2025年度个人住房按揭贷款协议

2025年度个人住房按揭贷款协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、合同双方信息甲方（借款人）：姓名：_______住址：_______联系电话：_______乙方（贷款银行）：名称：_______地址：_______联系电话：_______二、贷款基本信息1.贷款金额：_______2.贷款期限：_______年3.贷款利率：_______4.还款方式：_______5.贷款用途：_______三、贷款发放及支付1.乙方在接到甲方申请后，对甲方的资信状况进行审查，并在_______个工作日内给予答复。2.甲方在接到乙方的答复后，若同意贷款条件，应在_______个工作日内与乙方签订本合同。3.乙方在签订合同后_______个工作日内将贷款发放至甲方指定的银行账户。4.甲方在收到贷款后，应在_______个工作日内将贷款用于_______。四、还款事项1.甲方应按照合同约定的还款方式，按时足额偿还贷款本息。2.甲方在贷款期限内如需提前还款，应提前_______个工作日向乙方提出书面申请，经乙方同意后，甲方方可提前还款。（1）按逾期天数收取罚息；（2）采取法律手段追偿贷款本息；（3）将逾期贷款本息及罚息计入信用记录。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按时足额偿还贷款本息的，乙方有权按逾期天数收取罚息；（2）甲方在贷款期限内如需提前还款，未提前_______个工作日向乙方提出书面申请的，乙方有权拒绝提前还款；（3）甲方未按合同约定使用贷款的，乙方有权要求甲方立即停止使用，并承担相应的法律责任。2.乙方违约责任：（1）乙方未在约定时间内发放贷款的，应向甲方支付_______的违约金；（2）乙方未在约定时间内给予甲方答复的，应向甲方支付_______的违约金；（3）乙方在贷款期限内擅自提高贷款利率的，应向甲方支付_______的违约金。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向贷款银行所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）签字（或盖章）：_______乙方（贷款银行）签字（或盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为贷款提供担保、评估、咨询、代理等服务的机构或个人。二、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任，限于其提供的担保、评估、咨询、代理等服务的范围内。2.第三方因提供的服务导致甲方或乙方损失的，其责任限额为_______元。3.第三方责任限额的计算方式为：实际损失金额×第三方责任比例。三、第三方介入方式1.甲方在申请贷款时，可自愿选择是否引入第三方服务。2.乙方在审批贷款时，可根据贷款金额和风险程度，要求甲方引入第三方服务。四、第三方权利和义务1.第三方有权要求甲方提供相关资料，以完成其服务所需。2.第三方应按照合同约定，在约定的时间内完成其服务。3.第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。4.第三方在提供服务过程中，如发现甲方存在欺诈行为，应及时通知乙方。五、第三方与甲乙双方的关系1.第三方与甲乙双方之间，不存在合同关系。2.第三方与甲乙双方之间，不存在任何权益和义务关系。3.第三方在提供服务过程中，仅代表其自身，不代表甲乙任何一方。六、第三方责任的承担1.第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，由第三方承担相应责任。2.第三方在提供服务过程中，因甲方或乙方原因导致损失的，由甲方或乙方承担相应责任。3.第三方在提供服务过程中，因不可抗力导致甲方或乙方损失的，根据《中华人民共和国合同法》的规定，免除其责任。七、第三方变更和解除1.甲方或乙方在合同履行过程中，如需变更或解除第三方服务，应提前_______个工作日通知第三方。2.第三方在接到变更或解除通知后，应在_______个工作日内完成相关手续。3.第三方在完成相关手续后，甲方或乙方应按照合同约定支付相应的费用。八、第三方服务的费用1.第三方服务的费用，由甲方承担。2.第三方服务的费用，应在合同签订后_______个工作日内支付。3.第三方服务的费用，包括但不限于评估费、担保费、咨询费、代理费等。九、第三方服务的终止1.第三方服务的终止，应按照合同约定执行。2.第三方服务的终止，不影响本合同其他条款的效力。3.第三方服务的终止，甲方或乙方应按照合同约定支付相应的费用。十、其他1.本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。2.本合同中关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本合同中关于第三方介入的条款为准。3.本合同中关于第三方介入的条款，如需修改或补充，应经甲乙双方协商一致，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：说明：用于证明借款人的身份信息。2.附件二：借款人收入证明要求：提供借款人近三个月的工资单、银行流水、纳税证明等。说明：用于证明借款人的收入状况。3.附件三：借款人婚姻状况证明要求：提供结婚证、离婚证、未婚证明等。说明：用于证明借款人的婚姻状况。4.附件四：借款人房产证明要求：提供房产证、购房合同等。说明：用于证明借款人拥有的房产情况。5.附件五：第三方担保合同要求：提供第三方担保合同的原件或复印件。说明：用于证明第三方提供的担保服务。6.附件六：第三方评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告。说明：用于证明房产的价值。7.附件七：第三方咨询报告要求：提供第三方咨询机构出具的咨询报告。说明：用于提供贷款咨询服务。8.附件八：第三方代理协议要求：提供第三方代理机构与借款人签订的代理协议。说明：用于明确第三方代理的职责和权限。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时足额偿还贷款本息。责任认定标准：根据逾期天数，按照合同约定的罚息标准计收罚息。示例说明：若甲方逾期还款1个月，则需支付_______元的罚息。2.违约行为：甲方未按合同约定使用贷款。责任认定标准：甲方需立即停止使用贷款，并承担相应的法律责任。示例说明：若甲方将贷款用于非约定的用途，则需承担相应的法律责任。3.违约行为：乙方未在约定时间内发放贷款。责任认定标准：乙方需向甲方支付_______的违约金。示例说明：若乙方未在约定时间内发放贷款，则需支付_______元的违约金。4.违约行为：乙方擅自提高贷款利率。责任认定标准：乙方需向甲方支付_______的违约金。示例说明：若乙方擅自提高贷款利率，则需支付_______元的违约金。5.违约行为：第三方未按时完成评估、担保等服务。责任认定标准：第三方需承担相应的违约责任。示例说明：若第三方未在约定时间内完成评估报告，则需承担相应的违约责任。6.