轻钢结构别墅建造合同范本

轻钢结构别墅建造合同范本

甲方（发包方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

法定代表人：_______________________

身份证号码：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

法定代表人：_______________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方拟建造轻钢结构别墅，乙方具备相应的建造资质和经验，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：轻钢结构别墅建造工程。

1.2工程地点：_____________________。

1.3工程内容：包括但不限于轻钢结构的设计、材料采购、施工安装、内部装修等。

1.4工程规模：建筑面积约为______平方米，具体以设计图纸为准。

1.5工程标准：按照国家及地方相关建筑规范和标准执行。

第二条合同价款及支付方式

2.1合同总价款为人民币（大写）__________________元整（￥__________元）。

2.2支付方式如下：

2.2.1合同签订后三个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

2.2.2主体结构完成并经甲方验收合格后三个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的40%。

2.2.3工程竣工验收合格后三个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的25%。

2.2.4剩余5%作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起满一年后，如无质量问题，甲方应在三个工作日内支付给乙方。

第三条工程期限

3.1工程开工日期为______年______月______日，竣工日期为______年______月______日。

3.2因乙方原因导致工程延期的，每延期一日，乙方应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金。

3.3因不可抗力或甲方原因导致工程延期的，双方应协商解决，工期相应顺延。

第四条工程质量与验收

4.1乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。

4.2工程分阶段验收，包括但不限于基础工程、主体结构、内部装修等，每阶段验收合格后方可进入下一阶段施工。

4.3工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告和相关验收资料，甲方应在收到资料后七个工作日内组织验收。

4.4如工程质量不符合约定标准，乙方应在甲方指定的期限内无偿返工或修复。

第五条材料与设备

5.1乙方负责工程所需全部材料的采购，材料应符合国家质量标准和设计要求。

5.2乙方应向甲方提供材料采购清单和相关质量证明文件。

5.3乙方应妥善保管、使用甲方提供的设备和材料，如有损坏或丢失，应负责赔偿。

第六条安全与环保

6.1乙方应遵守国家安全生产法律法规，制定安全生产措施，确保施工安全。

6.2乙方应采取有效措施，减少施工过程中对环境的影响，遵守环保法规。

6.3发生安全事故或环境污染事件时，乙方应立即采取措施，并及时通知甲方。

第七条知识产权

7.1乙方在施工过程中产生的知识产权归乙方所有，但不得侵犯甲方的合法权益。

7.2甲方提供的图纸、设计方案等知识产权归甲方所有，乙方仅得在本合同范围内使用。

第八条保密条款

8.1双方应对合同内容及在履行合同过程中获知的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务。

8.2保密期限为合同履行完毕后五年。

第九条违约责任

9.1如甲方未按约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付应付款项千分之五的违约金。

9.2如乙方未按约定完成工程，每延期一日，应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金。

9.3违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失和可得利益损失。

第十条合同变更与解除

10.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

10.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

10.3一方严重违约，导致合同目的无法实现的，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

11.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第十二条其他

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

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