房地产代理合作协议书范本

房地产代理合作协议书范本

甲方（委托方）：_________________________

地址：___________________________________

电话：___________________________________

法定代表人：____________________________

乙方（代理方）：_________________________

地址：___________________________________

电话：___________________________________

法定代表人：____________________________

鉴于甲方是依法注册成立的房地产开发企业，拥有位于_________________________的房地产项目（以下简称“项目”），并有意委托乙方作为该项目的独家销售代理；乙方是依法注册成立的房地产代理公司，具备相应的房地产销售代理资质和经验，愿意接受甲方的委托，代理销售上述项目。双方本着平等互利的原则，经过友好协商，达成如下房地产代理合作协议：

第一条合作内容

1.1甲方委托乙方作为上述项目的独家销售代理，负责该项目的销售推广、客户接待、合同签订等工作。

1.2乙方应根据甲方提供的项目资料和销售政策，制定销售计划和推广方案，并报甲方审批。

1.3乙方应保证其销售团队具备专业的房地产销售知识和良好的服务意识，以维护甲方的品牌形象和项目的销售业绩。

第二条合作期限

2.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为________年，自________年____月____日至________年____月____日。

2.2合作期满前____个月，双方应就是否续签本协议进行协商。如双方同意续签，应另行签订书面协议。

第三条销售价格及佣金

3.1甲方应向乙方提供项目的销售底价，并根据市场情况适时调整。

3.2乙方根据甲方提供的销售底价与客户进行价格谈判，最终成交价格不得低于甲方规定的底价。

3.3乙方按照实际成交金额的____%向甲方收取佣金。佣金的支付方式为：每成交一套房产，甲方应在客户支付首付款后____个工作日内支付乙方该套房产佣金的____%；客户支付完全款后____个工作日内支付剩余佣金。

3.4如客户违约导致交易未能完成，乙方不收取佣金，但甲方应支付乙方为该客户所支付的推广费用。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方应向乙方提供项目的所有相关资料，包括但不限于项目规划、设计图纸、施工进度、销售政策等，并保证所提供资料的真实性和准确性。

4.2甲方应保证项目的开发建设符合国家法律法规和相关政策要求，不存在任何法律纠纷。

4.3甲方应按照本协议约定及时支付乙方的佣金。

4.4甲方有权监督乙方的销售工作，对乙方的销售计划和推广方案提出修改意见。

4.5甲方应协助乙方处理客户投诉和纠纷，维护双方的合法权益。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方应按照甲方提供的资料和销售政策，制定并执行销售计划和推广方案。

5.2乙方应保证其销售团队的专业性和服务质量，不得有损害甲方品牌形象和项目销售业绩的行为。

5.3乙方应定期向甲方报告销售进度和市场反馈，及时调整销售策略。

5.4乙方应妥善保管甲方提供的资料，不得泄露给第三方。

5.5乙方应协助甲方处理客户投诉和纠纷，维护双方的合法权益。

第六条保密条款

6.1双方应对在合作过程中知悉的对方的商业秘密和技术秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

6.2保密义务在本协议终止后仍然有效，直至相关信息公开或不再具有商业价值。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定支付乙方佣金，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的____%作为违约金。

7.2如乙方违反本协议约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.3双方应通过友好协商解决违约问题，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条不可抗力

8.1如因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相关证明。

8.2双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否解除本协议或延期履行。

第九条协议的变更和解除

9.1本协议的任何变更和补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

9.2如一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

第十条其他

10.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____________________________

乙方（盖章）：_________________________