2025年家庭装修竣工验收报告与保修服务合同

2025年家庭装修竣工验收报告与保修服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年家庭装修竣工验收报告与保修服务合同甲方（装修业主）：__乙方（装修施工方）：__企业名称：________________法定代表人：________________营业执照号：________________鉴于甲方需对自有住宅进行装修，乙方同意为甲方提供装修服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.装修项目地址：________________2.装修项目名称：________________3.装修项目类型：________________4.装修项目面积：________________平方米5.装修项目预算：人民币____元整二、工程内容及要求1.乙方按照甲方的要求，对甲方指定的房屋进行装修。2.装修工程内容主要包括但不限于：（1）拆改原有结构；（2）水电改造；（3）防水工程；（4）墙面、地面、顶面装修；（5）门窗安装；（6）厨卫设施安装；（7）其他相关工程。3.装修材料品牌及型号应符合甲方要求，若甲方未指定，乙方应选用符合国家标准、行业标准的合格产品。三、工程进度及验收1.装修工程分期进行，具体进度安排如下：（1）前期准备：____年____月____日至____年____月____日；（2）主体施工：____年____月____日至____年____月____日；（3）收尾阶段：____年____月____日至____年____月____日；（4）竣工验收：____年____月____日。2.工程验收分为分阶段验收和最终竣工验收：（1）分阶段验收：乙方应在每阶段工程完成后及时通知甲方进行验收；（2）最终竣工验收：工程完工后，双方应在约定的时间内共同进行竣工验收。四、竣工验收标准及程序1.竣工验收标准：（1）工程应符合设计要求和合同约定；（2）材料、设备符合国家、行业相关标准；（3）工程质量合格；（4）施工文明，无污染；（5）现场清理整洁。2.竣工验收程序：（1）乙方提前向甲方提供竣工报告及相关资料；（2）双方约定验收时间；（3）双方共同验收，并对工程存在的问题提出整改意见；（4）验收合格后，甲方应在验收单上签字确认。五、保修服务1.乙方对装修工程提供如下保修服务：（1）保修期自工程竣工验收合格之日起计算，共____年；（2）保修范围：保修期内因施工质量造成的质量问题，乙方负责修复或更换；（3）保修期间，如因甲方原因造成的质量问题，乙方不予负责；（4）保修期内，甲方应按时缴纳相关费用。六、违约责任1.若甲方违反合同约定，造成工程延期、质量问题或其他损失的，应承担相应责任。2.若乙方违反合同约定，造成工程延期、质量问题或其他损失的，应承担相应责任。3.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。八、附件1.竣工验收报告2.工程设计图纸3.装修材料清单4.工程施工进度计划甲方（签字/盖章）：________________日期：________________乙方（签字/盖章）：________________日期：________________附件一：竣工验收报告1.工程概况：________________2.竣工验收结果：（1）主体结构：________________；（2）防水工程：________________；（3）墙面、地面、顶面装修：________________；（4）门窗安装：________________；（5）厨卫设施安装：________________；（6）其他工程：________________。3.验收意见：（1）主体结构：________________；（2）防水工程：________________；（3）墙面、地面、顶面装修：________________；（4）门窗安装：________________；（5）厨卫设施安装：________________；（6）其他工程：________________。乙方（签字/盖章）：________________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念及定义1.本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、检测机构等。2.第三方介入是指在合同履行过程中，为保障工程质量、进度和合法权益，经甲乙双方协商一致，引入第三方参与合同履行活动。二、第三方介入的目的及职责1.第三方介入的目的：（1）确保工程质量达到设计要求和国家标准；（2）监督工程进度，防止工期延误；（3）协调甲乙双方关系，解决合同履行过程中产生的争议；（4）为甲方提供专业的装修咨询和售后服务。2.第三方介入的职责：（1）按照合同约定，对装修工程进行监督检查；（2）对工程进度、质量、材料等进行审核，提出整改意见；（3）协助甲方进行竣工验收；（4）协助乙方进行保修服务；（5）维护甲乙双方的合法权益。三、第三方介入的程序及条件1.第三方介入的程序：（1）甲乙双方协商一致，确定第三方介入事宜；（2）签订《第三方介入协议》，明确各方权利、义务及责任；（3）第三方根据协议履行职责。2.第三方介入的条件：（1）甲乙双方同意引入第三方；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方同意接受甲乙双方委托。四、第三方责任限额及划分1.第三方责任限额：（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致工程质量、进度等方面出现问题，应承担相应责任；（2）第三方责任限额根据《第三方介入协议》约定执行。2.第三方与其他各方的责任划分：（1）甲方对工程的整体质量和进度负责；（2）乙方对工程的具体施工质量和进度负责；（3）第三方对工程监督检查和协调工作负责；（4）如因第三方原因导致工程质量、进度等方面出现问题，甲方有权要求乙方承担责任；（5）如因乙方原因导致工程质量、进度等方面出现问题，第三方有权要求乙方承担责任。五、第三方介入的费用及支付方式1.第三方介入费用包括但不限于：（1）监理费；（2）设计费；（3）检测费；（4）咨询服务费；（5）其他相关费用。2.第三方介入费用支付方式：（1）甲方根据《第三方介入协议》约定支付；（2）甲方支付乙方，由乙方代为支付第三方；（3）如第三方与甲方直接签订协议，甲方应直接支付第三方。六、第三方介入的终止及解除1.第三方介入的终止：（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）其他法定或约定情形。2.第三方介入的解除：（1）甲乙双方协商一致；（2）第三方自行退出；（3）其他法定或约定情形。七、本合同附件及补充协议1.本合同附件及补充协议作为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.附件及补充协议的签订、变更或解除，均应经甲乙双方及第三方协商一致。八、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。附件一：《第三方介入协议》1.协议双方：（1）甲方：________________（2）乙方：________________（3）第三方：________________2.协议内容：（1）第三方介入目的；（2）第三方介入职责；（3）第三方责任限额；（4）第三方介入费用及支付方式；（5）第三方介入终止及解除；（6）争议解决。3.协议生效及期限：（1）本协议自双方签字盖章之日起生效；（2）本协议有效期为____年。甲方（签字/盖章）：________________日期：________________乙方（签字/盖章）：________________日期：________________第三方（签字/盖章）：________________日期：________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.竣工验收报告详细要求：报告应详细记录工程概况、验收标准、验收结果、验收意见等。说明：本附件为工程竣工验收的正式文件，由乙方提供，甲方审核并签字确认。2.工程设计图纸详细要求：图纸应包含工程平面图、立面图、剖面图、节点详图等，并标注尺寸、材料、工艺等信息。说明：本附件为工程设计和施工的重要依据，由乙方提供。3.装修材料清单详细要求：清单应详细列出所用材料的品牌、型号、规格、数量、单价、总价等。说明：本附件为工程材料采购和验收的依据，由乙方提供。4.工程施工进度计划详细要求：计划应明确各阶段工程开始和结束的时间节点，以及各阶段的主要工作内容。说明：本附件为工程进度控制的依据，由乙方提供。5.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务、费用及支付方式等。说明：本附件为第三方介入合同的正式文件，由甲乙双方及第三方签订。6.工程变更单详细要求：变更单应详细记录工程变更的原因、内容、影响、处理措施等。说明：本附件为工程变更的正式文件，由甲乙双方及第三方签字确认。7.工程验收单详细要求：验收单应记录各阶段工程的验收结果、验收时间、验收人员等。说明：本附件为工程验收的正式文件，由甲乙双方及第三方签字确认。8.保修服务记录详细要求：记录应详细记录保修项目、维修时间、维修人员、维修结果等。说明：本附件为保修服务的正式文件，由乙方提供。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付工程款项。责任认定：甲方应按照合同约定支付工程款项，逾期支付应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按时完成工程进度。责任认定：乙方应按照合同约定完成工程进度，逾期完成应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。3.乙方违约行为及责任认定：违约行为：工程质量不符合合同约定。责任认定：乙方应按照合同约定保证工程质量，如出现质量问题，乙方应负责修复或更换，并承担由此产生的费用。4.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按时完成监督检查工作。责任认定：第三方应按照协议约定完成监督检查工作，逾期完成应向甲乙双方支付违约金，