳相关费用的凭证，由乙方提供。8.第三方服务协议：如涉及第三方服务，需提供第三方服务协议。9.争议解决协议：如涉及争议解决，需提供争议解决协议。10.其他与本合同相关的文件和资料。附件详细要求和说明：1.房屋租赁登记备案证明：要求真实有效，由当地房产管理部门出具。2.房屋产权证明：要求真实有效，由产权人提供。3.房屋现状描述：要求详细、准确，由甲乙双方共同确认并签字。4.租金支付凭证：要求真实有效，由乙方提供。5.押金收据：要求真实有效，由甲方提供。6.房屋维修记录：要求详细记录维修时间、原因、费用等，由甲方提供。7.物业管理费、水电费等费用缴纳凭证：要求真实有效，由乙方提供。8.第三方服务协议：要求明确服务内容、费用、责任等，由甲乙双方与第三方共同签订。9.争议解决协议：要求明确争议解决方式、程序等，由甲乙双方与第三方共同签订。10.其他与本合同相关的文件和资料：要求真实有效，与合同内容相关。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金：乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元的滞纳金。示例：乙方应于每月5日前支付租金，若逾期至6日，则应支付____元滞纳金。2.擅自改变房屋结构：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或设施，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方擅自拆除房屋内的一扇门，甲方要求乙方恢复原状并赔偿损失____元。3.损坏房屋设施：乙方在使用过程中，损坏房屋设施，应承担修复或赔偿的责任。示例：乙方损坏房屋内的空调，应承担维修费用____元。4.逾期退还房屋：租赁期满或合同解除后，乙方未按约定时间退还房屋，每逾期一日，应向甲方支付____元的违约金。示例：租赁期满后，乙方应于____日前退还房屋，若逾期至____日，则应